답변 내역

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.매매사업자로 취득 및 처분한 주택은 보통 사업용 재고자산으로 인정되어 개인의 주택 수에 포함되지 않기 때문에, 무주택자로서 개인 명의로 생애최초 주택을 구입할 때 생애최초 주택담보대출 자격을 인정받을 가능성이 높습니다. 다만 해당 주택을 사업 목적으로만 사용했고 회계 처리가 적절했는지, 그리고 대출 상품별 '무주택' 판단 기준이 조금씩 다를 수 있으니 대출을 취급하는 은행이나 한국주택금융공사에 최종적으로 확인해보시는 것이 가장 확실한 방법일거에요.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.2040년대 우리나라 잠재 성장률이 0%대로 예측되는 주된 이유는 생산연령인구가 급격히 감소하는 심각한 고령화 때문입니다. 노동 투입이 줄고 기술 혁신을 나타내는 총요소생산성 증가세가 둔화하면서 경제의 기초 체력이 약해지고 있어요. 물가 상승 없이 달성 가능한 최대 성장 능력 자체가 떨어진다는 의미입니다. 잠재성장률 하락은 장기적인 저성장 국면을 예고하기 때문에 매우 심각한 문제로 인식됩니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.비트코인 슈퍼사이클 진입 여부를 명확히 알수있는 단일 지표는 없지만, 현물 ETF 승인으로 인한 기관 투자자의 대규모 자금 유입과 달러 약세 같은 글로벌 유동성 확대가 가장 중요한 구조적 변화예요. 온체인 데이터로는 MVRV 지표가 과거 고점을 넘어 유지되는지, 그리고 장기 보유자들이 매도하지 않는 HODL Wave의 강세를 관찰해야 합니다. 전통적인 4년 주기 패턴이 깨지고 상승 사이클이 길어지거나 속도가 느려지는 변화도 핵심적인 신호로 봅니다. 이 모든 변화들이 복합적으로 작용하여 장기간의 구조적 상승이 이어지는지를 판단 기준으로 삼아요.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.최근 이더리움 가격이 급등한 것은 기관 투자자 등 고래의 대규모 매수세 유입이 단기적으로 강하게 작용했습니다. 여기에 이더리움 현물 ETF 승인에 대한 지속적인 기대감이 가장 큰 재료로 작용하고 있으며, 이더리움 네트워크의 기술적 업그레이드와 레이어2 생태계 성장도 장기적인 가치 상승 요인으로 뒷받침하고 있어요. 전반적인 시장 분위기가 좋지 않더라도, 이더리움 자체의 구조적인 수요와 제도권 편입 가능성이 맞물려 가격을 끌어올린 것으로 분석됩니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.미국이 기준금리를 인하하면 달러 자산의 매력이 감소해 글로벌 자금이 한국 등 신흥국으로 유입될 가능성이 높아지면서 원화 수요가 증가하고, 이는 곧 원/달러 환율 하락(원화 강세) 압력으로 작용합니다. 시장 예상대로 인하가 이루어진다면 한국 외환 시장 안정에 긍정적이며, 단기적으로 환율 하락을 유도할 수 있지만, 이미 기대가 선반영되었고 다른 경제 변수들도 많아서 그 효과 폭은 제한적일 수도 있습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.새로운 무증빙 해외 송금 한도 10만 달러 통합은 국민과 기업의 외환 거래 편의성을 크게 높여주고 외환 제도 합리화에 기여합니다. 기존에 복잡했던 증빙 서류 제출 의무가 연 10만달러 까지 면제되어 거래가 편리해져요. 은행과 비은행권 한도가 통합되고 지정거래은행이 폐지되면서 시장 경쟁을 촉진할 수 있습니다. 다만, 한도 상향 및 편의 증대로 인해 단기적인 자본 유출이 증가할 우려가 있어요. 이에 대응하여 기재부는 해외송금 통합 모니터링 시스템을 도입해 관리 투명성을 높입니다. 전반적으로 규제 완화와 효율적 관리를 동시에 추구하는 변화라 볼수 있어요.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.국가보안법 폐지 시 가장 큰 불상사는 국가 안보 수호의 법적 공백이 발생하는 것인데, 이는 북한을 반국가단체로 규정하고 이적 행위를 처벌하는 법적 기반이 약화되어 북한의 대남 적화 통일 전략 및 간첩 활동에 대한 대처 능력이 현저히 약화될 수 있다는 우려가 제기됩니다. 특히 존치론자들은 현행 형법만으로는 남북 대치 상황의 특수성에 따른 체제 전복 기도나 이적단체 활동을 효과적으로 막기 어려워 사회적 혼란과 안보 불안감이 커질 수 있다고 보고있어요

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.비트코인 슈퍼사이클은 기존의 4년 주기를 넘어, 기관 투자자의 대규모 자본 유입과 현물 ETF 승인 등으로 인해 시장 구조가 근본적으로 변화하면서 나타나는 장기적인 확장 국면입니다. 과거처럼 큰 폭의 급락 없이 변동성이 완화되어 완만한 조정을 거치며 장기간 우상향 추세를 유지할 수 있다는 것이 주요 주장이에요. 이는 비트코인이 단순한 투기 자산을 넘어 제도권 자산으로 자리매김하면서 전례 없는 강세장을 경험할 것이라는 예측입니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.다음 비트코인 반감기는 2028년경에 올 것으로 예상하고 있어요. 비트코인은 약 4년마다 반감기가 발생하는데, 가장 최근 반감기가 2024년 4월에 있었답니다. 반감기는 채굴 보상이 절반으로 줄어들어 비트코인의 희소성을 높이는 중요한 이벤트입니다. 시장 상황이 좋지 않을 때 이 이벤트를 기대하는 투자자가 많으나, 투자는 언제나 신중해야 하는 점을 명심해야 합니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.코오롱모빌리티그룹의 최근 주가 급등락은 회사의 실적이나 호재가 아닌 내년 1월 7일 상장폐지가 확정된 특수 상황 때문입니다. 모회사인 코오롱의 100% 자회사 편입 과정에서, 공개매수 가격보다 훨씬 높은 가격을 노린 투기성 매수세가 유입되어 주가가 급등했어요. 하지만 상장폐지를 앞두고 이 투기성 자금이 대거 이탈하면서 오늘처럼 하한가 급락이 반복되는 '폭탄 돌리기' 양상으로 분석됩니다. 이는 뚜렷한 근거 없이 상폐 이슈만을 노린 비이성적 과열의 결과로 보여져요.