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공인중개사 자격증을 취득하기 위한 과정과 부동산 중개업에서의 역할은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사 관련 과목(부동산학개론, 민법, 중개실무 등)을 공부합니다. 보통 1차와 2차 시험으로 나뉘어 있으며, 각 과목의 기초 지식을 쌓는 것이 중요합니다. 주요업무로는 매도자와 매수자, 임대인과 임차인 간의 거래를 중개하여 계약 체결을 돕습니다. 또한 경매컨설팅도 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.15
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2011년에 계약서에 상가주인이 데코타일과 천정텍스 시공해준다고 하면 나갈때도 그대로 해주고 나가야 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매할 경우 임대인에게 문의하여 확인후 조치하는 것이 좋을 것으로 사료됩니다. 추후 임차인의 판단으로 인해 분쟁이 발생수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.09
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작업장소가 지반이 약해져있는곳이라면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.지반이 약한 곳에 어떤 작업을 하는지 정확히 명시가 안되어 있지만 일반적으로 보강판을 설치하는 작업을 우선적으로 합니다.
자격증 / 산업안전산업기사
25.01.09
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비싼 안전화가 일반적인 것보다 더 안전할까요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.꼭 안전성과 가격이 정비례 한다고 볼수는 없습니다. 하지만 안전인증을 받지 못한 안전화에 비해 안전인증을 받은 안전화가 약간은 더 고가인 경우가 있습니다 가격을 떠나서 안전인증을 받은 안전화인지를 확인하여 구입하시면 됩니다.
자격증 / 산업안전산업기사
25.01.07
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전세 사기가 겁나네요 전세 계약시 주의할 점에 대해 알려 주세요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기부등본을 잘 확인하시고 전세금 반환 보증보험에 가입하거나, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받는 것이 좋습니다. 또 공인중개사의 중개를 통한 거래를 하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.24
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공인중개사 자격증을 취득하면 어떤 일을 할 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 공인중개사사무소를 개업하지만 간혹 기업체에서도 모집을 합니다.사옥관리라던지 건물임대차 관리등을 하고 자산관리회사에서도 모집하는 경우가 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.12
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산업안전기사 준비는 유투브 강의로만으로도 충분할까요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.유튜브등의 영상도 도움이 될 수는 있지만 그동안 법이 바뀐것이 있다면 제대로 대응하지 못할 수 있습니다. 최근 영상을 보시고 되도록이면 검증된 인강학원의 영상을 유료로 보시는 것이 좋습니다. 그리고 기출문제의 경우 기출문제집 한권 구입하는 것을 추천합니다.
자격증 / 산업안전산업기사
24.11.27
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작업 환경 관리라는 과목이 조금 어렵나요?
안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.특정과목이 어렵고 쉽고는 사람마다 다릅니다. 수학이 어려운 사람이 있고 쉬운 사람이 있는 것과 같은거죠
자격증 / 산업안전산업기사
24.11.26
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공인중개사 자격증을 따고 사용안해도 취소가 안되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네....현재로는 사용하지 않아도 갱신이라던지 취소되는 요건은 없습니다. 단, 사무소를 개설할 경우 법정교육을 일정시간 받는 것은 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.26
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공인중개사 사무소를 차릴때 보험은 어느정도 드는지 궁금 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.개인사무소의 경우 2023년부터 최소2억으로 상향되었고 법인의 경우 최소4억으로 변경되었습니다.일반적으로 개인사무소의 90%는 2억을 공제보험으로 가입합니다. 그이상도 물론 원하면 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.25
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