답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택담보대출 금리에 대한 질문에 대해 안내드립니다. 최근 뉴스에 따르면, 가계대출이 급증하면서 은행들이 주택담보대출 금리를 인상하고 있습니다. 우리은행은 대면 주택담보대출 금리를 0.3%p, 비대면은 0.1%p 인상하기로 했으며, 이는 최근 한 달 사이에 네 번째 금리 인상입니다. NH농협은행과 케이뱅크도 금리를 인상했으며, 이는 가계대출 총량 관리를 위한 조치로 보입니다. 향후 금리 인상 여부는 가계대출의 증가세와 주택 가격 상승에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.농협의 경우 약간 구조가 애매합니다. 5천만원을 보호받기는 하지만 경우가 다를 수 있습니다.잘 설명 된 블로그를 링크남기니 확인하시어 도움되시기 바랍니다.https://infofofo.com/%EC%88%98%ED%98%91-%EB%86%8D%ED%98%91-%EC%98%88%EA%B8%88%EC%9E%90%EB%B3%B4%ED%98%B8-100-%EB%B0%9B%EA%B8%B0-%EC%9C%84%ED%95%9C-%EA%BF%80%ED%8C%81/

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 엔비디아는 그래픽 카드와 인공지능(AI) 기술 분야에서 강력한 성장을 보여왔으며, 최근 AI와 머신러닝 수요 증가로 인해 긍정적인 전망이 많습니다. 특히 데이터 센터와 게임 부문에서의 성장이 기대되고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.해제된 순간부터 막힘없이 진행된다면 계획수립하고 인허가받는데 1~2년이 걸리고 건축기간은 3~4년이 걸리므로 짧게는 4년에서 7년정도 걸릴 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 금리가 낮아지면 대출 이자 부담이 줄어들어 주택 구매가 용이해지고, 이는 수요 증가로 이어집니다. 수요가 증가하면 집값이 상승하는 경향이 있습니다. 또한, 낮은 금리는 투자자들이 부동산에 대한 관심을 높이게 하여 시장에 더 많은 자본이 유입될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.대부분의 개인 투자자는 증권사를 통해 국채를 구매합니다. 증권사 계좌를 개설한 후, 해당 플랫폼에서 국채를 검색하고 매수할 수 있습니다. 한국에서는 한국은행이나 금융투자협회에서 직접 발행하는 국채를 구매할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.동산은 물리적으로 이동할 수 있으며, 소유자가 쉽게 이동하거나 처분할 수 있습니다. - 예시: 자동차, 가전제품, 가구, 주식, 채권 등.부동산은 물리적으로 이동할 수 없으며, 토지와 그 위에 세워진 건물 등을 포함합니다. - 예시: 주택, 상업용 건물, 토지, 아파트 등.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.달러를 사두는 것이 재테크로 좋은지 여부는 개인의 투자 전략과 시장 전망에 따라 다릅니다. 환율이 더 떨어질 것으로 예상된다면, 현재 달러를 사는 것이 손해일 수 있습니다. 반면, 장기적으로 달러가 강세를 보일 것으로 예상된다면, 지금 사두는 것이 유리할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제 개인적인 견해로 거주를 생각하신다면 50평에서 넉넉하게 거주하시면서 재건축을 기다리시는 것도 좋은 방법이지만 투자를 하시는것이 목표라면 30평대가 가장 임대놓기가 좋습니다.일산의 경우 앞으로 20년이상은 족히 걸릴것으로 보이고 그때 인구가 어떻게 변할지 세상이 어떻게 변할지는 아무도 예측 못합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트는 주거용으로 설계된 건물로, 주로 가족 단위의 거주를 목적으로 합니다. 반면, 오피스텔은 주거와 상업용이 혼합된 형태로, 주거 공간과 사무 공간을 함께 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 아파트는 주택법에 따라 규제되며, 주거용으로만 사용해야 합니다. 오피스텔은 상업용 건물로 분류되어, 주거와 상업적 용도로 모두 사용이 가능합니다.