답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다. 네 전세대출은 일반적으로 원금을 갚는 것이 아닌 대출금에 대한 이자만 납부를 하는 방식입니다만기 때는 해당 자금을 집주인에게 다시 받아서 갚으면 되기 때문에 돈을 별도로 모을 생각을 안해도 됩니다.2번의 내용으로 설명이 된다고 생각합니다.전세대출은 일반 주담대보다는 상대적으로 저렴한 이자비용을 지불하고 집을 살 수 있다는 장점이 있지만최근에 전세대출금 사기가 기승을 부리고 있는 만큼 해당 사기에 대한 부분을 공부하고 물건을 알아보는 것을 추천합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 입금에 제한이 있을 뿐이지 해당 입금한 돈으로 수익을 몇배로 내거나 배당을 얼마를받든 제한을 두고 있지 않습니다.반대로 원금은 출금이 가능하고 원금을 제외한 배당은 출금이 불가능합니다다만 원금을 출금하고 재입금을 하게 될 경우 입금 한도가 그만큼 줄어들게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.현재 금가격의 상승은 금의 수요도 있지만 미국 트럼프의 기준금리 인하 압박 효과도 있습니다기준금리가 하락하게 되면 달러의 가치가 하락하게 되면서 상대적으로 자산의 가치는 상승하는 특징이 있습니다.현재 실제 기준금리의 하락을 이뤄내진 않았는데 벌써 금이 상승하고 있기 때문에 앞으로 시세가 좀 더 상승할수 있는 폭이 있다고 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.금이 상승하고 있는 이유는 안전자산이기 때문에 상승하는 것이라기 보다는 미국의 기준금리가하락하고 있기 때문에 자산의 가격이 상승하고 있다고 보시면 됩니다.미국의 트럼프가 미국의 기준금리 인하를 주장하고 있고 기준금리가 인하되면 달러의 가치가 하락하는 만큼자산의 가격은 상승하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 우리나라의 경우 해외주식 직접투자시 그나마 세금을 아끼기 위해서는 매년 일정부분 수익화를했다가 다시 매수하는 방법을 추천드립니다.일시에 수익화를 진행하게 된다면 9,750만원에서 22%의 세금을 떼고 수익을 받게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.3개월 연속적으로 연체시에 기한이익이 다시 상실될 수 있다는 내용이기 때문에현재 질문자의 상황으로 본다면 법적 제재가 다시 이루어지진 않을 전망입니다.그러나 꾸준히 상환하는 것을 추천드립니다 지속적인 연체는 문제를 일으킬 가능성이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 연금저축펀드 계좌에 돈을 입금하고 그 계좌를 통해서 ETF를 매매하시면 됩니다.연금을 개시할 때 최종적으로 ETF를 판매하고 당시에 수익들 즉 모두 현금화된 계좌를 해지하면서연금으로 지급하게 되는 과정을 거치게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.버팀목은 전세자금 대출을 말합니다. 계약일에 따라서 집에 입주하는 날짜에 맞춰서 은행에서 대출이나오는 것이고 이 자금은 차주의 계좌로 들어오는 것이 아닌 바로 집주인 계좌로 입금이 됩니다.잔금이 지급되는 날짜에 같이 입주를 진행하면 됩니다. 주소가 이전된 것이 확인된 후에 돈이 지급되는 것이아니라 전세계약서를 통해 확정일자를 받아야지 대출이 된다는 내용입니다.5일분만 계산해서 지급을 하면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.리플의 요청으로 엑스알피로 변경되었습니다정확히 말하면 엑스알피라는 코인을 만든 회사가 리플이기 때문에 리플이 이를 교체해달라는것은 향후 엑스알피 외에 새로운 코인을 출시할 수 있다는 내용으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.부동산 담보 대출의 한도가 명확히 존재 하는데 DSR로 계산했을 때 최대 얼마의 한도가 나오는지체크를 하고 그 한도 외에 자본은 미리 준비를 해야 합니다그 이유는 DSR한도를 넘는 추가대출은 일반 금융기관에서 대출이 어렵기 때문입니다.그렇기에 얼마의 자본이 최소 필요한지는 부동산 담보와 현재 연봉에 따라 상이해집니다.감사합니다.