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원룸 부분도배 가격은 얼마나 될까요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.손바닥 두개정도의 기준은 약 5만원 전후 될 것 같습니다.1평이하의 가격이 5~10만원 정도 하고 있습니다.관리실이나 기존 시공업체 동일 벽지 확인해보시는게 좋을 것 같습니다.요즘은 숨고나 미소등 여러업체에 견적을 받아 보시는걸 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.10
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금리 내리면 부동산가격은 무조건 올라가나요
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.금리가 내려가면 부동산 가격이 올라갈 가능성은 높지만 무조건 오르지는 않습니다.부동산 가격은 금리 외에도 경기상황, 정부 규제, 인구 및 수요 변화 공급 물량등 여러가지 요인이 복합적으로 작용합니다.금리인하를 하게 될 경우 대출 부담 완화로 인해 주담보 대출이자가 줄어 들어 구며 여력이 커지게 됩니다.그렇기 때문에 상대적으로 부동산 같은 실물자산에 자금이 이동할 가능성이 높습니다.그런데도 무조건 오르지 않는 이유는 경기침체 또는 공급 과잉 그리고 최근에 정부에서 시행 부동산 대책으로 인한 강한 규제입니다.금리 인하는 부동산 가격 상승의 강력한 촉매제 역할을 하지만 다양한 요인으로 인해 정체되거나 하락 할 수도 있습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.10
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주소가 이렇게되면 화곡동인가요 신월동인가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.도로명 주소 : 서울 강서구 월정로28가길 13-19지번 주소 : 서울 강서구 화곡동 359-27번지입니다.화곡1동으로 보시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.07
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대출없이 집을 장만하려면 몇년간 일을 해야할까요??
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.현재 한국 시장에서 서민이 대출없이 월급으로 서울권이나 인기 수도권 아파트를 살 수 있는건 사실상 "수십년 불가능"에 가깝다고 보시면 될 것 같습니다.지방의 중소도시, 단일 주택등 일부 제외를 하면 대출 없이는 사실상 집을 사기가 어려운 상황입니다.서울 같은 경우 평균 집값이 12억~14억 광역시 4억~6억입니다. 지방 중소도시 3억내외 지방은 월 150만원 저축 기준 10년이상 걸린다고 봐야할 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.07
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민생 지원금 사용 후 더 준다는건, 카드사의 이벤트 인건가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.추가혜택은 카드사나 금융기관이 자체적으로 제공하는 이벤트라고 보시면 될 것 같습니다.문자 메시지는 해당 카드사나 플랫폼에서 발송하며, 혜택을 받으려면 해당 기관의 안내에 따라 신청하시면 됩니다.카드사별로 고객 유치를 위해 경쟁적으로 이벤트를 진행하는 것이며 수신동의를 철회 하지 않은 경우 관련 알림이 계속 올 수 있습니다.이벤트 관련 스미승 문자가 올 수 있으니 확인 잘 해보시길 바랍니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.07
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퇴직후에 펜션을 운영하고 싶은데요 요즘 유행하는 펜션은 어떤 펜션인가요
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.최근 인기 있는 펜션을 정리하면독채·풀빌라 펜션객식마라다 독립된 수영장과 스파, 개인 바베큐 시설을 갖춘 형태입니다.가족단위나, 커플등이 많이 오며 개인프라이버시를 중시합니다.글램핑 또는 감성캠핑형 펜션기존 캠핑에서 업그레이드 됐으며 럭셔리 캠핑 스타일입니다.요즘 MZ 커플층은 캠핑 열풍이 불면서 SNS 등으로 감성 캠핑이나 글램핑을 자주 가서 사진으로 업로드를 많이 합니다.자연속 오지형 힐링펜션도심에서 떨어진 산속/바닷가 등 자연을 온전히 즐기는 스타일입니다.힐링족이나 , 은퇴세대, 프리랜서 고객층이 선호합니다.그외에도 반려동물 동반해서 할 수 있는 펜션등 다양하게 있습니다.펜션 사업 같은 경우 잘되는 계절과 안되는 계절이 나눠지며 관리 또한 아주 중요합니다.주변에 펜션 하시는분이 계시면 상담을 해보시거나 철저하게 알아보시고 하시는걸 추천드립니다.지인분도 펜션 운영을 하는데 펜션 관리가 생각보다 고된 노동이라고 얘기를 하시네요.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.07
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가계약을 한 상태인데 보증금이 부족할때
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.계약한 부동산에 현재 상황을 말씀드리고 현재 가용할 수 있는 최대 보증금을얘기를 하셔서 몇개월동안은 보증금 300또는 400으로 하고 몇개월후에 보증금을 올려 주겠다라고 하면서 협의를 보는 방식으로 얘기를 해보셔야할 것 같습니다.임대인분이 협의를 안해주시면 가계약금은 돌려 받기는 어려울 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.07
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민생지원금 사용처와 사용 제한 업종은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.민생지원금은 연매출 30억원 소상공인만 사용 가능하며 대형마트나 백화점, 대형 전자제품점, 온라인몰, 유흥 업종등에서는 사용이 제한됩니다.사용 가능업종은동네슈퍼, 편의점, 전통시장동네 음식점, 분식점, 카페등미용실, 이발소, 세탁소약국, 일부의원(지역마다 다릅니다)안경점, 꽃집, 문구점 등 대형 프랜차이즈가 아닌 개별 소상공인 가맹점만 가능합니다.거주지 관할 시도내에서만 사용 가능하며 해당 지역 제로페이 앱 또는 지역사랑상품권 가맹점 조회 사이트를 통해 "사용 가능 가맹점" 검색이 가능합니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.06
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임대차 계약서 작성 시 도장이 꼭 필요한가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.상활 설명을 말씀 드리고 신분증 확인하고 도장이 없으시면 자필 서명으로도 가능합니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.06
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면세점 운영시 외국인들도 온라인 주문 비율이 높은지요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.온라인 주문 비율은 지속적으로 증가하는 추세이며 젊은 층과 개별 관광객 사이 인기가 높습니다.그러나 오프라인 매장은 여전히 명품 브랜드와 단체 관광객 수요로 인해 상당한 수익을 창출합니다.온라인과 오프라인 시너지를 위해 온라인 주문하고 오프라인 수령시스템을 강화하고 있습니다.이상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.08.06
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