답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.송도는 인천 자유경제구역 내에 위치하고 있어 관세 혜택과 세제 혜택 등 다양한 경제적 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 인천국제공항과 인천항이 인접해 있어 국제적인 물류 및 교역이 용이하며, 수도권과 인접해 있어 인력 확보가 용이합니다. 또한 송도는 국내 대학 및 연구기관이 밀집해 있어 연구 인프라와 기술력을 활용할 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.근저당이 5000만원이고 현시세가 어느정도인지 알 수는 없으나 썩 안전해 보이지는 않습니다. 만약 경매를 들어가면 임대인의 국세와 경매관련 비용 등이 질문자님의 보증금보다 선순위이기 때문입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.인도가 중국을 제치고 세계 2위 경제대국이 될 수 있는 가능성은 있지만, 현재로서는 중국을 넘어서기에는 아직 많은 과제가 남아 있습니다. 중국은 이미 세계 최대의 제조업 생산국이자 수출국으로 발전해왔기 때문에 경제 규모와 인프라 구축 면에서 인도보다 앞서 있습니다. 또한 중국은 국내 시장의 크기와 소비자 수요가 매우 크기 때문에 경제 성장을 지속시키는데 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.채권과 주식이 반비례한다는 기존의 통계는 일반적으로 장기적인 관점에서는 일정한 경향을 보일 수 있지만, 특정 시기나 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 채권은 안전자산으로 여겨지며 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 선호하는 반면, 주식은 위험자산으로 여겨지며 높은 수익을 추구하는 투자자들이 선호하는 경향이 있습니다. 따라서 시장 상황이나 경제 상황에 따라 채권과 주식의 가격은 서로 다른 방향으로 움직일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.첫째, 미국의 경제가 다른 나라들과 비교적 강세를 보이고 있어서 금리를 인하할 필요성을 느끼지 않는 것이 하나의 이유일 수 있습니다. 둘째, 미국의 실업률이 낮고 소비자 심리가 양호한 상태이기 때문에 경기 둔화 우려가 상대적으로 낮은 것도 인하를 미루는 이유 중 하나일 수 있습니다. 또한, 대선 전에는 경제적 안정을 유지하고 선거 결과에 영향을 미치지 않기 위해 기준금리를 인하하지 않을 것이라는 주장은, 경제적 안정과 정치적 요인이 상호작용하여 나온 주장으로 볼 수 있습니다. 대선 전에는 경제적 불안을 최소화하고 안정적인 환경을 유지하기 위해 기준금리 조정을 최소화하는 경향이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 계약갱신청구권을 말씀하시는 것 같네요. 제 개인적인 생각으로는 서울 수도권의 경우 한번 청구권을 사용한 임차인들이 새로운 집을 구하려 할 것이고 임대인은 그동안 5%이상 올리지 못한 부분에 대한 상승된 부분을 반영하여 집을 내 놓아 전반적으로 전세가가 약간은 상승할 것으로 기대합니다.

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.인류가 언어를 사용할 수 있는 유일한 생물은 아닙니다. 다른 동물들도 소리, 제스처, 향기 등 다양한 방법으로 소통합니다. 그러나 인간의 언어는 다른 동물들과는 차별화된 특징을 가지고 있습니다. 인간의 언어는 추상적이고 복잡한 개념을 표현할 수 있으며, 무한한 조합을 통해 새로운 아이디어를 전달할 수 있습니다. 이는 인간의 뇌가 발달한 결과로, 사회적 상호작용과 문화 발전에 큰 영향을 미쳤을 것으로 생각됩니다

안녕하세요. 홍성택 전문가입니다.가장 유명한 소통 방식은 춤추기입니다. 춤추기는 먹이의 위치와 품질을 다른 일꾼들에게 알리는 방법으로, 춤의 방향과 속도로 정보를 전달합니다. 또한 향기를 이용한 페로몬 소통도 중요한 역할을 합니다. 특히 여왕벌은 페로몬을 이용하여 일꾼들의 행동을 조절하고 군집을 통솔합니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공부에는 왕도가 없습니다. 엉덩이 무거운사람이 이기는겁니다. 일단 하루목표량을 정하고 이런핑계저런핑계로 공부를 미루면 안됩니다. 그리고 시험3개월전까지는 기본서를 최소 2회독 이상하시고 주말에는 시험과 동일하게 여러 출판사에서 나오는 모의고사 문제를 시간 맞춰놓고 시험처럼 매주 풀면 합격하실 겁니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님의 글만으로는 에어컨 기사도 견적을 낼 수가 없을 겁니다. 배관의 라인이 어떻게 돌아갈지 모르며 배관은 1미터당 5년전쯤 1.5~2만원정도였습니다. 또한 코어를 내야하는 곳이 몇곳일지 알수도 없고요.