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건축허가를 낼 때 단층이지만 일반적인 2층 정도의 높이로 짓고 싶으면 2층 건축허가를 내야 되나요?
2층으로 건축허가를 받으셔야 합니다. 1층으로 허가를 내고 복층 형식으로 집을 지우면 위반건축물로 신고당하실 수 있고, 그 경우 위반사항을 시정할때까지 이행강제금을 부과받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.15
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갭 투자는 불법인가요? 아님 투자의 한 방식인가요?
불법이란 일반적으로 법을 위반하여 투자하는 것을 말합니다. 따라서 갭투자 자체를금지하는 법은 없기 때문에 불법은 아닙니다. 그러나 무리한 갭투자가 전세사기 등으로 이어질 수 있기에 부정적인식이 큰 것입니다.
경제 / 부동산
24.06.15
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부동산 경매와 부동산 공매는 어떤 차이가 있나요?
간단히 설명하면, 부동산 경매는 사인이 압류 등을 통하여 부동산의 매각을 진행하는 것이고, 공매는 세금 체납 등을 이유로 공공기관(한국자산관리공사)이 부동산 매각을 진행하는 것입니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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아파트가 재개발되면 좋은 점이 있나요?
아파트가 재개발되면 입주권을 받으실 수 있습니다. 보통 입지가 좋은 오래된 아파트들이 재개발되어 그 자리에서 신축이 되는 경우 가치가 크게 상승하기 때문에 입주할 권리를 받으시면 크게 도움되실 겁니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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주택종합청약 저축이거 아파트 분양받으면 자동으로 해지되는건가요?
자동으로 해지되지 않습니다. 청약이 당첨된 이후에 은행에 가서 청약당첨을 이유로 해지하려고 한다고 말하면 됩니다. 한동안 해지하지 않고 가지고 계시는 분들도 많습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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아파트 저층일수록 가격이 싼 이유가 무엇인가요?
저층일수록 가격이 저렴한 이유는 다양합니다. 그러나 가장 핵심은 일조량을 들 수 있고 또 사람이 지나다니는 인도나 차량이 지나다니는 도로와 가깝기 때문에 소음이 크다는 점을 들 수 있습니다. 저층이면 외부에서 들여다 볼 수 있어서 프라이버시 문제도 있을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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요즘 시대에도 웅변학원이 있을까요?
요즘은 웅변학원이라는 표현은 잘 사용하지 않는 것 같습니다. 대신 스피치 학원이 과거의 웅변학원 역할을 대신하고 있는 것 같습니다. 다만, 스피치 학원은 웅변학원과 달리 성인들도 많이 다니고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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전세가 상승하면아파트 가격 다시 상승하나요
전세가와 매매가는 실제로 관계가 있습니다. 보통은 전세가가 상승하면서 매매가를 끌어올리는 경우가 많습니다. 그러나 매매가가 오르는 시간차는 상황마다 다릅니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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역전세라고 들었는데, 최근 전세값이 다시 급등한다고 하는데, 그 이유는 뭘까요?
전세값 급등은 장기적인 매수세 둔화의 영향이 크다고 생각됩니다. 집값하락분위기가 지속되면서 많은 수요자들이 오랫동안 매수를 미뤄왔고 결국 실거주할집이필요하여 전세를 선택하여 전체적인 전세수요가 늘어난 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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현재 우리나라 특히 부산에서 미분양아파트가 10년만에 최다라고 하던데 왜그런까요?
현재 미분양이 최대치가 된 이유에는 자재값 상승으로 인한 분양가 상승을 그 이유로 들 수 있습니다. 분양가가 상승하였기 때문에 분양을 받더라도 매수를 하는 것보다 크게 이득을 보지 못하는 상황이어서 미분양이 늘어나고 있는 상황입니다.
경제 / 부동산
24.06.12
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