답변 내역

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.짝짓기를 하고 있는 것입니다. 러브버그는 짝짓기후 몇시간 살지 못하고 죽습니다. 도움되셨다면 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.비영업대금에 대한 이자를 상품권으로 지급할 경우, 이자소득에 대한 세금과 상품권 제세공과금을 고려해야 합니다. 이 경우 이자소득 25%와 지방소득세 2.5%를 납부한 후, 상품권 제세공과금 22%를 추가로 부과받게 됩니다. 따라서 상품권 제세공과금은 22%로 처리하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울 북부로의 출퇴근의 경우 크게 어렵지 않습니다. 차로도 시간이 오래 걸리지 않고요. 자연환경은 조금만 더 올라가면 개발이 덜된 곳도 많고 서울 남부보다는 자연환경이 좋을 겁니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.대출상품마다 다르고 은행마다 기준이 다릅니다. 가까운 지점에 방문하시어상담받아보셔야 정확할 것으로 보입니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세를 주는 입장이든 세를 들어가는 입장이든 중개수숫료는 동일합니다.네이버에 중개수수료 계산기에 직접 입력해 보시기 바랍니다.지역별, 면적별, 종별로 결과값이 다릅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.PIR이라는 소득대비주택가격은 우리나라가 매우 낮은 편입니다. 즉, 집값이 소득대비 저렴하다는 것입니다. 심지어 하위권입니다. https://data.oecd.org/price/housing-prices.htm이런 글을 남기면 반박하시는 분이 너무 많아서 링크 남깁니다. 국민을 언론이 호도하고 있죠.집값이 오르는 것은 소득이 올라서도 있지만 현재는 공급이 부족하여 서울을 중심으로 전세가가 올라가고 그로 인해 매매가도 함께 상승하고 있는 것입니다.해결 방법으로는 서울에 용적률을 높여서 더 많은 주택을 지어 공급과잉으로 만드는 방법밖에는 없을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔의 경우 아직 사용연한이 다 된 건물이 딱히 없어 어떻게 될지는 모르지만 소유자별 대지지분이 낮아서 재개발이나 재건축 시 수익이 발생하기가 어렵습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 한국거래소는 한국거래소법에 따라 설립된 비영리법인으로 정부나 공기업이 아닙니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약서 작성시 신분증을 가지고 본인이 직접 계약을 해야 하는 것이 원칙이며 불가피한 사정으로 대리인을 지정할 경우 위임장, 인감증명서 인감도장등을 필요로 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.네...자산관리업체라는 이름으로 관리하는 곳들이 있지만 제가 질문자님이라면 맡기지 않습니다. 고양이에게 생선을 맡기는 일이니깐요. 참고로 저도 자산관리업체에서 길진 않지만 수년간 근무했었습니다.