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답변 내역

신혼부부 생애최초 디딤돌대출 문의드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 실행 전 퇴사는 매우 신중해야 합니다. 은행은 대출 심사 시 직장 소득의 안정성과 연속성을 가장 중요하게 보는데, 프리랜서 소득은 직장 소득만큼 안정적이라고 보기 어렵고, 충분한 기간 동안 주 소득원으로 증명되지 않았다면 대출 승인에 불리하게 작용합니다.
경제 / 대출
25.10.15
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자녀 명의로 체크카드 발급은 어느 시점부터 가능한건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.자녀 명의로 체크카드를 발급하는 건 보통 만 12세 이상부터 부모님 동의가 있으면 가능합니다. 대부분 신분증(학생증, 여권 등), 가족관계증명서 같은 서류와 함께 부모님 동의가 있으면 됩니다.
경제 / 예금·적금
25.10.15
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한국 미국 무역 투자 협상진전 리스크는 없나요 ?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근뉴스기사라기 보다는 좀 지난 내용이긴 한데, 최근에 3500억 규모의 투자를 선불로 해야한다고 미국 트럼프 대통령이 말했기 때문에 논란이 생기고 있습니다. 외환시장 충격이 생길수도 있습니다.
경제 / 경제동향
25.10.15
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메타버스가 남긴건 정말 무엇인지 궁금해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.메타버스의 열기가 식은 가장 큰 이유는 기술의 성숙도 부족, 사용성의 한계, 투자 대비 효용성이 낮았기 때문입니다. 또한, 고가의 VR/AR 장비가 필수적이어서 진입 장벽이 높았고, 불분명한 수익 모델과 콘텐츠 부족 등 근본적인 문제도 있었습니다.
경제 / 경제동향
25.10.15
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보금자리론 2.2억 대출 후 1금융권에서 추가대출 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 보금자리론 2.2억이 남아있고 아파트 KB 시세가 6.7억이라면, LTV(담보인정비율)만으로는 추가 대출 여력이 있어 보이지만, 1금융권에서 생활안정자금으로 8천만 원을 받으려면 프리랜서로서의 소득 증빙과 DSR 심사가 중요합니다. 생활안정자금은 보통 최대 1억 원까지 대출 한도가 제한되며, 프리랜서로서 소득금액증명원 상의 소득(수입금액 3,200만원, 소득금액 1,400만원)을 제출하실 수 있지만, 1금융권은 소득의 안정성을 중요하게 보기 때문에 해당 소득으로 8천만 원 대출에 대한 DSR을 충족시키기 어려울 수 있다고 생각합니다.
경제 / 대출
25.10.15
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개인사업자 공공데이터 소득조회가 안되는 경우
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통은 은행 시스템 오류거나, 은행 전산이랑 국세청 데이터가 실시간으로 완벽하게 연동 안 될 때도 있고, 공공데이터 시스템 자체에서 간혹 문제가 생길 수도 있어서 이런 경우에는 직접적으로 은행 담당자한테 왜 조회가 안 되는지 구체적인 이유를 물어보는 게 해결방법입니다.
경제 / 대출
25.10.15
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수입물량 입금액 연장신청 거절이유가 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행이 돈 받을 위험이 커졌다고 판단했기 때문인데, 질문자님의 회사 신용도가 혹시 안 좋아졌다고 보거나, 이미 빌린 돈이 많아서 추가적으로 돈을 빌려주거나 기간을 연장해주는 데 부담을 느낀 것입니다.
경제 / 대출
25.10.15
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개인투자자 급증 시대, 금융교육은 따라가고 있을까?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인적으로 안타깝게도 우리나라의 금융교육 환경은 주식, 코인, ETF 등 개인 투자가 급증하는 속도를 충분히 쫓아가지 못하고 있다고 생각합니다. 투자하는 청년들은 늘어나는데 금융 이해력은 오히려 뒷걸음질 치고 있고, 심지어 청소년들의 금융 이해력은 형편없다는 평가까지 나오고 있는 상황입니다.
경제 / 경제정책
25.10.15
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인구 감소 시대, 지방도시는 어떻게 살아남나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.인구 감소 시대에 지방 도시들이 살아남기 위해서는 청년 인구 유입을 최우선 목표로 해야 합니다. 특화 산업 육성, 혁신적인 주거 및 워케이션 환경 조성, 원격 근무 기반 확충이 필수적이고, 첨단산업벨트 혁신인재 지원 사업이나 청년기업 지역생태계 조성 사업처럼 지역의 강점을 살린 특화 산업을 육성하고, 청년들이 정착할 수 있도록 이사 비용, 정착 지원금, 주거 환경 개선 사업을 적극적으로 제공하는 지원책이 필요합니다.
경제 / 경제정책
25.10.15
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서울의 고급아파트는 이제 대출제한한도 가많이 걸리나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 서울에서 비싼 아파트(15억 초과 주택)를 매입하려면 실제 보유한 자산이 많아야만 실거래가 가능하게 바뀌는 것입니다. 대출을 통한 주택 구매를 제한하기 위한 조치입니다. 돈이 있건 없건 대출을 규제해 부동산 가격에 거품이 끼지 않게 만드는 조치이죠.(15억 초과 아파트를 6억 대출 받아서 구매할 수 있다면 서민이 아니죠)
경제 / 대출
25.10.15
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