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연초가 되면 대출 규제가 풀릴거라고들 했는데 정말 풀렸나요
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.…2025년 새해에는 일부 대출 규제가 완화되었습니다. 주택담보대출비율(LTV) 상향과 중도상환수수료 인하가 시행되었지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 하반기에 도입될 예정입니다. 은행들은 여전히 대출 심사를 엄격히 하고 있습니다.아래 보도 참조하세요https://www.msn.com/ko-kr/news/news/content/ar-AA1wMlk8?ocid=sapphireappshare
경제 / 대출
25.01.04
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맥쿼리인프라는 어느정도의 해외매출을 일으키고 있나요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.…맥쿼리인프라는 주로 국내 인프라 자산에 투자하는 회사로, 해외 매출 비중은 상대적으로 낮습니다. 대부분의 수익은 국내 인프라 프로젝트에서 발생합니다. 해외에서의 수익은 제한적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.04
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제조원가와 판관비의 구분 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.제조원가와 판매비와 관리비는 기업의 생산 활동과 관련된 비용을 구분하는 기준입니다. 제조원가는 제품을 생산하는 데 직접적으로 사용되는 비용(원재료비, 노무비, 경비)이고, 판매비와 관리비는 제품을 판매하고 기업을 운영하는 데 드는 비용(광고비, 임차료, 급여 등)입니다.공장의 전기료는 제품 생산 과정에서 직접 사용되므로 제조원가에 포함됩니다.
경제 / 경제용어
25.01.03
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리얼티인컴이라는 미국주식은 성장을 하기도 하나요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.리얼티인컴은 주로 상업용 부동산에 투자하여 임대료를 받고, 그 수익을 주주들에게 배당하는 부동산투자회사(리츠)입니다. 즉, 건물을 소유하고 임대하여 발생하는 수익으로 운영되며, 안정적인 배당을 지급하는 것이 특징입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.03
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주식을 살 때에 PER가 몇 밑으로 와야 안전한 건가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.PER은 주식 투자 시 기업의 가치를 평가하는 데 사용되는 중요한 지표입니다. 현재 주가가 1주당 순이익의 몇 배인지를 나타내는 수치로, PER이 낮을수록 주가가 저평가되어 있다고 해석할 수 있습니다.PER이 낮을수록 투자 매력도가 높아지는 이유는 미래의 이익 성장 가능성이 높거나, 시장에서 과소평가되고 있을 가능성이 있기 때문입니다. 하지만 PER이 낮다고 무조건 좋은 것은 아닙니다. 업종 특성, 경기 상황, 기업의 성장 단계 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 따라서 PER이 몇이어야 매수할만하다고 판단할 수 있는지는 절대적인 기준이 없습니다. 일반적으로 업종 평균 PER과 비교하여 상대적으로 낮은 PER을 가진 종목을 매력적인 투자 대상으로 판단하지만, 이는 단순한 참고 자료일 뿐입니다
경제 / 주식·가상화폐
25.01.03
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비트코인이 1월에 떨어진다는 얘기의 근거는 무엇인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.상당히 많은 전문가들이 비트코인이 1월달에 큰 조정이 있을 거라고 하는데요. 지금까지는 우상향을 했는데 어떤 근거로 떨어진다고 하는 걸까요?==> 1월에 비트코인이 큰 조정을 겪을 것이라는 전망은 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 근자의 양자컴퓨터는 비트코인 네트워크에 위협이 될 수 있지만, 아직 상용화 단계까지는 이르지 못했습니다. 현재 비트코인 가격 변동의 주요 원인으로는 거시경제 상황, 규제 변화, 투자 심리 등을 들 수 있습니다. 전문가들의 의견은 시장 상황에 따라 수시로 변할 수 있으며, 꼭 1월 하락한다는 말은 섣부른 판단입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.03
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이더리움이 비트코인을 능가할수도 있을까요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.이더리움이 비트코인을 능가할 가능성은 충분히 존재합니다. 이더리움은 단순히 가치 저장 수단을 넘어 스마트 계약 실행 플랫폼으로서 다양한 분야에서 활용되고 있으며, 지속적인 기술 개발과 생태계 확장을 통해 성장 잠재력이 높습니다. 하지만 비트코인 역시 탄탄한 기반과 네트워크 효과를 바탕으로 여전히 강력한 경쟁력을 유지하고 있으므로, 어떤 코인이 최종적으로 승리할지는 예측하기 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.03
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미국의 팔렌티어라는 기업은 무엇을 하는 기업인가요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.…팔란티어는 데이터 분석 소프트웨어를 제공하는 회사로, 주로 정부 기관과 대기업을 대상으로 합니다. 최근 AI 수요 증가와 긍정적인 실적 발표로 주가가 급등했습니다. 특히, 새로운 계약 체결과 기술적 진보가 주가 상승에기여했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.01
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화이자나 모더나의 주가는 당분간 하락할까요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.…화이자와 모더나의 주가는 코로나 백신 수요 감소와 실적 부진으로 하락세를 보이고 있습니다. 백신 관련 이슈가 줄어들면서 당분간 주가 하락이 지속될 가능성이 큽니다. 투자 시 신중한 접근이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.01
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어머님 노후가 걱정입니다 나라에서 받을수 있는게 뭐뭐 있을까요?
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.지금 매우 답답하시겠는데, 해결은 잘아시는데로 기초수급자 혜택으로받는 것입니다. 안타깝게도 명의를 빌려주고 재산이 있는 것으로 되어있어 이것을 우선 해결하셔야 하겠네요가장 시급한 문제는 아파트 명의를 외가의 본인으로 변경하거나 처분하여 재산 조사에서 제외해야 합니다. * 법률 상담: 주민센터에 가시면 무료지원 변호사와 연결도 해주니 상담하여 명의 이전 또는 처분 시 발생할 수 있는 법적 문제를 해결하고, 세금 문제 등을 미리 준비하는 것이 좋습니다. * 가능한 빨리 처분하는 것이 좋지만, 시장 상황을 고려하여 적절한 시기를 선택해야 합니다.2. 주소지도 실제 거주지와 일치시키시고 주소지를 아버지 댁으로 변경하여 실제 거주지와 일치시켜야 합니다. *행정기관 방문:주민센터를 방문하여 주소지를 변경하고, 관련 서류를 정비해야 합니다.그래야 해당 주민센터에서 도움을 받을 수 있습니다.3. 가능하다면 4대 보험에 가입된 직업을 찾아 소득을 증명하는 것이 좋습니다.주민센터에서 직업알선도 해 주니 알아보세요.. *국민연금 추가 납입은 노후 소득 보장뿐 아니라 소득 증빙 자료로 활용될 수 있습니다.꼭하시기 바랍니다.4. 기초생활수급 신청시 재산 조사 기간은 통상 2년 이내입니다. 아파트 처분 후 2년이 지나면 재산 조사에서 제외될 가능성이 높습니다. *소득 기준을 충족해야 하므로, 소득 증명 자료를 철저히 준비해야 합니다. *실제 거주지를 방문하여 주거 환경을 조사할 수 있습니다. * 사회복지 담당자 상담:궁금한 점은 주소지 관할 주민센터의 사회복지 담당자에게 문의하여 상세한 안내를 받는 것이 좋습니다.본인이 우선 생계를 챙겨야 다른 분들도 편안해지니 우선 잘못된 부분으로바꾸고 지원을 바르게 받으시기 바랍니다
경제 / 자산관리
24.12.26
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