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전세 퇴거시 대출관련 문의드립니다~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세 세입자가 있는 아파트를 갭투자 방식으로 매입 후 세입자 퇴거 시 보증금을 반환해야 하는 경우에는 생애최초 주택구입대출이 불가능합니다. 생애최초 대출은 주택을 구입하는 자금을 위한 것이며, 이미 소유한 주택의 세입자 보증금을 돌려주는 목적에는 맞지 않습니다. 전세퇴거자금대출 또는 전세보증금반환대출을 알아보시면 될 것 같은데, 주택 시세의 최대 70% 범위 내에서 대출 신청인의 신용도, 소득, 그리고 DSR, DTI 등 여러 규제 조건에 따라 한도가 결정됩니다.
경제 / 대출
25.09.19
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중기청 상환 후 청년버팀목 대출 하려고 합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중기청 전세대출 만기 후 청년 버팀목으로의 직접 전환이 어려워 만기 전 현금 상환 후 신규 대출을 계획하시는 것이 낫지만, 이 과정에서 청년 버팀목 대출의 소득, 자산, 나이, 목적물(주택) 등 모든 자격 요건을 재확인해야 합니다. 또한, 기존 중기청 대출 상환 시 발생할 수 있는 중도상환수수료 여부를 확인하고, 대출 상환과 신규 청년 버팀목 대출 실행 그리고 새로운 집으로의 이사 일정을 정확히 조율하셔 놓는 것이 중요합니다. 새로 입주할 집의 전세계약서를 작성하고 확정일자를 받으며 전입신고를 마쳐야 대출이 가능하기 때문에 미리 해당 은행에 방문하여 상세한 상담을 받아보시는 것을 권장합니다.
경제 / 대출
25.09.19
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최근 코픽스 금리가 꾸준하게 하락하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행권 예금 금리가 낮아지면서 자금 조달금리도 덩달아 하락하고 있다고 분석할 수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.09.19
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금리인하가 되었는데 코인이 어떻게 될까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.기준금리 인하가 이미 오래전부터 예상할 수 있었던 부분이라서 코인시장에 아주 조금 우호적으로 작용했습니다. 비트코인, 이더리움 등 가상화폐 가치 전반의 상승을 가져왔습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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신용등급은 어떻게 떨어뜨리는지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용점수(등급)을 떨어뜨리는 방법은 말씀하신 것처럼 카드 결제 대금을 제때 납부안하거나, 대출을 받고 상환을 지연하거나 하시면 가능합니다.
경제 / 경제정책
25.09.19
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롯데카드의 개인정보 유출.. 이전 사용자 정보도 유출 된건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.롯데카드의 개인정보 유출에 대한 정보를 지금 파악중에 있는데, 과거 가입자도 포함되었다고 합니다. 다만 이미 카드를 해지한 분은 카드사용신고 등의 문제가 발생하지는 않을 것입니다.
경제 / 경제동향
25.09.19
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MASGA란 무엇의약자이고, 무슨의미인것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한·미 정상회담 이후 양국 간 조선 협력 프로젝트인 'MASGA(Make American Shipbuilding Great Again)'를 의미합니다. 한국이 미국에 제안한 수십조 원 규모의 한미 조선 협력 프로젝트입니다.
경제 / 경제용어
25.09.19
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케이팝 데몬헌터스로 인한 경제 효과는?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 케이팝 데몬 헌터스의 기대 수익은 10억 달러(약 1조3900억 원) 이상으로 점쳐지는데, 케데헌 공개 직후인 지난 7월 한국을 찾은 외국인 수가 지난해 같은 기간보다 23.1% 늘면서 올해 방한 관광객 수도 1천만 명을 돌파했다고 합니다.
경제 / 경제동향
25.09.19
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왜 주식, 코인 하락장에는 뉴스도 전부 부정적으로만 보일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식이나 코인 하락장에서는 뉴스가 유독 부정적으로만 보이는 것은 인간의 심리적 편향과 시장의 특성이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 손실을 경험하거나 시장이 불안정할 때, 사람들은 자신의 현재 감정이나 믿음을 확증하는 정보에 더 귀를 기울이는 확증 편향을 가지게 되는데, 무의식적으로 안 좋은 뉴스에 더 주목하고, 이미 비관적인 생각을 뒷받침하는 정보를 찾게 되는 것입니다. 또한, 뉴스 매체도 클릭률과 시청률을 높이기 위해 자극적이고 부정적인 정보를 강조하는 경향이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.19
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신용회복위원회 신청후취소문의요. .
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.제가 알고있는바로는 신용회복위원회에 채무조정을 신청한 기록은 취소하더라도 바로 삭제되지 않고 신용정보원에 공유되어 일정 기간 동안 남아있을 수 있습니다. 주담대가 어려울 수 있습니다.
경제 / 대출
25.09.19
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