답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이상하게 요즘은 월세를 조금내면 반전세라는 말을 쓰더라고요.반전세라는 말은 법적용어가 아닌 갑자기 생긴 신조어라고 보시면 됩니다. 월세, 전세만이 법적으로 존재합니다.반전세라는 말은 전세가가 오르면서 기존 세입자가 전세가 상승분에 대해 보증금을 인상할 수가 없어 보증금 인상대신 그에 준하는 월세를 추가로 내게 되면서 월세산다고 하기는 창피하고하여 그나마 조금 덜 창피하게 말할 것을 생각해 낸 것이 반전세라는 말도 안되는 용어가 생긴 배경입니다.보증금 10억에 월세10만원을 내도 법적으로는 월세입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 기업의 재무상태: 매출액, 이익, 부채 등을 확인하여 기업의 건전성을 평가합니다.2. 산업 동향: 해당 기업이 속한 산업의 성장 전망과 경쟁 구도를 파악합니다.3. 경영진의 역량: CEO와 경영진의 경험과 역량을 살펴 기업의 성장 가능성을 판단합니다.4. 주가 및 시장 분석: 주가 추이, 거래량, 시가총액 등을 분석하여 투자 시기를 결정합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.reb.or.kr/r-one/statistics/statisticsViewer.do?menuId=HOUSE_21111부동산통계뷰어의 링크를 남깁니다. 직접 궁금하신 지역을 찾아서 비교해 보세요.도움되셨다면 좋아요 꼭 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국에도 IPO(Initial Public Offering)라는 공모주 시장이 있습니다. 미국의 IPO 시장은 규모가 크고 다양한 기업들이 상장을 하기 때문에 우리나라와는 다소 차이가 있을 수 있습니다. 미국의 IPO 시장은 더 많은 기업들이 참여하고, 투자자들에게 다양한 기회를 제공하는 특징이 있습니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.사기를 치려는 자는 당할 방안이 없지만 일단 등기부등본은 계약당일, 잔금일에 바로 출력한 등기부등본을 확인하고 모든 돈은 등기부상 소유자의 통장계좌로 보내는 것이 안전합니다. 또 선순위 채권이 많은 집은 거르시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택으로 사용하는 물건이 2가구 이상이면 다주택자로 분류됩니다. 공시가격 1억미만의 경우 취득세 중과는 없지만 양도소득세는 부과됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지역과 그지역의 수요에 따라 가격의 방향이 정해집니다. 지방의 경우는 오히려 분양가 아래로 떨어진 곳도 많습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 주식 시장은 상한가나 하한가가 정해져 있는 한국 주식 시장과는 다르게 자유로운 거래가 이루어지는 시장입니다. 따라서 주식 가격은 수요와 공급에 의해 결정되며, 상한가나 하한가 제한이 없기 때문에 가격이 급등하거나 급락할 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리 인하로 인해 위험자산이 오를 것으로 예상하는 이유는 주로 투자자들이 더 많은 수익을 찾기 위해 위험자산으로 자금을 이동시키기 때문입니다. 그러나 실제로는 시장의 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 예상과 다른 결과를 가져올 수 있습니다. 예를 들어, 경제 전망이 악화되거나 정책 변화 등의 요인으로 인해 시장이 예상과 다르게 반응할 수 있습니다. 또한, 금리 인하가 경기 침체 우려를 부각시키는 신호로 해석되어 위험자산이 하락할 수도 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.디딤씨앗통장은 사회적 약자들이 경제적 자립을 돕기 위해 만들어진 제도로, 저축을 통해 자립할 수 있는 경제적 기반을 마련하고자 하는 취지로 운영되고 있습니다.