답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.부부 합산 대출 1억5천 이상이고 신용점수 하락·대부업 포함 시 전세·매매대출 승인 가능성은 매우 낮습니다. DSR 40% 초과 가능성이 높아 신용회복 후 접근하는 것이 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.영상편집 간이사업자 업종코드는 921505 영상물 편집, 921302 영상물 제작업, 743002 광고대행업, 479101 전자상거래 소매업 조합이 가장 안전합니다. 노션템플릿·포스터 판매까지 고려하면 전자상거래 소매업을 추가해두는 것이 확장성에 유리합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매 취득도 소유권이전등기 후 실거래가 신고 대상이며 통상 1~2개월 시차로 공개되므로 아직 미반영일 가능성이 큽니다. 법원 매각가 그대로 신고되어 일반 매매와 동일하게 조회됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국투자증권은 IB·발행어음 강점과 공격적 운용 성향, 미래에셋증권은 글로벌 자산운용·해외 네트워크 강점이 특징이며 조직 전략과 해외 비중에서 차이가 납니다. 해외주식 서비스와 리서치 색깔에서도 차이가 존재합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주식 시작은 증권계좌 개설 후 소액 분할매수로 경험을 쌓고 기본 용어·재무제표·ETF 구조를 공부한 뒤 투자금은 여유자금만 사용하는 것이 원칙입니다. 손절 기준과 투자 원칙을 사전에 정해두는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.5~10년 전망은 반도체·AI·전력인프라·로봇·2차전지 등 구조 성장 산업이 유망하나 개별종목 예측은 어려워 코스피·S&P500 ETF 분할매수가 현실적 전략입니다. 금리 하락기에는 성장주, 금리 상승기에는 배당·가치주가 상대적으로 유리합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.의정부 고산리슈빌 포레 2028년 가격은 현재 3억원 내외 기준으로 금리 인하·교통 확정 시 3.3~3.6억원 가능, 금리 고점·공급 증가 시 2.7~3.0억원 박스권 예상이며 핵심 변수는 금리·입주물량·GTX 등 교통 확정 여부입니다. 전세가율 70% 이상 유지 여부가 하방 방어의 기준이 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자 과세 강화는 매물 출회를 유도할 수 있으나 금리·공급·전세수요 등 변수에 따라 하락폭은 제한적일 수 있고 보유세 부담이 높아도 버틸 여력 있는 보유자는 급매로만 출회하는 경향이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세전 200~210이면 실수령 약 180 전후로 월세 40~50 가능은 하나 식비·공과금·통신·교통 포함 최소 80~100 생활비 필요해 저축은 제한적이며 비상자금 3~6개월 확보 후 자취 권장됩니다.

안녕하세요.공인중개사입니다.직계존속 간 매매는 정책모기지 대부분 불가하며 일반 주담대는 가능하나 시가 8.5억 대비 6.5억은 2억 저가로 5%·3억원 규정 중 5% 초과로 증여세 검토 대상입니다 규제지역 LTV 40%가 원칙이며 생애최초 70%는 배우자 과거 주택이력 있으면 세대 기준으로 불가 가능성 높습니다 일반주담대 후 신생아특례 대환은 직계존비속 거래면 제한 가능성 높습니다 부모차용 1.5억은 차용증·이자 4.6% 이상 지급 등 입증 필요합니다.