답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.주택임대차보호법 적용 대상이면 연 5% 상한이 유지됩니다. 암묵적 갱신 4년차라도 5% 초과 인상은 불가합니다. 시세와 차이가 커도 법적 한도는 동일하다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.상승 전망보다는 리스크 관리 기준부터 세우는 것이 핵심입니다. 분할매수, 현금 비중, 손절 기준을 먼저 해야 합니다. 계획 없는 낙관론은 수익보다 스트레스가 크다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용대출을 받게 되면 카드론 한도가 줄어 들 수는 있습니다. 다만 둘은 완전히 다른 상품이라고 봐야 합니다. 카드론은 악성 채무로 한번 받기만 해도 신용등급이 급격히 떨어지게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.행복주택은 서울시 신혼부부 협약 전세 대출 이용이 제한되는 경우가 많습니다.대신 버팀목 전세 대출, 중기청 대출 검토가 일반적입니다.연소득 7800만원이면 일반 전세자금대출 저금리 상품도 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지금은 돈보다 시간을 어떻게 쓰느냐가 더 중요합니다. 공부는 가장 확실한 미래 소득 레버리지라고 생각합니다.돈을 빨리 벌기 보다는 돈을 벌 수 있는 사람이 되는 과정이 먼저입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 비트코인은 반감기 후 상승구간을 거쳐 조정 구간으로 진입했다는 평가가 많습니다. 따라서 상승보다는 하락쪽으로 무게가 기울어져 있다고 보입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금은 수익형 자산이 아니라 방어 자산에 가깝습니다.이미 금이 많이 오른 구간에서 분할 매수 외에는 부담이 큽니다.자산 일부를 해지 목적으로 편입하는 정도가 현실적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연금은 장기, 세제 혜택 목적이므로 패시브 etf가 기본적으로 유리합니다. 액티브는 운용 성과 편차가 커서 장기 복리에는 불리할 수 있습니다. 연금 계좌에서는 저비용, 지수추종 패시브 중심이 안정적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 보통 매수인의 주담대 실행 -> 그 자금으로 매도인이 세입자 보증금 반환 구조 입니다.2. 공실은 잔금일 당일 퇴거면 충분하며 전출 신고도 당일 처리가 일반적입니다3. 세입자 짐 반출 확인 -> 열쇠인도 -> 전입세대 열람 확인 -> 등기부 재확인 순으로 진행됩니다.잔금 직전 등기부상 정리 여부는 반드시 다시 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내는 비트코인 같은 디지털자산이 자본시장법상 ETF의 기초자산으로 인정되지 않는다는 해석이 핵심 장벽입니다. 당국은 현물 ETF가 투자자에게 안전한 상품처럼 오인될 위험 등 투자자 보호 논리도 함께 언급해 왔습니다. 정리하면 법적 해석과 감독당국 가이드라인이 아직 보수적이라, 미국처럼 현물 ETF가 바로 열리기 어려운 구조입니다.