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답변 내역

신혼부부버팀목전세대출 상태에서 주택담보대출 실행
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.잔금일과 전세퇴거일을 같은 날짜로 맞추어 버팀목 대출을 상환하는 조건으로 새로운 주담대를 받는 것이 가능합니다. '잔금일과 전세퇴거일을 맞추면 가능'하다는 말이 올바른 안내입니다.
경제 / 대출
25.11.20
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주식과 코인을 같이하면 비율을 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.변동성이 큰 코인의 비중은 전체 포트폴리오의 5~20% 내외로 보수적으로 가져가는 것이 좋고, 주식은 상대적으로 안정적인 장기 자산 증식을, 코인은 높은 잠재적 수익률과 함께 높은 변동성 위험을 가지므로, 본인의 상황과 감당할 수 있는 손실 범위를 고려하여 균형 잡힌 비율을 정하시면 좋을 것 같아요.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
5.0
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마이너스 통장을 개설했습니다. 그런데 일정 금액을 사용하지 않으면
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한도 미사용 수수료를 의미하는 것으로 보이는데, 모든 기업에 일괄적으로 적용되는 것은 아닙니다. 은행이 약정된 대출 한도를 고객에게 제공하기 위해 자금을 준비해두는 것에 대한 대가로 부과하는 것으로, 금융기관과 대출 상품의 종류, 개별 기업의 약정 조건에 따라 다르게 적용됩니다.
경제 / 대출
25.11.20
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예금날짜와 자유적금 날짜 같이 적용하여 돈모으기 질문
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.정기예금과 자유적금을 활용해 날짜에 맞춰 돈을 모으는 것은 안정적이고 규율 있는 저축 방법으로 충분히 괜찮다고 조언해 드릴 수 있는데요. 명확한 목표 기한이 있는 자금을 모으는 데는 매우 적합한 방법이지만, 투자 상품에 비해 상대적으로 낮은 수익률이라는 점을 고려하여 본인의 재무 목표와 위험 감수 성향에 맞춰 활용하는 것이 좋습니다.
경제 / 예금·적금
25.11.20
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앱스타인 파일 공개가 경제에 미치는 파급에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만약 엡스타인 파일이 공개되고 트럼프 전 대통령을 포함한 유력 인사들의 연루 내용이 사실로 드러난다면, 단순한 스캔들을 넘어 정치적 불안정성과 사회 전반의 신뢰 위기를 초래하며 경제에 매우 심각한 파급 효과를 가져올 수 있습니다. 미국 경제의 영향력을 고려할 때, 주식 시장을 포함한 전 세계 자산 시장에 광범위하고 급격한 변동성을 야기할 가능성도 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.20
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경제학자들은 스테그플레이션을 가장 최악의 상황이라고 하던데 왜 그런 것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경제학자들이 스태그플레이션을 최악의 상황이라고 평가하는 가장 큰 이유는, 보통의 경제 침체와 달리 경기가 침체되어 실업률은 높아지는데 물가는 지속적으로 오르는, 서로 상반된 두 가지 악재가 동시에 나타나기 때문입니다.
경제 / 경제동향
25.11.20
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오래전 은행에서 판매했던 펀드 수익금은
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 일반적으로 펀드에서 발생한 수익금은 금융소득에 포함되어 과세 대상이 됩니다. 펀드를 환매하실 때 얻게 되는 수익은 대부분 배당소득으로 분류됩니다.
경제 / 예금·적금
25.11.20
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긴급 소액생계비대출에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.긴급 소액생계비대출에 대해 말씀드리자면, 저신용·저소득자 등 취약계층의 긴급한 생활 안정을 위한 정부 정책 서민금융 상품입니다. 신용평점 하위 20% 이하이면서 연소득 3,500만원 이하인 분들을 대상으로 합니다. 질문자님께서 신용점수가 '상위 68% 정도'라고 하셨는데, 이 대출의 조건에는 해당되지 않을 가능성이 높습니다. 하지만 아버지 가게에서 일을 쉬고 계시어 소득이 일시적으로 없다는 점과 당장 월세가 급한 상황이 충분히 고려될 수 있습니다.대출 신청 시에는 신분증, 소득 증빙 서류(알바 소득이라도 받을 때의 증명 자료), 현재 생활의 어려움을 증명할 수 있는 서류(월세 계약서 등) 등이 필요합니다.
경제 / 대출
25.11.20
4.0
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제4차 산업혁명 시대에 금융도 혁명이 일어나고 있다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.제4차 산업혁명 시대에 금융은 현금 없는 사회, 중앙은행 디지털 화폐의 등장으로 디지털화가 가속화되고 있으며, 이에 따라 은행의 역할도 진화하고 있습니다. 또한, 탈중앙화 금융의 성장과 실물 자산 토큰화 가능성, 주식의 증권형 토큰으로의 변화 등 모든 자산을 블록체인 기반의 토큰 형태로 기록하고 거래하려는 움직임은 자산의 개념을 재정의하고 투명하고 효율적인 거래를 가능하게 할 강력한 비전으로 작용하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.20
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후분양 계약 고민중입니다. 대출 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.DSR 40% 규제는 대부분의 대출에 적용되어 연봉 7천만 원이어도 마이너스통장 등 부채가 있으면 LTV 80%를 다 받기 어려울 수 있습니다. 디딤돌이나 보금자리론 등 정책 대출은 기존에 생애최초 혜택을 이미 사용하셔서 재적용은 어렵고, 친구와 공동 구매 시 정책 대출 자격 자체가 문제될 수 있으며, 대출 시 1년 이상 실거주 의무가 있어 잔금 전 전세는 불가능합니다. 또한, 잔금 전 분양권을 양도하면 보유 기간에 따라 60~70%의 높은 양도세가 부과되며, 추후 전세 만기 시 받는 주담대는 '생애최초'가 아닌 일반 주담대가 되어 전세보증금에 따라 한도가 제한될 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.20
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