답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.다우의 개 전략은 주식 투자 전략 중 하나로, 주식 시장에서 배당 수익률이 높은 주식을 선택하여 투자하는 방법입니다. 이 전략은 다우 존스 산업평균지수에서 가장 높은 배당 수익률을 가진 10개의 주식을 선정하여 투자하는 방식입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 단점:1. 높은 이자율: 카드 현금서비스는 일반적으로 신용카드 사용보다 이자율이 높습니다. 이로 인해 상환 부담이 커질 수 있습니다.2. 부채 증가: 현금서비스를 자주 이용하면 부채가 쌓여 재정적으로 어려움을 겪을 수 있습니다.3. 신용 점수 영향: 과도한 현금서비스 이용은 신용 점수에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.굳이 장점을 만들자면 카드 현금서비스는 긴급한 상황에서 유용할 수 있지만, 장기적으로는 재정적 부담을 초래할 수 있으므로 신중하게 이용하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.소비자가 특정 제품이나 서비스를 구매하기 전에 필요한 정보를 찾는 과정입니다. 이 단계에서는 소비자는 제품의 가격, 품질, 기능, 리뷰 등을 조사하여 최적의 선택을 하려고 합니다. 예를 들어, 새로운 스마트폰을 구매하기 위해 다양한 브랜드와 모델을 비교하는 것이 구매전 탐색에 해당합니다.지속적탐색은 소비자가 특정 제품이나 서비스에 대한 관심을 지속적으로 가지고 정보를 수집하는 과정입니다. 이는 구매를 즉각적으로 고려하지 않더라도, 소비자가 해당 분야에 대한 지식을 쌓거나 최신 트렌드를 파악하기 위해 정보를 탐색하는 것입니다. 예를 들어, 패션에 관심이 많은 소비자가 새로운 스타일이나 브랜드에 대한 정보를 꾸준히 찾아보는 경우가 이에 해당합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.2023년 9월부터 시행된 지역별 대출 한도 차별화 정책에 따라, 수도권은 대출 한도가 높아지고, 지방은 낮아지는 경향이 있습니다. 또한, 대출 규제가 강화되면서 소득, 신용도, 주택 가격에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국에서는 지폐가 3/4만 남은 경우, 즉 75% 이상이 남아있다면 은행에서 전액 교환이 가능합니다. 따라서 사용하던 지폐가 타거나 찢어져서 3/4만 남았다면, 해당 지폐의 가치를 전액 돌려받을 수 있습니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 금리가 내려가면 부동산 가격이 오르는 경향이 있습니다. 금리가 낮아지면 대출 이자 부담이 줄어들어 주택 구매자와 투자자들이 더 많은 자금을 빌릴 수 있게 됩니다. 이로 인해 주택 수요가 증가하고, 수요가 늘어나면 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.저의 경우 과거의 매몰비용에 얽매이지 않고, 현재와 미래의 선택이 가져올 이익과 손실을 고려하는 것이 중요하다고 생각합니다. 즉 기회비용을 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식 계좌는 예금자보호법의 보호를 받지 않습니다. 예금자보호법은 은행의 예금 상품에 적용되며, 예금자 보호 한도 내에서 고객의 예금을 보호합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지하철 역세권 아파트는 지하철의 진동과 소음에 영향을 받을 수 있습니다. 특히 구축 아파트는 건축 당시의 기술이나 재료에 따라 진동에 더 취약할 수 있습니다. 지하철이 지나갈 때 발생하는 진동은 아파트 구조에 따라 다르게 느껴질 수 있으며, 일부 주민들은 이를 불편하게 느낄 수 있습니다.이러한 진동은 아파트 내부에서 느껴질 수 있지만, 일반적으로는 큰 피해를 주지 않습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.2015~2019년 = PIR 8~9엄청 급등한 2022년= 거의 PIR 20다소 꺾인 2023. 1분기 = PIR 14.5작년 기준으로 14년6개월 걸립니다.참고로 다른나라와 비교했을때 우리나라의 소득대비주택가격(PIR)수치는 매우 낮습니다.즉!!우리나라안에서만 비싸다고 난리지 다른나라에 비하면 매우 저렴한 것이죠.