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월세살고있는데, 에어콘 창소비는 누가 부담하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.에어컨 고장의 경우, 옵션의 하자로 보아 집주인이 수리비를 부담하지만청소는 사용하는 임차인의 관리 의무 입니다.결과적으로 세입자가 하는 경우가 많습니다.일단 임대인에게 말씀 드려보고알아서 청소하라 하면, 본인이 하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.29
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아파트와 빌라를 나누는 기준은 어떤 것이 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축법 기준, 5층 이상 공동주택은 아파트5층 이하의 다세대 및 연립은 빌라라고 표현합니다.그 외 주민 커뮤니티, 관리실, 편의시설 등 차이가 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.29
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요즘 지방 부동산 아파트 투자 어떻게보세요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 전세사기 이슈로, 전세수요가 아파트에 몰리면서 일시적인 반등이라 생각됩니다.지방 아파트 보다는, 차라리 수도권 빌라를 투자하시는게 더 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.28
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만기 안된 전세 세입자 있는 다가구주택 실거주 목적 매입 질문입니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매 전, 주인에게 세입자 퇴거를 미리 합의보라 말씀하시고계약서 특약에 기재하시면 됩니다.잔금 전 세입자 전원 퇴거하는 조건으로요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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사람들이 한강뷰 아파트를 좋아하는 이유는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도인 서울 중심부에 위치하고 있고정확히는 한강과 조화가 잘 된 시티뷰를 좋아하는 겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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월세 계약 만료시 해야할 것들이 무엇이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.만료 후 전입은 다른곳으로 전출 옮기셔야 합니다.신혼부부 전형으로 와이프분이 전세대출을 받으셨으면 전입을 같이 옮기셔야 하고아니라면, 원하시는대로 진행하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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경기북부는 북한이랑 가까워서 발전?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.북한이랑 가까워 발전하기 어렵다는 개념보다는기업이 들어오고 싶어도, 수출 하기 위한 유통망이 남부보다 현저히 떨어집니다.공항, 항구 등 시설이 없으니까요.지리적 한계로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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요즘 부동산의 침체기가 온 이유가 정확하게 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.19 ~ 21년도 코로나로 인해 시장에 돈이 풀리며 부동산 가격이 급격하게 올라간 영향이 큽니다.22~23년 전체적으로 가격이 많이 빠졌다가, 현재는 다시 반등하고 있는 추세 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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1인가구로 살기에 30평과 40평대 아파트 어떤걸 선호하시나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 차이는 있겠지만보통 1인가구면 20평형.더 큰 평수를 원한다면 전용 84로 많이 들어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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삼천 만원 정도로 부동산을 구매 한다면 얼마까지 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가의 최소 20% 이상은 현금으로 보유하여야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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