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디딤돌 신청 은행방문일정 문의드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 은행방문일은 은행과 협의 후 진행하시면 되지만, 통상적으로 잔금일 한달 전에 서류를 준비해서 방문하시면 됩니다.2. 디딤돌 대출은 접수일로부터 30일 이내에 승인되어야 하며, 승인일로부터 30일 이내에 대출이 실행되어야 합니다.3. 승인날짜 30일 이내에 잔금이 나가면 되는 것인데 은행에서 설명을 잘 못 한 것 같습니다.4. 지금 대출 접수일이 잔금일에 비해 너무 빠른 것 같은데, 취소하고 재신청하셔야 할 것 같습니다.5. 은행에 제출하는 서류는 통상적으로 한 달 이내의 것을 인정합니다. 7월 방문 날짜를 살펴보시고 한 달 이내에 들어오면 새로 발급 받으실 필요 없을 것 같아요.
경제 / 대출
24.06.25
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금융감독원에서 발표한 부동산 PF 개선된 평가기준에 대해 알려주세요~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부실한 PF사업을 보완하기 위해 금감원이 내놓은 세부 평가 기준은 다음과 같습니다.먼저 평가 유형을 사업 진행 단계별로 추가적으로 세분화해 그에 맞는 핵심 지표 선별, PF사업장 소재지별‧대상시설별 세분화된 통계 활용, 경과 기간별(6‧12‧18개월 등)로 분양률 분석, 공사비 지수, 건설사 시공능력평가 정보 등 외부정보 활용, 다양한 세부지표를 통합한 종합 판별 체계를 구축한다는 것입니다.물론 여신 만기기간을 제대로 반영 못한것 같고, 사업장별 특성을 고려못했다는 의견도 있습니다.
경제 / 대출
24.06.25
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NH증권 자녀계좌 이체 하는법은??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.자녀 명의의 보안매체(보안카드 또는 OTP카드)가 있으면 가능하고, 만약 보안매체가 없다면 부모계좌를 약정 등록하신 후 이체하시면 가능합니다.(또는 고객센터에 전화해서 이체를 요청하면 수수료 없이도 가능합니다.)
경제 / 예금·적금
24.06.25
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미국이 기준금리를 대선 전에 내리지 않을것이 라는 예상은 어떤 근거를 기반으로 하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국의 기준 금리를 결정하는 연준은 정치에 관여안한다고 하지만, 사실 정치와 밀접한 관련이 있어요.현재 연말로 미뤄진 기준금리 인하시기에 대해서 대선 문제도 관련이 있다는 주장이 많아요.만약 대선 전에 금리가 인하되면 정치적인 혼란이 생기고, 트럼프 후보자가 엄청나게 비판할 것임이 분명해 연준에서는 함부로 금리 인하를 못한다고 합니다.트럼프의 재집권도 염두에 두고 있고, 트럼프의 정책방향이 무역전쟁, 관세 인상, 반이민 정책 등 금리 인하와 연관이 되어 있어서 함부로 금리를 내리기 어렵다는 것이 근거입니다.
경제 / 경제동향
24.06.25
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증권사별로 나눠져 있는 주식을 합칠수있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식을 증권사 간 이전할 수 있는데요.보통 종목당 이전 수수료를 내야하지만, 많이들 이벤트와 거래수수료 등의 혜택을 보려고 이전을 하십니다.앱에서도 가능하고, 실제 증권사 오프라인 창구를 방문하셔서도 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.25
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채권과 주식이 반비례한다는 기존의 통계에 대해서 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신것처럼 과거의 통계에선 주식 가격이 오를땐 채권 가격이 내려 갔으나, 최근 시장원리는 주식 가격과 채권 가격이 비례하는 모습도 보입니다.그 이유는 현대 경제는 과거보다 보다 다양한 요인들이 영향을 주기 때문인데요.경제가 안좋아지면 시장에 현금을 뿌려 유통량이 늘어나는데, 기존에는 불어난 현금이 주식시장에 흘러들어 갔으나, 이제는 채권에도 들어가 동반 상승하는 모습을 보이기도 합니다.반대로 주식이 하락하면 경기침체로 투자자들이 채무 불이행에 대한 위험이 증가해 이를 보상받기 위해 더 높은 수익을 원하다보니 채권에서 돈이 빠져나가 채권 가격도 하락하게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.25
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인도는 중국을 제치고 세계 2위 경제대국이 될 수 없나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.인도가 중국을 제치지 못하고 더이상 성장하지 못하는 가장 큰 이유는 실업률 때문입니다.인도는 GDP성장률이 7~8%가 되는 성장이 잘되는 경제대국인데요. 그럼에도 인구가 너무 많고 일자리는 부족하다보니 높은 청년 실업률(대졸자 실업률이 40%가 넘습니다.)이 문제가 되고 있어요.(공무원 시험 합격률이 0.1%도 되지 않는다고 합니다.)그 원인으로는 제조업을 건너뛰고 서비스업과 첨단산업으로 경제가 발전했기 때문인데, 일반적인 경제성장 공식인 '노동집약적 제조업 - 서비스업 - 첨단산업'에서 인도는 제조업이 쏙 빠졌어요.노동집약적 제조업을 키웠어야 하는데, 토지수용법이라는 제도 때문에 공장 짓는 것부터가 엄청 어렵다고 합니다.사실상 이미 인도에서 제조업을 키우기 불가능한 정도라고 합니다.
경제 / 경제정책
24.06.25
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바이오 기업들이 인천 송도로 모여드는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.송도국제도시는 세계 최고 최대의 바오이 클러스터를 조성하고 있는데요.정부에서 송도 K-바이오 랩허브를 조성해 바오이헬스 스타트업 육성을 목표로 각종 지원과 투자 및 대기업 유치에 열을 올리다보니 많은 바이오 기업들이 송도로 모이고 있습니다.
경제 / 경제동향
24.06.25
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가상화폐에도 예금자보호법이 적용된다는 말이 있던데 사실인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가상화폐는 예금자보호라기 보다는 이용자 보호법이 제정되어 7월부터 시행될 예정인데요.주요 내용은 가상자산 사업자의 이용자 예치금 보호 의무 강화, 가상자산 사업자의 가상자산 보관 의무 강화, 거래소 이상거래 감시 및 조치 부담, 가상자산 사업자는 보험 또는 공제에 가입하거나 준비금 적립 의무, 내부자 거래에 대한 구체적인 위반 범위 제정이 그 내용입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.06.25
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신용회복위원회 일시납하고 대출이궁금해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용회복 대상자가 신생아 특례 대출을 받으려면 신용회복지원절차 성실납부 중, 완제일로부터 3년 이내인 자, 파산면책결정일로부터 8년 이내인 자에게 가능한데요.구체적인 조건으로는 개인신용점수가 일정 점수 이상이어야 하고, 다음의 신용정보 및 해제 정보가 남아 있으면 불가능합니다.연체, 대위변제.대지급, 부도, 관련인 정보금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보신용회복지원등록정보위와 같은 정보 등에 따라서 대출을 받을 수 있는지 결정됩니다.
경제 / 대출
24.06.25
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