답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코레일은 작년 수도권전철 광역부문에서 약 2000억 원의 영업적자를 기록했는데, 근본 원인은 승객 수송에 드는 비용이 수익보다 많은 구조 때문이라고 합니다. 코레일에 따르면 2023년 기준 수도권전철 영업계수는 126을 기록해 100원을 벌기 위해 126원을 지출한다고 하는데요. 사실 공공분야는 복지차원에서 대중의 편의를 위함이라 수익성을 따져서는 안되는 분야입니다. 가스, 전기, 수도 등도 마찬가지로 적자를 보면서도 지속되는 이유입니다.다만, 누적되는 영업적자는 편의시설 개선, 노후차량과 설비 개량 등을 할 수 없게되어 서비스 품질 저하로 이어질 수 있기에 지속적인 국가적인 지원이 필요하다고 생각합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은퇴 시점에서 부동산으로 임대 수익을 올리거나, 해당 부지가 가격 상승 가능성이 높은 경우, 자녀에게 상속할 예정인 경우를 제외한다면 사실 본인이 살 집만 있으면 될 것 같습니다. 부동산을 굳이 은퇴 이후에도 가지고 있어야할 이유가 아니고서야 모두 유동성 자산으로 갖고 계시는 게 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용점수와 자산, 소득, 다른 대출상황 및 연체유무가 어떻게 되실까요? 대상은 맞지만 대출가능 여부는 다른 신용상황에 따라 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.40년이라는 대출기간이 길다고 생각될 수는 있지만, 미래 금리를 예측하기 어려운 상황에서 부동산대출 금리가 4.5% 수준이면 조금 높은편인 것 같습니다. 갈아타실 수 있으면 기간을 줄이고 금리도 낮춰보세요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단 자원이 없고, 땅덩어리도 좁은 우리나라에서는 물가 부담이 큰 내수시장이 돌아가기 위해서 최소 1억명 이상의 인구가 필요 하지만, 현재 약 5000 만명 수준이라 내수시장이 많이 어렵고 소비력도 약한 상황이라 자영업자들이 매우 어려운 실정 입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1조 달러 클럽이란 미국 증시에서 시가총액이 1조를 넘어선 기업들을 의미하는 것인데요.역사적으로 메타, 테슬라, 구글, 아마존, 엔비디아, 마이크로소프트, 애플 그리고 이번에 버크셔 해서웨이가 달성했습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전세금을 받아서 은행예 예치시킨다고 가정했을 때, 약 1억 7천만원 정도를 현재 금리로 넣었을 때 약 600만원을 받는데 그럼 월에 50만원 정도 수준입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.빌라의 경우 담보 대출을 받기에 한도가 많이 낮은편인데요.최근 추세를 보면 준공이 떨어진 신축 빌라의 경우, 분양가 대비 약 65% 정도의 한도로 대출이 승인되고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.제가 요즘 관심있게 보고 있는 저평가 우량주 텐버거 후보주식은 아밀릭스 파마슈티컬스(AMLX)인데요.노보노 디스크 제약의 약과 유사한 약을 만드는 제약회사인데, 글로벌 비만 치료제 시장이 2030년에는 1000억달러가 넘어설 것으로 예상되며, 괄목할만한 성장이 기대되고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.안타깝게도 주식 시장에서는 복리 개념이 없습니다.주식은 배당을 받는 것 외에 주식자체의 수익률로 평가받기 때문에 복리라는 개념이 있을 수 없습니다.