답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.규제지역에서는 주택담보대출을 받을 경우 부부합산 신용대출 1억 초과 여부를 봅니다.이미 실행된 대출이 있고 추가로 주담대를 받지 않는 다면 매매 자체는 가능합니다. 다만 주담대를 받으려면 신용대출 일부 상환 요구를 받을 수 있습니다

안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인은 누수, 보일러, 전기, 수도 등 주거 필수 설비에 대한 수선 요구권이 있습니다. 계약 만료시에는 계약갱신청구권 1회 행사 가능하며 임대료 인상은 5% 이내로 제한됩니다.수선, 갱신, 임대료 증액 제한이 임차인의 핵심 권리입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중국은 여전히 대규모 미 국채 보유국이지만 단독으로 달러 인덱스를 좌우할 수준은 아닙니다. 단기적으로는 금리, 환율 변동성을 키울 수 있으나 구조적인 방향을 바꾸지는 못합니다. 달러 인덱스는 미국 금리, 연준 정책, 글로벌 자금 흐름이 더 큰 영향을 줍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세대출은 DSR보다 먼저 주택 수, 보증기관 기준, 임대차 계약 구조를 봅니다.비대면 은행은 자동화 기준이 엄격해 보증금의 80%만 단순 계산으로 보여주는 경우가 많습니다.실제 창구 심사에서는 다자녀 여부, 기존 주택 매도 계약 진행 여부, 잔금 일정 등을 반영해 달라질 수 있습니다.결론적으로 최대한도는 계약서 작성 후 은행 창구 심사에서 확정되는 구조입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.법적으로 임대인이 보증금을 먼저 반환해야 할 의무는 없습니다. 임대인 동의 없이는 현실적으로 어렵습니다. 단기 자금 대안을 먼저 찾는 것이 필요합니다. 연체 방지가 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.직장인대출에 4대보험은 필수 요건은 아닙니다. 다만 심사에서는 유리하게 작용합니다. 소득 증빙이 가능하면 일부 상품 이용이 가능합니다. 은행별 기준 차이가 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.앱테크는 수익 한계가 분명합니다. 전문성 기반 부업이 효율적입니다. 온라인 판매나 지식 활용이 대안이 될 수 있습니다. 시간 대비 수익을 고려해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 5000은 정책 방향성과 시장 환경이 맞물린 결과입니다. 단순 공약만으로 설명되지는 않습니다. 글로벌 시장 흐름 영향도 큽니다. 지속성은 추가로 지켜봐야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.오피스텔은 원칙적으로 주택이 아니므로 주거용으로 실제 사용하지 않았다면 주택 수에 포함되지 않습니다.분양받은 오피스텔이 사업자 등록을 하고 임대 또는 업무용으로 사용 중이라면 1세대 1주택 비과세 요건은 유지됩니다.다만 실제로 주거용으로 사용했다면 주택으로 보아 2주택이 되어 비과세가 배제될 수 있습니다.결론적으로 오피스텔의 실제 사용 용도와 사업자 등록 여부가 비과세 판단의 핵심 기준입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 조건이 좋다면 미리 확보하는 전략도 가능합니다. 다만 불필요한 대출은 이자 부담을 키울 수 있습니다. 향후 자금 필요성과 상환 계획이 중요합니다. 신중한 판단이 필요합니다.