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전세대출 갈아타기 vs 신규대출 장단점 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 보유하고 계신 금액으로 기존 대출을 먼저 상환하실 수 있다면 새로운 전세대출을 신청하는 것이 대출 갈아타기 서비스보다 유리할 수 있습니다. 전세대출 갈아타기는 기존 주택에서 대출 조건만 바꾸거나, 동일한 보증서로 새로운 은행에서 더 나은 조건의 대출을 받는 것을 의미하지만 새로운 전세대출은 새로운 조건으로 여러 은행과 정부 지원 상품(버팀목 전세대출 등)을 비교하고, 현 시점에서 가장 유리한 금리와 한도의 대출 상품을 선택할 수 있는 기회를 얻을 수 있기 때문입니다.
경제 / 대출
25.12.11
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경제지표 중 ECI는 어떤 지표인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ECI는 고용비용지수(Employment Cost Index)를 의미하는데 기업이 근로자에게 지급하는 총 보상 비용(급여 및 임금, 그리고 고용주가 부담하는 사원 혜택 등)의 변화율을 측정하는 지표입니다.
경제 / 경제용어
25.12.11
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전세대출 상환 후 신규 대출 절차 과정에 대한 궁금
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다."상환 후 신규 대출"의 의미는 "신규 대출을 미리 신청하고 심사받은 후, 잔금일(새로운 SH 행복주택 입주일)에 기존 대출을 상환함과 동시에 신규 대출금이 실행되는 방식"을 의미합니다. 잔금일로부터 최소 1개월 전에 새로운 HF 청년버팀목전세대출 신청을 진행하여 심사를 완료해야 하며, 잔금 당일에 현재 민간 전세집의 HUG 대출이 상환되는 것을 확인한 후, SH 행복주택으로 HF 대출이 실행되도록 일정을 조율해야 합니다. 상환한 날 신청하면 심사에 한 달이 걸려 큰 공백이 생기게 되므로, 대부분의 전세대출 이동 시에는 잔금일에 기존 대출 상환과 신규 대출 실행을 동시에 진행하도록 은행과 협의하는 것이 일반적입니다. 하루이틀만에 대출 실행이 되는 경우는 없습니다.
경제 / 대출
25.12.11
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테코 코인의 트론 네트워크 계열을 바꾸는것 질문드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국내 거래소에서 TRC-20 계열 테더를 받아 개인 지갑에 넣은 후, 해당 스마트 지갑의 스왑 기능으로 POL 테더로 바꾸는 것은 일반적으로 가능한 방법이며 많은 지갑에서 지원하는 크로스체인 브릿지 또는 스왑 서비스에 해당합니다.TRC-20 테더를 전송하거나 스왑 관련 트랜잭션을 발생시킬 때는 트론(TRX) 코인이, 이후 폴리곤 네트워크 상에서 POL 테더를 옮기거나 사용할 때는 폴리곤(MATIC) 코인이 소량 필요하니, 해당 지갑에 각각의 코인을 준비해두셔야 합니다. 또한, 진행하시려는 지갑의 스왑 기능이 크로스체인 브릿지를 지원하는지, 그리고 해당 스왑 경로(TRC-20 USDT -> Polygon USDT)를 제공하는지를 최종적으로 한 번 더 확인해보셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.11
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예금 중도해지하면 은행원 실적이 빠지나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.예금을 중도 해지하시면 은행원 실적에 영향을 미칠 수 있습니다. 은행원들은 보통 신규 예금 유치와 기존 예금 유지 등을 통해 실적을 평가받기 때문에, 예금이 약정 기간을 채우지 못하고 중도 해지될 경우 해당 예금이 실적에서 제외되기 때문이죠.
경제 / 예금·적금
25.12.11
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암호화폐의 인덱스에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.전통 금융 시장에서 MSCI나 S&P 500처럼 암호화폐 시장 전체 또는 특정 섹터의 성과를 측정하려는 시도가 활발하며, CMC 200 인덱스 같은 경우는 상위 200개 암호화폐를 포함하여 전통 금융의 MSCI ACWI와 유사한 역할을 하기도 합니다.인덱스가 신뢰성과 유용성을 갖추기 위해서는 단순히 시가총액 상위 자산만을 기준으로 삼는 것을 넘어, 프로토콜 수익성, 수익 효율성, 밸리데이터 이코노믹스 등 암호화폐 생태계의 특성을 반영한 더욱 정교하고 다양한 가중치 기준이 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.11
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미국이 금리 인하를 진행했는데 암호화폐 시장은 하락하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 기준금리 인하에도 시장이 크게 반응하지 않는 이유는 금리 인하에 대한 영향이 시세에 선반영된 상황에서 추가 금리 인하에 대한 불확실성이 상승폭을 제한하고 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.11
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전세자금대출 문의드립다 정확하게 알려주실분
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'총량제'는 은행들이 연말연초 등 특정 시기에 대출 총액을 관리하거나 정부 규제에 맞춰 신규 대출을 제한하는 정책이라서 현 시점 상황만 놓고 본다면 매우 어렵다고 생각됩니다. 시중은행 외에 새마을금고, 신협, 저축은행 등 다양한 금융기관에 대출 가능 여부를 다시 한번 알아보시고, 정 안된다면 일시적으로 가족이나 지인에게 도움을 받는 방안까지 고려해서라도 연체만큼은 피하셔야 합니다.
경제 / 대출
25.12.11
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중복상장이 왜 한국증시의 문제인건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중복상장이 한국 증시의 고질적인 문제로 지적되는 가장 큰 이유는 모기업과 그 주력 자회사가 함께 상장하면서 모기업의 가치를 희석시켜 투자자들에게 손해를 입히고 주주 가치를 파괴하기 때문입니다. 자회사가 상장하면 모기업이 보유한 자회사 지분 가치가 직접적으로 반영되기보다는 분산되어, 투자자들이 굳이 모회사를 통해 투자할 유인이 줄어들기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.11
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오케이캐시백 이벤트 모카코인 패스키 오류
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일단, 크롬·엣지 등 브라우저에서 패스키 자동 생성/사용 기능을 끄시고 기존 패스키는 수동으로 정리하세요. 그래도 인증 실패 시 안내에 따라 복구를 시도하고, 고객센터에 문의하는 것이 권장됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.11
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