답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 먼저 재개발 투자를 할때 당부드릴 말씀은 아무거나 사면 안 된다는 것인데요. 신축아파트를 받을 수 있는 물건인지를 확인하셔야 하는데, 자칫 현금으로 보상만 받고 끝날 수 있기 때문입니다. 투자하려는 부동산이 투기과열지구 내에 있는지 확인해보셔야 하는데, 투기과열지구 내 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획인가 이후라면 해당 구역 내 물건을 매입하더라도 예외적인 경우가 아니라면 조합원이 될 수 없기 때문입니다. 그리고 재건축은 사업초기부터 조합원지위양도가 제한이 되기 때문에 더 주의하셔야 합니다.또한, 권리산정기준일 이후 필지분할, 신축·전환 다세대주택 등을 사더라도 조합원입주권을 취득할 수 없으며, 그 기준일이 재개발마다 달라지니 반드시 권리산정기준일을 확인해야 합니다. 추가적으로 조합설립인가 이후 정비구역의 물건이라면 그 매도자가 다물권자(다수 물건 보유 조합원)인지도 확인해야 하는데, 만약 조합설립인가 이후에는 다물권자 물건 중 하나를 매입하더라도 조합원이 될 수 없기 때문에 조심하셔야 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 유가증권시장 코스피의 외국인 지분율은 31%입니다. 비교적 높은 수준을 유지한 7월엔 35%를 차지하고 있었습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 최근 MZ세대의 소비 트렌드는 YONO 요노인데요.물가가 아주 많이 상승했고 소득은 낮아졌기 때문에 꼭 필요한것만 구입하는 소비층을 이르는 말입니다.또한 MZ세대는 SNS를 보다 적극적으로 활용해서 자신이 구매한 제품에 대해 스스로 홍보하는 효과를 내기도 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 비트코인 등 여러 가상화폐 가격이 하락했는데, 지금을 매집타이밍으로 봐도 긍정적일 것 같습니다.다만 말씀해주신 것처럼 변동성이 크다보니 투자는 신중하게 접근하시는 게 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인도 주식과 비슷하게 거래소에 상장심사 과정을 거쳐 상장하게 되는데요.거래소마다 상장조건 차이는 있는데, 큰 틀의 심사요건은 발행주체의 신뢰성, 이용자보호장치, 기술보안, 법규준수 등 네가지입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.마치 개미처럼 아주 작고 그 영향력이 미미하다는 의미에서 개인투자자를 개미라고 부르게 됐고, 슈퍼개미는 비교적 자산 규모가 큰 개인투자자를 의미합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'소상공인·자영업자 맞춤형 지원 강화방안'에 따라 소상공인 대상으로 저리 대출자금을 2000억원 추가 공급하기로 했는데요. 저신용 소상공인 자금은 민간 금융기관을 통한 자금조달에 어려움을 겪는 신용취약 소상공인을 위한 전용 자금으로 소진공 직접대출로 진행한다고 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2024년 교보증권이 RMSE(리포트 정확도) 32.95로 1위를 차지했는데요. 다만 여러 증권사 분석을 종합해서 투자에 참고해야 최대한 리스크를 덜 수 있기 때문에 모든 부분을 고려하시기를 권장합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2024년이 여러 악재가 겹쳐 경제적으로 많이 위축된 해이긴 하지만, 사실 내년이 더 큰 위기라고 생각합니다. 미국 트럼프 대통령 당선인의 취임, 국내 경제(정치 불안) 불안정성 증가 등 각종 악재 이슈가 남아있어서 회복이 매우 어려울 것 같습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 코스피, 코스닥은 그동안 과매도세로 인해 일부 조정으로 매수세가 들어온 것이지만 더이상 하락하지 않을 것이란 전망을 하르기엔 이른 것 같습니다.