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창기전세임대아파트 대출관련 문의 드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아내 명의로 장기전세임대 아파트가 당첨되셨다면, 원칙적으로 전세자금대출은 임대아파트 계약자 본인의 명의로 받으셔야 합니다. 대출자의 명의는 임대아파트 청약자와 동일해야 하기 때문에, 아내분의 명의로 신청하셔야 해요. 물론 대출 심사 시에는 배우자의 소득이나 신용등급을 함께 고려할 수 있지만, 대출 명의는 계약자 본인으로 진행되어야 합니다.
경제 / 대출
25.10.27
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cfa 자격증으 따는 게 아니라 그냥 지식만 습득하고 싶은 거라면 어떤 책을 읽는 게 가장 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.CFA 자격증 취득보다는 관련 지식을 습득하고 싶으시다면, CFAI(CFA Institute)에서 공식적으로 제공하는 커리큘럼 교재가 가장 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.27
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PLUS고배당주위클리커버드콜 문의 입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.PLUS고배당주위클리커버드콜 ETF는 고배당주에 투자하면서 해당 주식에 대한 콜옵션을 매도하여 프리미엄 수익을 얻고, 이를 투자자에게 분배금으로 지급하는 구조인데, 콜옵션을 매도했기 때문에 기초 자산(구성 종목)이 크게 상승할 경우 그 상승분을 모두 누리지 못하고 오히려 하락하는 경우가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.27
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증권사 IRP계좌 한도 문의합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연금계좌와 IRP 계좌의 납입 한도는 모든 금융기관을 합산하여 연간 1,800만 원입니다. 이미 미래에셋 연금계좌로 6만 원을 납입하셨으니, 올해 한투 IRP 계좌에는 최대 17,940,000원까지 입금하실 수 있습니다. IRP 계좌의 경우, ISA처럼 평생 납입 총액에 대한 '평생 한도'가 정해져 있는 것이 아니라, 연간 납입 한도가 1,800만 원으로 정해져 있는 방식입니다.
경제 / 자산관리
25.10.27
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어떻게 하면 돈을 벌수있을까요?돈을 잘벌고 싶어요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.맞아요. 가정을 꾸린 상황에서 아이들까지 있으면 어떻게해서든 살아갈 방법을 생각해놔야 하는데요. 먼저, 꾸준히 새로운 기술을 배우거나 자신만의 강점을 살려 부업이나 이직을 통해 몸값을 높이는 방법으로 수입을 늘려보세요. 동시에 불필요한 지출을 줄여 저축액을 늘리고, 이렇게 모은 돈을 주식, 부동산, 가상화폐 등 다양한 자산에 투자하여 불리는 것을 고려해 볼 수 있어요
경제 / 자산관리
25.10.27
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전세대출과 주택담보대출 동시에 가능할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 주택을 전세주고 계시고, 직장 근처 새 전셋집으로 이사하면서 전세대출을 받고, 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해 보유 주택 담보대출을 받는 것은 가능합니다. 다만, 어떤 종류의 전세대출(정부지원형인지 아닌지)을 받는지에 따라 디딤돌대출과 같은 일부 주택담보대출과 동시에 받을 수 없는 경우가 있을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.27
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휴학중에 학자금 생활비 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.휴학 중에는 학자금 대출(생활비 대출 포함) 이용이 일반적으로는 불가합니다. 하지만 '등록 휴학'을 하시는 경우에는 학자금 대출을 신청하고 심사를 통해 이용할 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.27
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증권사 IRP계좌에 대한 문의입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.42세 무직이신 상황에서도 증권사 IRP 계좌 내에서 채권형 ETF를 거래하여 발생하는 매매차익에 대해서는 세금 이연 혜택이 그대로 적용됩니다.
경제 / 자산관리
25.10.27
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생애최초 주담대, 프리랜서도 받을수 있을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연소득 5~6천만 원이시고 꾸준히 2년 가까이 일하신 3.3% 프리랜서시라면 생애최초 주택담보대출을 받으실 수 있습니다! 프리랜서도 소득금액증명원을 제출하여 소득을 인정받을 수 있으며, 증빙은 건강보험료 납부 내역이나 신용카드 사용액으로 소득을 추산하여 인정해주는 방법도 있으니 '백수와 마찬가지'라는 말은 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
경제 / 대출
25.10.27
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증권사 IRP계좌는 백수도 유지 가능한건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증권사 IRP 계좌는 백수 상태에서도 유지는 가능합니다. 기존에 개설한 계좌는 그대로 두어도 되며, 따로 백수가 된 것을 신고할 필요는 없죠. 다만, 소득이 없는 상태에서는 IRP에 추가로 납입하는 것은 불가능하죠. IRP는 근로소득이 있어야 납입이 가능하기 때문이에요.
경제 / 자산관리
25.10.27
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