답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 맞습니다반대로 꾸준히 수익을 보더라도 1월1일 부터는 수익이 없다면 과세는 제로입니다모든 기준은 27년1월1일부터라는 점을 알면 이해가 편합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.생애최초이고 규제지역이라면 LTV는 70%까지 나옵니다즉 3.8억에 대해서 2.66억까지는 대출이 나오고 나머지 약 1.2억은 자체조달을 해야 합니다현금이 만약 부족하다고 하면 신용대출로 더 끌어올 수 있습니다문제는 DSR한도에 걸리는지를 판단해야 한다는 점입니다소득이 충분하다면 DSR에 걸리지 않고 대출을 더 받을 수 있을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.지금은 산다면 단기채를 사야합니다그 이유는 미국채에 대한 매도가 강해지면서 장기채 금리가 튀고 있습니다이는 즉 채권의 가격이 급격하게 하락하고 있음을 의미합니다앞으로 금리가 더 오르면 장기채를 보유한 사람들은 손해를 볼 수 있기 때문에 지금 장기채 투자는 위험한 판단입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.미국채를 트레이드 할 예정이라면 추천하고 싶지 않습니다그러나 단기채를 만기까지 보유할 예정이라면 추천입니다1년사이에 미국이 사라질일은 없기 때문에 매우 안정적이며 상대적으로 높은 이율을 올릴 수 있는 투자입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.30대라면 개인연금 하나쯤은 시작해야할 때입니다개인연금은 세액공제에도 혜택이 있지만 향후 노후 준비도 시작할 나이가 되었다는 것입니다물론 해당 자금은 최소 55세까지 묶이는 자금이기 때문에 비중을 크게 가져가면 안됩니다.적절한 비중으로 본인이 부담가지 않는 선에서 개인연금을 시작하시길 바랍니다이렇게 되면 자연스럽게 ETF구매도 함께 되기 때문에 별도의 투자 자산을 만들지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.최악에 경우에 그럴수도 있지만 전세계가 모두 힘들어지는 결과를 낳기 때문에 어느 한쪽으로 분명 끝은 있습니다트럼프의 타코가 나올 가능성이 높은데 이 때도 이란이 호르무즈 해협을 통제한다면 글로벌 견제가 가해질 수 있기 때문에 이란도 미국과의 적절한 협상을 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.사모펀드의 환매가 늘어난다는 것은 뱅크런과 같아서 한 곳이 터지면 연쇄작용이 일어날 수 있습니다연준 입장에서는 2008년 금융위기가 재현될 수 있다는 우려가 있을 것입니다따라서 우선은 최대한 시장에 안정적인 시그널을 주는 행위를 이어갈 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 자금조달계획서 작성까지만 증빙하면 됩니다향후 상환에 있어서는 굳이 증거를 남길 필요는 없습니다만약 공동명의에 따로 살고 있다면 증빙이 필요할 수 있겠지만 같은 가구에서 나오는 수입으로 상환을 이어가는 것이라면 별도의 증빙자료를 요구하진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.주식을 처음하면 배울 것이 많다고 느껴집니다그러나 모든 것을 공부하고 시작하면 늦기 때문에 우선은 관심있는 주식 1주를 먼저 매수해보시길 바랍니다일단 내 주식이 되면 관심이 자연스럽게 생기게 되기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 청약통장은 따로 관리가 필요 없습니다방치를 해도 된다고 표현하면 이상하지만 관리를 할 것이 없기 때문에 일종에 방치가 맞을 수 있습니다이렇게 냅둬도 상관이 없는 것이 시간은 흐르기 때문입니다다만 최소 요건인 납입 횟수는 체크를 꼭 하시길 바랍니다.감사합니다.