답변 내역

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 전세대출 이자 상환액도 DSR에 포함 됩니다.전세대출 이자가 연간 300만 원 일 경우 이 금액이 DSR 계산에 포함됩니다.말씀하신것 처럼 전세대출 이자도 포함되기 떄문에, 기존에 대출이 많거나 하면 추가 대출 한도가 줄어들 가능성이 높으며특히 DSR 40% 규제를 적용받는 경우 더더욱 대출이 제한될 수 있습니다.꼭 도움 되셨으면 좋겠습니다

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네, 앞으로도 더욱더 가치가 상승할 수 있을것 이라 생각합니다.가치 상승이 높으려면 역사적 가치가 있는 연도나 발행량이 매우 적은 동전은 희귀성이 높아야 합니다.또한, 투자시장에서 동전 수집이 다시 유행하거나 투자 대상으로 주목 받으면 가치 상승이 더더욱 될 것 이라 생각 합니다.장기적 관점으로 수집하신다면, 오탈자가 있는 동전이나 희귀성이 높은 동전 위주로 수집하는걸 추천 드립니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.투기지역의 경우 주거용 부동산 경락잔금대출 한도는 LTV를 50% 적용하므로, 감정가의 50%로 제한하며,낙찰가의 70~80% 수준까지 가능합니다.상업용 부동산의 경우는 대체로 주거용 부동산 보다 완화된 기준으로 적용되는데감정가는 60%, 낙찰가 기준 80% 상한선으로 대출 가능합니다.투기지역은 특성상 금융기관에서 심사가 까다로울 가능성이 높아 사전에 상담 해보심이, 도움 되실듯 합니다.좋은 하루 보내세요 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.맞습니다.요즘은 트럼프의 발언 하나하나에 주가나 가상화폐 시장의 변동성이 더욱 더 커진것 같습니다.트럼프의 정책에 따라 주가가 영향받는 섹터로는 방산주, 친화적인 에너지 정책주, 금융관련주, 헬스케어주를추천 드리고 싶습니다.꼭 도움 되셨길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.우선 펀드의 경우 전문가가 관리를 하며, 하루 1회 기준가로 거래를 하는 투자 방식입니다.ETF의 경우 운용 방식이 간단하여 개인 투자자들도 투자 가능한 상품이며, 실시간으로 주식처럼 매매 가능합니다.차이점 으로는 펀드는 적극적인 관리를 원하는 초보자나 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 적합,ETF의 경우는 저렴한 비용으로 실시간 거래를 원하는 투자자에게 적합 합니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.국내의 채권가격은 미국 기준금리에도 직접적으로는 아니지만 간접적으로 영향을 받을때가 있습니다.미국 금리가 오르면 투자자들은 미국 국채를 선호하는 경향이 있는데, 이는 한국 채권의 매력도가 떨어져외국으로 자금이 유출 되는 결과로 이어 집니다.이렇게 되면, 한국 금리가 올라가면서 채권 가격은 하락합니다.또한 미국 기준금리가 내리면, 그 반대로 채권 가격은 상승할 수 있습니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 질문주신 현대제철과 포스코는 모두 철강업체이지만현대차는 포스코와 비교했을때 상대적으로 규모가 적으며, 주로 자동차 강판 등 특수강을 주요 제품으로 생산하는데 있어 차이점이 있습니다.또한, 포스코는 광물 자원 확보와 해외 진출면에서 강점을 가지지만, 현대제철은 기술력과소재 공급 면에서 강점을 가지는 기업 입니다.포스코와 비교했을때 현대제철의 사업 전망은 자동차 강판을 중심으로 한 특화된 기술력과 자동차 산업을 기반으로전기차 등 신산업 성장에 수혜를 받을수 있다고 생각합니다.도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.입양아가 있을 경우에는 자녀세액공제를 받으실수 있으며, 이는 입양일로부터 공제가 가능합니다.자녀가 만 18세 이하일 경우, 자녀 한 명당 15만원 가량을 공제 받을수 있습니다.소득공제의 경우 부양가족에 대해서 기본공제, 인적공제를 받을수 있으며 이는 구성원의 나이나상황에 따라 달라질수 있어 정확한 공제 금액을 산출하기는 어려울것 같습니다.도움 되셨으면 좋겠으며, 설 연휴 잘 보내시길 바랍니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.장기간 대출을 연장한다고 해서 자동으로 신용점수가 무조건 하락하지는 않습니다.말씀 하신것처럼 이자 연체기록이 없으면 오히려 신용 점수에는 긍정적인 영향을 미칩니다.다만, 대출 기간이 점점 길어질수록 상환기간이 길어지기 때문에 부채비율이 높아지는데 이는장기간으로 봤을때는 부정적인 영향을 어느정도 줄수는 있습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.업비트는 2024년 포브스에서 발표된 기록에 따르면 아시아에서는 가장 큰 거래소 이며,글로벌 순위로는 거래량과 자산 규모를 모두 따졌을때 4위를 기록 하였습니다.그만큼 국내 거래소도 글로벌 적으로 영향력이 크다는 의미를 내재 하는것 같습니다.도움 되셨길 바랍니다 ^^