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서울 신생아특례대출 후 생활안정자금대출 추가 가능금액 여부
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.서울 8억 아파트 구매 시 신생아특례대출로 4억을 받으셨다면, 이미 LTV 70% 한도 내에서 대출을 받으신 것이고 추가로 필요한 생활안정자금대출은 LTV 여유분을 그대로 활용하여 남은 1.6억을 대출하기는 어렵습니다. 서울과 같은 규제지역에서는 생활안정자금대출에 별도의 엄격한 한도 훨씬 강화된 LTV 규제가 적용되기 때문에, 신생아특례대출 이후에는 사실상 추가 대출이 어렵습니다.
경제 / 대출
25.10.22
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암호화폐 대규모 청산 이후로 암호화폐 숏 물량이 늘었나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아직까지 다른 코인에서는 숏물량이 늘어났다는 유의미한 지표는 안나왔으나, 도지코인이 대규모 공매도 청산(숏물량)에 힘입어 홀로 13%의 급등세를 기록하고 했었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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친언니한테 사기아닌 사기를당했는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전화 한 통 받아달라는 말에 응했다가 대출이 실행된 것은 명의를 도용당한 사기죄에 해당하며, 가족이라도 충분히 처벌할 수 있는 문제입니다. 친족 간의 범죄라고 해서 무조건 처벌이 안 되는 것은 아니며, 특히 사기죄와 같은 명의 도용 범죄는 친족상도례가 일부 적용되더라도 고소를 통해 수사가 진행될 수 있습니다. 지금 당장 경찰서에 고소하시거나 변호사와의 법률 상담을 통해 정확한 절차를 안내받고 적극적으로 대응하시는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
25.10.22
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비트코인 자동매매 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인 자동매매 프로그램은 미리 설정된 전략에 따라 24시간 감정 없이 거래를 해준다는 장점이 있지만, 투명하고 합리적인 수수료 구조, 사용자가 설정을 변경할 수 있는 유연성, 어떤 거래 전략을 사용하는지 명확한지를 꼼꼼히 확인하고 신중하게 선택해야 합니다. 또한, 언급하신 엑스클라우드는 AI 기반 자동 매매 기능으로 주목받기도 했으며, 어떤 프로그램을 선택하든 실제 후기와 함께 프로그램의 신뢰성과 투명성을 검증하는 것이 매우 중합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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주식 대여 관련하여 요즘 증권 앱에서 보이던데.. 이건 주의할게 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식을 대여해주면 해당 주식에 대한 의결권이 대여 기간 동안 사라지게 됩니다. 또한, 주식 대여로 받은 수수료가 기타소득으로 잡히는데, 기타소득 금액이 연 5만원을 초과할 경우 22%의 세금이 부과될 수 있습니다. 그리고 갑자기 주식을 팔아야 할 때 반환 요청을 하더라도 주식이 실제 계좌로 돌아오기까지 최대 4영업일 정도가 소요될 수 있어서 주의하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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요즘 LG화학 주가가 많이 올랐는데 그 이유가 무엇인지 궁금하네요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.헤지펀드 팰리서캐피탈에서 최근 배포한 보도자료를 통해 "LG화학 주식이 순자산가치(NAV) 대비 74% 할인된 주가에 거래되고 있고, 69조원(483억달러) 규모의 가치 격차가 존재한다고 발표하면서 투자자들의 급매수세가 발현됐기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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2024년 전세계적으로 경제 성장율이 가장 높은 나라는 어떤 나라인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2024년 기준 세계에서 경제 성장률이 가장 높은 나라는 마카오로, GDP 성장률이 27.2%였습니다.
경제 / 경제동향
25.10.22
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미국 경제 성장에 관련해서 착시현상이라는 말도 나오던데 착시현상이라는 말이 나오는 근거는 무엇이라 할 수 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 경제 성장에 '착시 현상'이라는 말이 나오는 근거는 일부 빅테크 기업들의 인공지능 데이터센터 투자와 AI 관련 산업의 급격한 성장이 전체 국내총생산에서 차지하는 비중이 지나치게 커졌다는 분석 때문인데요. 특정 분야에 성장이 집중되다 보면, 다른 전통 산업이나 중소기업 부문의 경제 활동은 상대적으로 둔화되거나 어려움을 겪고 있을 수 있는데도 전체 통계는 좋게 나오는 착시가 나타나는 것이죠.
경제 / 경제동향
25.10.22
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왜 코인 투자는 익절보다 손절이 더 어렵나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인 투자에서 익절보다 손절이 훨씬 더 어려운 이유는 주로 인간의 심리적 요인 때문인데요. 인간은 이익을 얻을 때보다 손실을 볼 때 훨씬 더 큰 감정적인 충격을 받는 손실 회피 경향이 있어서, 손실이 나면 본전을 찾으려는 마음에 팔지 못하고 더 큰 손실을 보기도 하는데요. 또한, 자신이 투자한 코인이 오를 것이라는 확증 편향 때문에 관련 정보만 받아들이고 하락 신호는 무시하며 붙잡고 있게 되는 경향을 보이기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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증시에서 3저 호황이라는 말이 있던데요 3저 호황이란 말은 무엇인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증시에서 3저 호황이란 유가와 달러, 금리 3가지가 낮은 것인데요. 1980년대 중반 이후 전 세계적으로 나타난 저유가·저달러·저금리의 3저 현상에 힘입어 한국 경제가 1986~1989년 호황을 누린 시기를 의미합니다.
경제 / 경제용어
25.10.22
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