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짠테크가 실제로 도움이 되는건가요?!
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.짠테크면 정말 소액도 많을텐데요.주변을 보면 사실상 큰 도움이 되기보단 커피값을 번다던가, 간혹 점심값에 좀 보탬이 된다거나 하는 정도의 마인드로 하시는 분들이 많은 것 같습니다.큰 시간과 노력이 들지 않는다는 가정 하에 좋다고 생각합니다.
경제 / 자산관리
24.10.22
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집 전세 계약 절차가 궁금합니다 ! ! !
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.마음에 드는 집을 부동산을 통해 찾으셨다면, 보통 절차는 다음과 같습니다.계약서 작성 및 계약금 납부(이삿날 지정)(필요시) 전세대출 준비이삿날 잔금 처리전입신고
경제 / 대출
24.10.22
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주식 용어로 오버행이 무슨 뜻인가요? 다음주에 있는 공모주 청약을 할려고 하는데, 전문가들 분석에 따르면 오버행이 부담이 된다고 하네요.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.주식시장에 있는 잠재적인 과잉물량을 뜻하는데요.말씀하신 바에 따르면 공모주 상장일에 풀리는 물량이 많을 것이 예상된다는 것입니다.이에 상장 당일 대량의 매도 물량이 풀려 주가가 하락할 가능성을 염두하는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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삼성전자 주식을 지금매수하여야 할까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.개인적으로 오를 것이라고 생각하기는 합니다.반도체의 지속적인 수요와 삼성전자의 개선 의지 등을 복합적으로 고려했을 때 입니다.다만, 굉장히 긴 시간이 필요할 것 같기는 합니다.이에 단기적인 투자로서는 적합하지 않을 수도 있다고 생각하고,장기적인 관점으로 접근한다면 충분히 매력적일 수 있다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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최근 금 가격이 많이 오른것 같은데요.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.장기적으로 투자하신다면 사실 언제 들어가도 괜찮다고 생각하기는 합니다.금의 경우 시장 상황이 좋지 않을 수록 상승하는 경향이 있기 때문에 장기적으로 꾸준히 올라가지 않을까 생각되기는 합니다.다만, 현재 단기적인 관점에서 많이 오른 감이 있기 때문에일단 한번에 크게 매수하기 보다는 조금씩 분할매수하시는 것이 어떨까 싶습니다.
경제 / 자산관리
24.10.22
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전세보증보험 안된 집들 무조건 거르는게 좋을까요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.보증보험이 되지 않는 집은 리스크가 있기는 합니다.요즘 안되는 집이 많다, 2억 미만은 안된다 라는 것은 신뢰하기 어렵습니다.부동산을 한군데만 보지 마시고, 다른 부동산도 여러개 보시는 것을 추천드립니다.대출 없이 하시는 것이라면 모를까 요즘 은행에서도 대출 시 보증보험을 필수로 요구하기도 합니다.만약, 보증보험 가입 없이 진행을 꼭 하셔야 한다면,적어도 등기부등본을 잘 확인하시고, 경매가액과 현재 매물가격을 비교해보시기도 하시고,전입신고와 확정일자를 필수적으로 받으셔야 합니다.또, 전세권 설정이 가능한지 보시면 좋을 것 같습니다.보증보험도 안되는데 전세권 설정도 안된다고 하면 불안할 것 같습니다.
경제 / 대출
24.10.22
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전세자금대출 관련질문 드립니다!!
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.네, 버팀목 대출의 경우 1인 가구도 연 5,000만원 이하가 기준입니다.청년이시고, 연봉이 5,000만원 이하라면 중기청과 버팀목이 가장 좋은 대출이라고 생각합니다.중소기업에 다니셔서 대상이 된다면 중기청이 가장 이율이 낮기는 합니다.중기청의 경우 1.2억까지 가능한 것으로 알고 있고, 전세금의 100%도 가능한 경우가 있는데이 경우 매물에 따라 다르기 때문에 가능한 매물을 찾는 것이 좀 힘든 것으로 알고 있습니다.부동산에 중기청 100%를 할 것이라고 미리 말씀하시고 매물을 찾으셔야 합니다.버팀목은 80%만 가능한 것으로 알고 있습니다.
경제 / 대출
24.10.22
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주식을 투자하는데 우선주랑 그냥 보통주의 차이를 알고 싶습니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.쉽게 말하면 우선주는 경영권이 없는 주식을 의미합니다.보통주의 경우 1주만 매수하더라도 주주로서 권리를 행사할 수 있습니다.주주총회에 참석해 의결권을 행사할 수 있는데요.우선주는 이러한 경영권을 행사할 수 없습니다.반면에 배당금을 좀 더 많이 받는 편입니다.기업 입장에서는 투자금 확보를 위해 주식 발행을 더 하고 싶은데보통주를 많이 발행하면 경영권에 위협이 되니 우선주를 발행하는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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미국 주식에서 ETF와 개별 주식 투자 중 어느 쪽이 더 안전한가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.쉽게 많이 투자하는 주식과 ETF를 사례로 말씀드리면, 테슬라라는 개별주식과 QQQ라는 ETF를 예로 들어보겠습니다.테슬라에 개별투자를 하면 수익률이 훨씬 좋을 수 있습니다.테슬라는 성장주이기 때문에 폭발적으로 성장할 때에는 주가상승이 엄청나죠.반대로 하락할 때에는 또, 크게 하락하기도 합니다.이에 리스크가 다소 크다고 볼 수 있습니다.반면에 QQQ는 나스닥에 투자하는 ETF 입니다.이런 경우에는 테슬라와 같은 급등과 급락을 하는 성장주도 있지만,성장주 중에서도 상대적으로 안정적인 흐름을 가지는 아마존, 애플 같은 주식들도 있습니다.이에 평균적으로 조금 상승률이 덜하더라도, 하락도 조금 덜한 감이 있습니다.이에 ETF가 개별 주식보다는 리스크가 좀 덜할 수 있다 라고 말하는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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환율 급등1400원까지 전망한다는데 왜 인가요?
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.쉽게 말해 달러의 가치가 상승하고 있다는 것인데요.미국의 경제상황이 현재 한국의 경제상황보다 좋아졌다, 좋아지고 있다는 것입니다.최근 상황을 보면 미국의 고용지표가 좋아지고 있고, 빅컷 가능성이 매우 낮아졌습니다.이는 미국의 경제상황이 좋아지고 있음을 의미합니다.반면, 한국의 삼성전자만 보더라도 상황이 좋지 않음을 알 수 있습니다.이에 이러한 경제상황 차이가 환율에서도 반영되고 있다고 볼 수 있겠습니다.
경제 / 경제동향
24.10.22
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