답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는 지금의 74% 의 경우 특별한 경우이신 듯 보이며 일반적으로 지금은 70% 박근혜정부에서는 최대 80%까지 가능하기도 하였습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.필요시 현장 성토 작업을 하시고 농지전용신고(허가는 필요시)를 시군구청 농지과 또는 정부 24를 통해 신청하시거ㅗ 지목 변경 신청 및 현장 확인 후 지목 변경 처리를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토지거래허가제는 최대 5년간 적용이 되며 필요한 경우 연장이 가능합니다. 지정 직후에는 수요가 급감하면서 거래량은 줄지만 단기적으로 가격이 오를 수 있으니 참고하세요

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중도금에 대해 사전 합의가 없었고 가계약서에 중도금 관련 문구가 없다면 중도금 지급 의무가 확정이 되지 않았으므로 반환 가능성은 있습니다. 자세한 것은 협의를 해보시는 것이 좋을거 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.귀농 준비의 시작은 무엇을 시작하시는지와 귀농시 지원 정책이 무엇인지 체크해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수유권 이전등기후 세대분리시 그 집의 세대주 되시는것이 맞고 여자친구 세대원 등록 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정치적 불확실성이 해소된 부분과 함께 앞으로의 새정부에 대한 정책 기대감이 반영이 되었다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생애최초 대출 특약과 잔금과 등기, 중대한 하자 수리 특약, 취득세 감면 요건, 등기부등본 및 각종 서류 직접 확인 등 꼼꼼하게 준비하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.절세를 위해서는 5천만원 아파트를 매도하시고 4억이하 아파트, 그리고 마지막에 재건축 현금청산을 하는 것이 가장 유리하실 것으로 보입니다. 기타 자세한 상황은 세무 전문가와 상담이 필요합니다