답변 내역

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.청년 전세자금 대출은 만 19세에서 34세 사이의 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 그리고 부부합산 연 소득이 5,000만 원 이하이시고, 자산이 3.5억 원을 넘지 않아야 합니다. 대상 주택은 보증금 3억 원 이하에 전용면적 85m^2 이하여야 합니다. 그리고 대출 한도는 최대 2억 원까지 가능합니다. 금리는 소득 수준에 따라 연 2.0%에서 3.1% 사이로 매우 저렴하게 책정되어 있습니다. 혹시 군 복무를 하셨으면, 기간에 따라 나이 제한이 최대 만 39세까지 연장될 수 있으니 참고하시면 좋겠습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.사모펀드는 보통 연 15~25% 정도의 내부수익률을 목표로 설정합니다. 그리고이는 일반 주식 시장보다 높은 위험을 감수하는 만큼, 연기금 같은 출자자들에게 확실한 프리미엄을 제공하기 위해서입니다. 보통 5년 내외의 투자 기간 동안 원금의 2배에서 2.5배를 회수하는 시나리오를 기본으로 가정합니다. 이를 위해서 경영 효율화로 이익을 키우거나, 부채를 상환하며 기업 가치를 끌어올리는 전략으로 사용함니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.지금 비트코인이 급락한 이유는 차기 연준 의장으로 긴축을 선호하는 매파적 인물이 거론되면서, 금리인하에대한 기대감이 꺾였기 때문입니다. 여기에 최근 불거진 지정학적 갈등과 관세 전쟁 우려가 투자심리를 더욱 위축시켰습니다. 그래서 가격이 하락하자 상승에 배팅했던 레버리지 물량들이 강제로 청산되며 하락 폭을 키웠습니다. 그래서 전쟁만큼이나 무서운 경제적 불확실성이 한꺼번에 쏟아진 셈인데, 당분간은 시장의 눈치 보기가 이어질 것으로 보입니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.최근 증권주가 급등한 건 국내 증시가 코스피 5,200선을 넘어서면서, 역대급 호황을 맞이한 영향이 매우 큽니다. 월간 거래대금이 1,000조 원을 돌파하고 예탁금도 100조 원을 넘겼습니다. 그래서 증권사들의 수수료 수익이 폭발할 거라는 기대감이 주가를 끌어올렸습니다. 지수 자체가 상승하면, 증권사가 보유한 자산 가치도 함께 올라가기 때문에 증시 상승의 가장 직접적인 수혜를 입는 업종이기도 합니다. 미래에셋증권 같은 대형주는 실적 기대감이 크고,SK증권 등 중소형주는 저평가 매력이 부각되며 동반 폭등한 것입니다. 장이 워낙 좋다보니깐투자 심리가 살아나며, 증권주도 많이 이득을봤다고 볼수있을것 같습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.정부의 강력한 안정 의지와 미 연준의 금리 인하 기대감으로 단기적으로는 1400원선 진입을 시도하는 원화 강세 흐름이 나타날 가능성이 높습니다. 하지만 글로벌 통상 갈등과 한국 경제의 기초체력 문제를 고려하면은, 환율이 과거처럼 크게 낮아지기는 어려워 보여요. 당분간은 1300원대 후반에서 1400원대 중반 사이의 높은 수준에서 박스권을 형성하며 등락을 거듭할 것으로 보입니다. 결론적으론 시장의 심리적 저항선이 강한 만큼 급격한 상승은 억제되겠지만, 대외 변수에 따른 변동성에는 계속 유의하셔야 될것입니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.신생아 특례 디딤돌 대출은 현재 부부 합산 소득 1.3억 원(맞벌이 2억) 이하일 때 최대 4억 원까지 가능합니다. 그리고 금리는 소득에 따라 연 1.8%에서 4.5% 사이로 적용됩니다. 전세 자금인 버팀목 대출은 최대 2.4억 원 한도에 연 1.3%에서 4.3% 수준의 금리가 유지되고 있습니다. 가계 대출 관리 기조로 인해 구입 자금 한도가 기존 5억에서 4억으로 줄어든 점은 아쉽지만, 여전히 시중 금리보다는 훨씬 저렴한상태입니다. 그러니깐, 조건에 맞는지 꼭 확인해 보시면 좋겠습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.최근에 달러 인덱스가 급락하는 이유는, 미국 연준의 금리 인하 기대감이 커지면서 달러의 이자 매력이 낮아졌기 때문이에요. 여기에 일본이나 유럽 통화가 상대적으로 강세를 보이면서, 달러 가치를 압박하고 있습니다. 그래서 투자자들이 위험 자산으로 눈을 돌리면서 안전자산인 달러 수요가 줄어든 영향도 큽니다. 결국 물가 안정이 확인되면서부터, 달러의 독주 체제가 끝나는 과정으로 이해하시면 좋을것 같습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.현재 미국은 에이브러햄 링컨 항모 전단을 배치하면서, 이란 내부의 유혈 진압에 대해 매우 강력한 군사적 압박을 가하고 있어요. 이란도 영공을 폐쇄하며 강경하게 맞서고 있지만은,다행히 주변국들이 중립을 지키며 확전을 경계하고 있습니다. 겉으로는 일촉즉발의 위기처럼 보이지만, 물밑에서는 사태 해결을 위한 막후 협상도 조심스럽게 진행 중인것으로 파악됩니다. 지금도 상황이 시시각각으로 변하고 있으니깐, 유가 등 경제적 변수도 계속 지켜봐야 할것입니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.최근 환율이 하락한 이유는 정부와 대통령이 직접 나서서 1,400원대 안착 의지를 밝혔기 때문입니다. 그로인해서 투기 심리를 꺾은 것이 결정적이었어요. 여기에 미국의 금리 인하 기대감이 반영되며 강달러 현상이 주춤해졌고, 국민연금과의 외환 스와프 등을 통해 달러 수급을 조절한 점도 도움이되었습니다. 그리고 1,500원선이 너무 높다는 시장의 고점 인식까지 더해지면서 하향 안정세로 가고있습니다.

안녕하세요. 장지은 경제전문가입니다.ISA 계좌는 3년 만기시에, 발생한 총이익 1,000만 원에서 비과세 한도 200만 원을 제외한 800만 원에 대해서만 세금을 부과합니다. 그래서해당 금액에 저율 분리과세 9.9%를 적용하면 최종 납부 세금은 792,000원이 될겁니다. 이건 일반 계좌 대비 약 75만 원을 아낄 수 있습니다. 납입 한도는 연간 2,000만 원씩 이월되므로, 계획하신 투자 방식은 매우 효율적입니다. 그리고 절세 혜택을 극대화할 수 있는 좋은 전략입니다. 세금 계산 방식이 명확하니깐, 투자해보셔도 좋을것 같습니다.