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계약기간이 만료되었는데도 집주인과 상의없이 임대인은 그대로 살고있다면 아무 잘못이 없는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부모님이 임대인이시고 임차인이 그대로 살고 있다는 말씀 같으신데 계약기간 만료시에 서로 계약해지 의사가 없이 자동 갱신이 되신거 같습니다
경제 / 부동산
23.04.27
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전세입자가 보일러가고장났다면 주인에게고쳐달라해도되는지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가벼운정도는 직접수리하시며 사용하신다 생각하시구요 보일러드 결항 이 큰부분들은 집주인분과 상의하시면 되실거 같습니다
경제 / 부동산
23.04.26
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새로 이사가는 집의 전세계약금을 내기 위해 지금 살고 있는 집의 전세금의 일부를 미리 받을 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다.집주인분도 어렵다고 거절하신다면 도리가 없기는 합니다.잘부탁드려서 사정을 잘 말씀 드려서 받으시는것이 좋습니다
경제 / 부동산
23.04.25
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전세제도에 대한 신뢰가 지속적으로 유지될 수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각이지만 전세제도라는 자체가 우리나라에만 있는 제도기 때문에 어느시점에서는 없어진다거나 큰 제도개선이 있지 않을가 생각이됩니다
경제 / 부동산
23.04.23
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아파트계약금은 보통 전체 분양가에 몇프로정도 내나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약금은 통상적으로 십프로를 넣기때문에 그렇게 생각하신후에 추후 자금계획을 세우시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.04.18
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전세에서 월세로 이사하려는데 몇일정도 전에 알아보기 시작해야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.들으신거처럼 날짜를 정확히 맞추기는 쉽지 않으시므로 그래도 미리미리 알아보신다믄 최대한 맞으시는 조건으로 찾으실수 있을것입니다
경제 / 부동산
23.04.13
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제 기준으로 어느정도 꼭 맞는 아파트가 적당한 가격에 나왔는데 어떻게 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하인부분을 고려할때 최저점은 알수 없기에 실거주 목적이라고 하신다면 생각대로 하시는것도 좋으실거라 생각이 됩니다
경제 / 부동산
23.04.11
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아파트 매입관련하여 현시점에서 구매가 올바른 판단인가오?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미래는 알수 없다고 하지만 개인적인 생각을 말씀드린다면 현재보다 현저하게 많이 저렴해지지는 않을거 같습니다.제 개인사견이니 참고만 하십시요
경제 / 부동산
23.04.11
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방 빼때 계약했던 부동산 말고 다른데 다가도 내놔도 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 계약한곳이 아니시더라도 여러곳에 얘기하셔야 빨리 구하실수 있으실거구요.구해지시면 다 연락을 해주시면 좋으시겠지만 그렇게 안되신다면 연락올때 얘기하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.04.09
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요즘같은 고금리시대에는 전세메리트가 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다. 보통은 기존 전세계약자분들이 많이시지 신규로 전세계약건이 많이 줄고 오히려 월세 선호현상도 나타나구 있습니다
경제 / 부동산
23.04.08
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