답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.미성년자는 법적, 시간적 제약이 있어 고수익은 어렵고 부모 동의하에 온라인 설문, 콘텐츠 제작 보조, 중고거래, 재능 같은 소액 합법 활동 위주로 접근하는 것이 현실적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2017년 이전부터 재건축을 보유했더라도 이미 다른 재개발, 재건축에서 분양신청 또는 입주권을 취득했다면 투기과열지구에서는 원칙적으로 재당첨 제한에 걸려 추가 분양신청이 제한됩니다. 재당첨 제한은 사람 기준이므로 분양 신청전에 소유자가 변경되면 새 소유자는 제한을 승계하지 않아 입주권 취득이 가능한 것이 맞습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.방 하나에 전기가 안 들어오는 상태는 단순 전등 불량인지 배선·차단기 등 구조적 하자인지에 따라 책임 범위가 달라지므로 현 상태 매수로 진행하면 분쟁 소지가 커 매도인에게 원인 확인 및 수리 완료 후 매수하거나, 최소한 ‘전등 자체 불량으로 확인되어 교체 완료 또는 인도 전 수리’라는 내용을 특약에 명시하는 것이 안전하며, 기존 특약 중 ‘현 상태 매수·하자 책임 면제’ 취지 문구가 있다면 전기 하자까지 포괄할 수 있어 매수인에게 불리할 수 있으니 전기·설비·누수는 인도 전까지 매도인 책임으로 보수한다는 특약을 추가하는 것이 실무적으로 권장됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.해당 특약 문구처럼 전등 불량 사실을 명시적으로 고지하고 단순 전등 교체 수준임을 전제로 합의했다면 계약상 문제는 크지 않지만, 실제 원인이 전기배선·누전 등 구조적 하자일 경우에는 민법상 하자담보책임(인도 후 6개월)을 특약으로 완전히 배제하기는 어려워 매수인이 책임을 물을 수 있으므로, “전등 자체 불량으로 확인되었음” 정도는 특약에 더 명확히 적어두는 것이 분쟁 예방에 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.동행복권 모바일에서 예치금이 있어도 판매시간 외(로또는 토요일 20시 이후~일요일 오전)이거나 본인 명의 계좌 미등록·본인인증 미완, 또는 충전금이 아닌 취소대기·예약대기 금액인 경우에는 구매 가능 표시가 안 뜨고 출금도 제한되며, 계좌 등록 후 판매시간 내 재접속하면 정상 처리됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 가계부는 세후 550만 원 맞벌이 기준에서 고정지출·저축·교육비 비중이 매우 안정적으로 관리되고 있어 과소비 구조는 아니며, 줄일 수 있는 부분은 통신·OTT 중복 구독 정리와 주유비 변동 관리 정도로 한정되고 그 외 지출은 대부분 필수생활비에 해당해 이미 충분히 잘 관리되고 있는 상태입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.토허가 가능성이 불확실한 경우에는 허가 가능성 검토 후 감정평가를 진행하는 것이 비용 부담을 줄이는 방법이며, 허가가 유력하다면 시가·증여 이슈 방지를 위해 사전 감정평가를 선택하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금 지급을 내세우는 앱 대부분은 출금 조건이 과도하거나 지급 지연 사례가 많고 개인 정보 권한을 요구하는 경우가 있어 금 지급 방식, 사업자 정보, 출금 조건이 명확하지 않다면 사실상 유사 도박 구조로 보는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.가족간 토허가 거래는 매매약정서 작성 후 토지거래허가를 먼저 받고 정식 계약을 쓰는 방식이 안전하며 감정평가는 필수가 아니지만 세금, 자금 출처 소명용으로 활용되고 가족 거래라도 실거주, 자금 조달 계획이 불명확하면 불허될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 외곽 원룸은 보증금 500만~1000만 원에 월세 50만~70만 원 수준이 일반적이며, 관리비·중개비·이사비·초기 생활비까지 포함하면 자취 시작에 필요한 최소 자금은 현실적으로 1500만~2500만 원 정도가 필요합니다.