답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.고가주택 양도차익 계산은 아래와 같습니다. (양도가액 × 지분율) － (12억원 × 지분율)(소득세법 제95조 제1항의 규정에 × ────────────────────의한 양도차익 × 지분율) (양도가액 × 지분율)

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 산출세액은 165,000,000원 신고세액공제 4,950,000원 납부할 세액은 160,050,000원입니다.현금 증여의 경우 취득세는 없습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.경정청구를 신청한 납세자는 경정청구일로부터 2개월 안에 경정청구 결과를 통지 받을 수 있습니다. 만약 2개월이 지나서 결정이 늦어지더라도, 아직 결정 또는 경정이 곤란하다는 현 상황을 2개월 내로 통지 받게 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2주택자의 경우 먼저 파는 주택은 양도소득세를 신고납부하여야 하고, 나중에 파는 주택은 1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 경우에는 신고대상이 아닙니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1번이 맞습니다.연간 금융소득 2000만 원 이하는 14% 원천징수로 과세가 종결되지만 2000만 원을 초과하면 종합과세 대상이 됩니다. 이때도 2000만 원까지는 여전히 원천징수와 같은 세율(14%)이 적용됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2022년 5월 10일 이후 양도분부터는 비과세 판정할 때 주택 수와 관계없이 주택을 실제 보유·거주한 기간을 기준으로 보유 및 거주기간을 계산합니다.즉, 직전주택 양도일과 무관하게 당초 주택 취득일부터 보유기간 등을 기산하며, 2022년 5월 10일 이후 양도분부터 개정규정을 소급하여 적용합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택자가 신규주택을 취득한 경우 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고 신규주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 일시적 2주택 비과세 특례를 적용합니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.7월 1일 기준 과세유형전환 사업자(간이→일반)와 예정부과기간(1.1.~6.30.)에 세금계산서를 발급한 간이과세자는 1.1.~6.30.을 과세기간으로 하여 7.25.까지 신고·납부하여야 합니다.매입세금계산서를 수취한 사유만으로는 7월은 신고대상이 아닙니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2주택에 대한 부담할 세액은 종합부동산세액 2,855,310원, 농어촌특별세 571,060원합계액 3,426,370원입니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미국 주식 배당금에 대한 환율 기준일은 '배당금 지급일'이며, 이 날의 한국은행 고시 환율을 적용하여 원화로 환산 후 과세합니다.