안녕하세요. 고수영 전문가입니다.
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- 실거래가 대비 감정평가액 얼마나 나올까요안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.감정 평가액은 실거래의 85~90% 수준으로 책정되는 경우가 많습니다예를 들어 10억 원 아파트라면 감정 평가액은 9억~8억5000정도로 보시면 될 것 같습니다.단 지역별 차이가 클 수 있고 , 리모델링 여부, 층수/방향 그리고 주변시세 변동에 따라 편차가 있을 수 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.12.2400
- 리모델링 모에요? 궁금해서 물어봅니다안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.리모델링은 기존 뼈대(골조)유지후 내부 개보수를 하는걸 말하며 재건축은 기존 건물 철거 후 새건물 신축을 말합니다.리모델링은 주택법에 의거하며 (사용승인 후 15년 경과)재건축은 도시 및 주거환경정비법(안전진단 통과 후, 보통 30년 경과)리모델링은 용적률 제한이 비교적 자유로우며재건축은 도시계획에 따른 용적률 규제를 받습니다.리모델링은 공사기간은 2~3년 내외로 짧으며재건축은 3~4년 내외 이주 및 철거 기간 제외이며비용도 리모델링이 저렴하며 재건축은 초기 투자 비용이 높습니다.이상입니다.감사합니다.경제 / 부동산25.12.0200
- 공인중개사 온라인무료강의도 있는것인가요?안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.유튜브로 강의 보실 수 있습니다.지인분은 1차 같은 경우 유튜브 무료 강의 보시고 2차는 강의 따로 보셨습니다.무료로 제공하는 곳 많아서 1차 같은 경우는 유튜브와 기출문제 병행 하셔도 충분하실거라고 봅니다.감사합니다.자격증 / 공인중개사 자격증25.12.025.01명 평가00
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