답변 내역

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.습도가 높으면 증발이 어려워지기 때문에 체온을 조절하기 위해 땀을 더 많이 분비합니다. 땀은 증발할 때 열을 흡수하여 체온을 낮춰주는 역할을 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.재개발사업은 재건축사업과는 달리, 낙후된 주거환경까지 모두 정비하며 공공사업의 성격을 띄는 차이점이 있습니다.◇ 재개발사업의 개념☞ 재개발사업은 정비사업 중 하나로서, 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하는 사업을 말합니다.◇ 재개발사업의 추진 절차☞ 도시 및 주거환경 정비기본계획 및 도시 및 주거환경 정비계획 수립을 시작으로 재개발사업 조합설립추진위원회를 구성하여 재개발사업조합을 설립하고, 사업시행인가를 받아 사업이 시작됩니다.☞ 이후 분양절차를 거쳐 관리처분계획이 인가되면 철거 및 착공에 들어갑니다.☞ 공사가 완료되어 준공이 인가되면 이전고시를 하고 조합은 청산절차를 진행하여 재개발사업이 완료됩니다.☞ 절차개관(조합 시행의 경우) : 기본계획 수립 → 정비계획 수립 및 정비구역 지정 → 추진위원회 구성 → 창립총회 → 조합설립 인가 → 시공자 선정 → 사업시행인가 → 분양공고 및 분양신청 → 감리자 선정 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 준공검사 신청 → 준공인가 → 이전고시 및 청산☞ 절차개관(조합 외 자의 경우) : 기본계획 수립 → 정비계획 수립 및 정비구역 지정 → 주민대표회의 구성 및 승인 → 시행자 지정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 자체 준공검사 → 이전고시 및 청산

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.시군구청에 등록된 점포의 경우 일정의 사용료를 지자체에 납부합니다. 하지만 불법 노점상의 경우 자리사용료를 내는 것이 아니고 신고적발시 과태료나 벌금의 대상이 됩니다..

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 아파트 시설 유지보수 관리: 공동주택인 아파트의 시설과 장비의 유지보수를 관리하고 필요한 수리 및 보수 작업을 조정합니다.2. 아파트 시설 관리 및 운영: 공동시설인 주차장, 엘리베이터, 경비 시스템 등의 관리와 운영을 책임집니다.3. 아파트 주민 대표: 아파트 주민들의 의견을 수렴하고 관리사무소나 관리회사와 의사소통을 원활히 합니다.4. 아파트 회의 참석: 아파트 주민들과의 의견 조율을 위해 아파트 주주총회나 아파트 동별 회의에 참석하여 의견을 제시하고 의결사항을 전파합니다.5. 기타 업무: 아파트 내의 다양한 사항에 대한 조정과 문제 해결, 주민 간의 갈등 조정 등 다양한 역할을 수행합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산사무소는 부동산의 종류에 관계없이 중개가 가능하지만 지방 소도시에 가면 토지를 전문적으로 하는 부동산도 있습니다. 토지를 내 놓으실때는 어지간하면 토지 소재지 근처 부동산에 내 놓는 것이 계약성사 확률이 높습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.우리가 내는 세금은 다양한 분야에 사용됩니다. 주요 예산 항목으로는 국방, 교육, 보건의료, 사회복지, 공공 안전, 교통, 환경 보호, 문화체육 등이 있습니다. 정부는 예산을 편성하여 이러한 분야에 자금을 배정하고 정책을 실행합니다. 세금은 국가의 기본 기능인 공공 서비스 제공과 사회복지 지원을 위해 사용되며, 국민의 안전과 복지를 증진시키는 데 활용됩니다. 정부는 예산안을 국회에 제출하여 국회의 승인을 받은 후에 예산을 집행하게 됩니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.나라마다 경제체제가 다르게 구축되어 있습니다. 주요한 경제체제로는 자본주의, 사회주의, 혼합경제 등이 있습니다. 자본주의는 시장 경제와 민간 소유가 중심이며 경제 활동을 개인이 결정하는 경제체제입니다. 사회주의는 국가가 중앙집권적으로 경제를 통제하고 공유 소유를 강조하는 경제체제입니다. 혼합경제는 자본주의와 사회주의의 요소를 혼합한 형태로, 시장 경제와 규제가 조화를 이루는 경제체제입니다. 이러한 경제체제의 차이로 인해 각 나라의 경제 구조, 정책, 성장률, 소득 분배 등이 다르게 형성됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.근무하는 회사에서 오랫동안 근무하는 것은 노후 준비의 한 부분으로 볼 수 있습니다. 오랜 기간 동일한 회사에서 근무하면서 경력을 쌓고 승진 기회를 얻는다면 안정적인 수입과 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 회사 내에서의 경력과 실적을 쌓아서 노후에도 안정적인 경제적 기반을 마련할 수 있습니다. 그러나 노후를 위한 다양한 준비가 필요하므로 회사에서의 장기근무만으로는 충분하지 않을 수 있습니다. 퇴직 연금, 투자, 재택근무 등 다양한 방법으로 노후를 준비하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.다인자 유전 대칭성은 생물학에서 유전자가 여러 개의 서로 다른 염색체에 위치하고 있을 때, 이들 간의 상호작용이 유전자 발현에 영향을 미치는 현상을 말합니다. 다인자 유전 대칭성은 한 개의 특정 유전자가 발현되는데 여러 다른 유전자들의 상호작용이 필요한 경우에 나타납니다. 이는 한 유전자의 발현이 다른 유전자들에 의해 조절되거나 영향을 받는 상황을 의미하며, 생물체의 복잡한 특성과 발현 현상을 이해하는 데 중요한 개념입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.새아파트라고 무조건 오르는 건 아닙니다.지역에 따라 다르고 단지규모와 브랜드에 따라 다릅니다. 가장 중요한 것은 수요인데 수요가 많으면 가격이 상승하는 것이고 낮으면 가격이 낮아집니다.