답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.용적률이라는 것은 쉽게 설명 드리면 100평의 땅에 100평의 건물을 3층까지 짓는 겁니다. 만약 건폐율이 50%라면 100평에 50평짜리 바닥면적의 건물을 6층까지 지을 수 있는 것이죠

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.범용 인증서는 여러 기관에서 발급받을 수 있으며, 일반적으로 은행, 공인인증기관, 또는 인증서 전문 업체에서 제공합니다. 은행에서 발급받는 경우, 보안성이 높고 신뢰할 수 있는 인증서를 받을 수 있습니다. SignGate는 한국의 인증서 발급 서비스 중 하나로, 보안성이 높고 많은 사용자에게 사용되고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.엔화가 오르는 것은 일본의 수출 경쟁력에 영향을 미칠 수 있습니다. 엔화가 강세를 보이면 일본 제품의 가격이 상승해 수출이 감소할 수 있으며, 이는 일본 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 과거에도 엔화 강세가 일본 경제에 부정적인 영향을 미친 사례가 있습니다. 예를 들어, 1980년대 후반과 1990년대 초반의 엔화 강세는 일본의 경제 성장 둔화와 관련이 있었습니다. 그러나 경기침체는 다양한 요인에 의해 발생하므로, 엔화 강세만으로 경기침체를 단정짓기는 어렵습니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.분담금은 걱정할 것이 아닙니다. 미리 걷는 것도 아니고 추후에 다 완성되고 납부하던지 납부할 여력이 안되면 전세를 놓고 보증금으로 설정된 대출을 상환하시면 됩니다. 동의해서 손해 보기 힘든 사업입니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.일반적으로 수컷이 암컷보다 약간 더 큽니다. 수컷은 보통 몸무게와 크기에서 암컷보다 크고, 이는 많은 포유류에서 관찰되는 성적 이형성의 일환입니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.금리는 경제에서 중요한 역할을 하며, 대출과 소비에 직접적인 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출 이자 부담이 커지기 때문에 개인과 기업은 대출을 꺼리게 됩니다. 이로 인해 소비와 투자가 줄어들고, 경제 활동이 위축됩니다. 높은 금리는 또한 저축을 유도할 수 있지만, 소비 감소로 인해 전체 경제 성장에 부정적인 영향을 미칩니다.반면, 금리가 내리면 대출 이자 부담이 줄어들어 개인과 기업이 대출을 더 쉽게 받을 수 있습니다. 이는 소비와 투자를 촉진하여 경제 활동이 활발해지게 만듭니다. 낮은 금리는 또한 소비자들이 더 많은 상품과 서비스를 구매하도록 유도하고, 기업들이 새로운 프로젝트에 투자하도록 장려합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.온라인 비즈니스의 확산은 소비자와 기업 간의 거래 방식을 변화시켰습니다. 전통적인 오프라인 상점에서의 구매가 줄어들고, 전자상거래 플랫폼이 성장하면서 기업은 글로벌 시장에 쉽게 접근할 수 있게 되었습니다. 이는 경쟁을 촉진하고 가격 투명성을 높이며, 소비자에게 더 많은 선택권을 제공합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.고정금리는 대출 기간 동안 금리가 일정하게 유지되므로, 월 상환액이 변하지 않아 재정 계획을 세우기 용이합니다. 이는 특히 금리가 상승할 경우 유리하게 작용합니다. 그러나 고정금리는 초기 금리가 변동금리에 비해 높을 수 있으며, 시장 금리가 하락할 경우 더 낮은 금리로 대출을 받을 기회를 놓칠 수 있는 단점이 있습니다.반면, 변동금리는 초기 금리가 낮아 대출 시작 시 이자 부담이 적습니다. 또한, 시장 금리가 하락할 경우 이자 부담이 줄어드는 장점이 있습니다. 그러나 변동금리는 금리가 변동하기 때문에 월 상환액이 예측하기 어려워 재정 계획이 복잡해질 수 있으며, 금리가 상승할 경우 이자 부담이 증가하는 리스크가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.플랑크톤이 줄어드는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫째, 기후 변화로 인한 해수 온도의 상승이 있습니다. 온도가 높아지면 플랑크톤의 생태계가 변화하고, 이로 인해 일부 종이 감소할 수 있습니다.둘째, 해양 산성화도 문제입니다. 이산화탄소가 바다에 흡수되면서 pH가 낮아지면, 플랑크톤의 생존과 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.셋째, 오염 문제도 중요한 요인입니다. 미세 플라스틱과 같은 오염물질이 바다에 유입되면, 플랑크톤의 서식 환경이 악화되고, 이들이 섭취하게 되는 경우도 있습니다. 플랑크톤이 줄어들면, 이를 먹이로 하는 물고기들이 미세 플라스틱을 대신 섭취하게 되는 악순환이 발생할 수 있습니다.결론적으로, 플랑크톤 감소는 기후 변화, 해양 오염, 생태계 변화 등 복합적인 요인에 의해 발생하며, 미세 플라스틱은 그 결과로 나타나는 문제 중 하나입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.인플레이션이 심해지면 중앙은행이 금리를 인상하는 이유는 주로 물가 상승을 억제하기 위해서입니다. 쉽게 설명하자면, 인플레이션은 상품과 서비스의 가격이 전반적으로 오르는 현상입니다. 가격이 오르면 사람들은 더 많은 돈을 지출하게 되고, 이는 다시 더 많은 수요를 만들어내어 가격이 더 오르는 악순환이 발생할 수 있습니다.여기서 중앙은행은 금리를 조정하여 경제를 조절합니다. 금리가 높아지면 대출이 비싸지고, 사람들과 기업들이 돈을 빌리기 어려워집니다. 결과적으로 소비와 투자가 줄어들어 수요가 감소하게 되고, 이는 물가 상승 압력을 완화하는 데 도움이 됩니다.반대로, 금리가 낮으면 대출이 쉬워지고 소비와 투자가 증가하여 경제가 활성화되지만, 이 경우 인플레이션이 더 심해질 수 있습니다. 따라서 중앙은행은 인플레이션을 통제하기 위해 금리를 인상하는 것입니다