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중도상환수수료 좀 계산 부탁드립니댜
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중도상환수수료를 계산해보면, 원금 180,000,000원 X 중도상환수수료 0.02 X 상환날짜(1034일 ÷ 1095일) = 3,600,000원 X 약 0.9442922 = 약 3,400,000원이 됩니다.
경제 / 대출
25.09.18
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집단대출할때 신용도에 따라 금리달라지나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.분양 아파트 집단대출의 경우 개인마다 금리가 다르게 적용됩니다. 집단대출이더라도 은행은 대출 신청자의 개인 신용점수, DSR(총부채원리금상환비율), DTI(총부채상환비율), 소득 수준, 기존 대출 여부, 담보물의 LTV 비율 등을 종합적으로 평가하여 개인별로 다른 가산금리를 적용합니다.
경제 / 대출
25.09.18
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금리 인하시 우리나라 경제 변화 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 금리 인하는 우리나라의 환율 변동과 자본 유출입에 가장 크게 영향을 미칩니다. 달러 약세와 원화 강세를 유발하여 외국인 자금의 국내 유입 가능성을 높이게 됩니다. 또한, 주식과 부동산 시장 모두 투자자금이 늘어나면서 가치가 상승하게 됩니다. 과도하게 자금이 들어가면 버블이 형성될 우려도 있지만, 투자자들에게는 일단 호재로 작용합니다.
경제 / 경제동향
25.09.18
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농업활동이 국가에 미치는 영향이 큰가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.농업 활동이 국가에 미치는 영향은 엄청나게 크고, 그래서 국가 차원에서 막대한 지원을 하는 것은 너무나도 당연한 일입니다. 가장 중요한 이유는 식량 안보 문제 때문인데, 농업은 국민에게 필수적인 식량을 공급하는 기초 산업으로, 식량 자급률이 낮으면 국제 정세 변화나 자연재해 발생 시 국가 안보가 위협받을 수 있기 때문입니다.
경제 / 경제정책
25.09.18
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(주식, 코인) 왜 사람들이 손실은 숨기고 수익은 자랑할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.사람들이 손실은 숨기고 수익은 자랑하는 이유는 인간의 본능적인 자기 보호 심리와 사회적 인정 욕구, 그리고 인지 편향 때문입니다. 손실은 자신의 능력 부족이나 판단 착오로 비쳐질 수 있기에, 수치심이나 비난을 피하고 자존감을 지키기 위해 숨기려는 경향이 강합니다. 그러나 수익은 성공한 사람, 능력의 과시로 여겨지며 타인에게 인정받고 싶은 사회적 욕구를 충족시키고 결국 자신의 선택을 정당화하려는 심리가 작용하기 때문에 자랑하게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.18
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주식 투자에 대한 투자 방향에 대한 조언부탁
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.궁극적으로 질문자님께서 직접 공부를 더 하고 투자하는 방안을 권장합니다. 전문 투자 매니저에게 맡기는 것은 단기적인 시간 절약이 될 수 있지만, 높은 수수료로 수익률이 희석될 수 있고, 손실이 발생하더라도 책임을 전가할 수 없으며, 자신의 돈이 어떻게 운용되는지 학습 효과가 떨어진다는 단점이 있습니다. 스스로 공부하며 투자하면 자신의 투자 원칙과 시장을 이해하게 되면서 장기적으로 누구에게도 휘둘리지 않는 독립적인 투자자로 성장할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.18
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대부업체 대춝금 못갚으면 통장 압류당하나요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.돈을 갚지 못한다고 해서 즉시 통장이 압류되는 것은 아니지만, 대부업체가 법적 절차를 진행하여 승소하거나 집행권원을 확보하게 되면 통장 압류를 포함한 강제집행이 이루어질 수 있습니다.
경제 / 대출
25.09.18
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안녕하세요 주담대 신청 전 세대분리 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 현재 부모님과 살고 있는 주소지로 세대 분리를 해도 가능한가요?네, 같은 주소지에서도 세대 분리는 가능합니다. 하지만 대출 심사 시 실질적인 분리 여부가 중요합니다.2. 주담대는 등본상 유주택자가 있다면 아예 실행이 안 되는 건가요?대부분의 정부 지원 주담대나 혜택이 많은 상품의 경우, 등본상 세대원 전체가 무주택이어야 합니다.
경제 / 대출
25.09.18
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7년내 신혼부부 대출 한도는 얼마인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.7년 이내 신혼부부 대출은 최대 4억 원까지 가능하며, 대출 심사 시에는 부부 합산 소득이 기준이 됩니다. 아기가 있고 생애최초 주택 구입이라면, LTV 80% 적용과 함께 신혼가구 및 생애최초 주택 구입자로서 각각 연 0.2%p씩 추가되는 금리 우대 혜택을 받아 2%대 낮은 금리로 내 집 마련에 도움을 받을 수 있습니다. 하지만, 주택 가격 및 면적 조건과 금융기관에 따라 세부적인 사항이 달라질 수 있습니다.
경제 / 대출
25.09.18
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코인투자 비중은 자산의 몇퍼센트가 좋을가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코인투자 비중은 자신의 투자성향에 따라 다르지만, 원금 손실을 감수하고 수익을 거두고 싶다면, 가용자산의 20%까지도 투자해볼 수 있다고 생각합니다. 하지만, 원금 손실이 두려운 안전지향형 투자자라면 지금보다 투자비중을 낮추기를 권장합니다.
경제 / 자산관리
25.09.18
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