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답변 내역

부동산이 매매보다 전세가 더 비싼이유가 있을까요?
말씀하신 것처럼 전세가가 매매가를 뛰어넘는 상황을 역전세라고 부릅니다. 일시적으로 압도적인 전세수요와 매매수요의 감소로 전세가가 매매가를 뛰어넘는 경우는 있을 수 있으나, 이는 정상적인 모습은 아니며 시간이 지나면 보통 다시 매매가가 우세하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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유주택자도 청약을 유지할 필요가 있을까요?
개인의 판단의 문제라고 생각합니다. 유쥬택자의 경우 무주택자임을 조건으로 하는 청약에는 참여할 수 없으나, 취소세대에 대한 일반추첨 청약 등에는 참여하실 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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주상복합이라는건 무슨 건물을 말하는건가요?
주상복합은 주거용 건물과 상업용 건물이 섞여있는 건물을 의미합니다. 주상복합 아파트라 하면 1층부터 4층까지는 상가로 운영되고 5층부터 주거용 아파트로 이용되는 건물을 의미합니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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출산율을 높이는 획기적인 방법은 어떠한 것들이 있을까요?
출산율을 높이기 위해서 다양한 방법이 논의되고 있습니다. 누군가는 혼인율을 높여야 출산율이 동반 상승한다고 주장하는 사람도 있고 그것보다는 혼인한 사람들을 지원해야 한다는 주장도 있습니다. 제 생각에 가장 중요한 것은 평균적인 자녀 양육비용을 지원하는 것이 아닐까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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청약은 딱 한번사용시 다음엔 사용못하나요?
청양통장을 이용하여 청양게 당첨되신 경우 해당 청약통장은 더이상 청약에 사용하실 수 없습니다. 다만, 해지하고 다시 청약통장을 만드실 수 있고 재차 청약시도를 하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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증여, 상속 부동산 처리를 위해 신속하고 원활한 최적의 방안?
가장 빠른 방법은 돌아가신 부친의 재산은 협의상속하는 것으로 하고, 살아계신 모친의 재산은 증여하는 방법입니다. 다만, 그 과정에서 다른 자녀들이 반말하는 경우 원활하게 상속 및 증여가 이루어지기는 어려울 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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당근에서 판매하는 중고품중 가장 가치가 높은건 어떤건가요?
요즘은 자동차나 명품시계도 중고나라에서 거래가 됩니다. 다른 상품에 비해 자동차나 명품시계들은 기본적으로 거래금액이 크다는 점을 고려할때 이 두 상품이 제일 값어치가 높지 않을까 싶네요.
경제 / 부동산
24.06.03
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경매 공부는 어떻게 시작하면 될까요?
경매는 무엇보다 경험이 중요시됩니다. 제일 좋은것은 책이나 강의로 먼저 공부하시고 경험자와 경매과정 전체를 같이 경험해보시는 것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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같은 면적에서 용적률을 최대한 올릴수 있는 방법이 있나요?
용적률은 용도지구나 용도지역에 따라 법률에서 정해놓은것입니다. 따라서 법이허용하는 범위를 넘어서 추가로 올리기는 어려울것으로 생각됩니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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신규아파트가 들어서면 바로 근처에 학교가
신축아파트 인근에 학교가신설되면 그것이 아파트가격에 긍정적 영향을 주기 때문입니다. 기존 학군이 좋지않은 곳이라면 신설학교가 그나마 좋은학군이 되기를 기대해볼 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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