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답변 내역

새로 이사가는데 6천만원 포기할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도금까지 이행이 되셨으면, 지금까지 납부한 금액을 포기하여 합법적인 계약파기는 불가합니다.집주인은 잔금이행 및 손해배상금을 청구할 수 있으며, 납부 금액 이상의 금전을 요구할 수 있으니그냥 거주하시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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공작물도 건축물 대장에 올리수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공작물의 경우 건축물대장에 기재되지 않습니다.공작물관리대장이라고 따로 구분된 공시 방법이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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전쟁으로 인해서 부동산 가격도 영향이 있을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중동 전쟁으로 국내 부동산이 크게 영향이 있을 거 같지는 않습니다.다만 안전자산인 금 값이 폭등하여 현금이 그쪽으로 흐르면수요가 나눠져 소폭 하락을 할 수는 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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다방으로 새 세입자 구할 경우 중개수수료는 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.세입자를 구하신 상황에서 계약서 작성만을 위해 중개인이 필요하시면기존에 거래했던 부동산에 연락하여, 대필료[10~15만원] 합의하신 후 작성해달라 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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전세 갱신시 대출 갈아타기 진행이 가능할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산을 통해 계약서를 작성하셨으면 확인설명서 교부는 의무사항 입니다.만약 작성을 하지 않으셨으면 지금이라도 작성하여 교부해달라 요청할 수 있습니다.공제증서도 마찬가지이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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두개호실이 합쳐진 구분상가는 일반상가보다 가치가 떨어지나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.쉽게 한 호실에 두 주인이 있는 개념이니매매시에는 가치가 떨어집니다.인테리어를 다시 진행하여 벽을 세워 구분하는게세 맞추기, 매매 면에서 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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빌라 다세대주택 매매시 궁금한점 입니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.다세대의 경우 전유부분 위반사항만 없으면 상관 없습니다.해당 3층 전유부 살펴보시고, 진행하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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반전세 들어갈 때도 전세자금 대출이 나오나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.월세 보증금도 80% 한도 내 대출 가능하며소액은 카카오뱅크, 케이뱅크 등 인터넷뱅킹으로 비대면 신청하시는게 금리면서에 유리하니 참고 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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월세 계약서 작성하기 전에 집을 다시 볼 순 없나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.협의사항 입니다.하자부분을 직접 확인 및 체크하고 싶다라고 말씀하시어 보여달라 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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매매 계약을 처음 할 때 아무것도 모르면 어떻게 하죠?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.특약사항만 잘 살펴보시고, 문제 없다면부동산이 따르는데로 하시면 됩니다.주담대를 이용하시면, 사전 은행에 방문하여 대출이 나오는지 가심사를 받아보시고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.04.13
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