답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부동산과 주식이 별도의 상관 관계가 있지는 않습니다. 기준 금리에 따라서 동시에 상승하거나 하락할수도 있고, 부동산 시장이 안좋을 때엔 부동산 시장에서 자금이 빠져나와 주식시장에 자금이 유입되고, 반대로 부동산 시장이 좋을 때엔 주식시장에서 자금이 유출되어 부동산 시장으로 들어가는 경우가 있습니다. 때문에 정해진 규칙이나 상관관계는 없다고 생각하시면 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 경락대출 역시도 스트레스 DSR 적용을 받습니다.2. 경락대출에서 디딤돌 대출로 주택담보 대환하는 과정에 있어서 신용대출이 가능하지만 개인의 신용상황에 따라 승인이 안나올수도 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금투세 폐지에 대한 시장의 예상은 훨씬 전부터 선반영되어 있었고, 추가적으로 상승할 호재 보다 트럼프의 대통령 당선이라는 불확실성 증가가 더 큰 악재로 작용해 주가를 상승시키지 못했습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 말씀해주신 것처럼 트럼프 당선에 지대한 영향을 준 일론 머스크가 트럼프 행정부의 주요 보직에 앉을 것이고, 테슬라가 받을 수 있는 지원이 늘어날 것이라는 기대감에 주가가 상승하고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인의 가격 상승은 미국 대선에서 트럼프 후보자가 대통령에 당선되면서 가상화폐에 우호적인 정책이 시행될것이란 기대감에 지속 상승하고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 증시에서 개인은 공매도가 가능하다고는 나와있지만, 자본시장법에따라 무차입 공매도는 금지되어있고 주로 대차거래를 이용하여 빌린 주식을 매도하고 다시 갚는 차입 공매도 방식으로 이뤄지다 보니 개인은 사실상 불가능하다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.아침 8:30분부터 40분까지는 장전 시간외 종가 매수만 가능한데요. 주문을 넣을 때, 원하는 주가는 선택이 불가하며 전일 종가로만 주문할 수 있습니다. 장전 시간외 종가는 8시 30분이 아닌 20분부터 선접수를 받고 있어서 보다 빠르게 선점할 수 있습니다. HTS 호가창에 시간외종가를 선택하고, 주문 수량만 설정하시면 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.KCB와 NICE 두 신용평가사 신용점수를 계산할 때 반영하는 항목의 비중이 다른데요. 상환이력, 부채수준, 거래기간, 신용형태 등 크게 4가지로 구성돼 있는데, 두 기관이 중요하게 보는 항목이 다르다는 것으로 KCB는 부채수준과 신용형태를 많이 봐서 현금서비스(단기카드대출)나 비은행권 대출이 많을 경우 점수가 낮아지고, NICE는 상환이력과 거래기간을 많이 봐서 연체 경험이 있고 카드 이용, 대출 실행 등 신용거래 활동을 시작한 기간이 짧을수록 점수가 낮아집니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.워렌 버핏의 현금 확보가 미국 경기 침체 우려를 반영하는 것으로 분석되기도 하고 있고, 세금 문제 또는 빅테크 기업의 AI 투자 등에 자본지출을 하는 것을 회의적인 시각으로 바라보며 애플 주식을 매도한 것으로도 보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.당연히 금리 기준과 한도 기준 모두를 바라봐야겠지만, 기본적으로는 청년 전세대출의 대출금리가 더 낮습니다. 반면 대출한도는 일반적인 전세대출이 더 커서 본인에게 맞는 상품을 선택하시면 좋을 것 같습니다.