답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.거래 중지 계좌라도 잔액은 소유자 권리이므로 반드시 찾을 수 있습니다.비대면으로는 농협 고객센터 또는 NH스마트뱅킹에서 계좌 상태 확인 후 안내 절차를 따르시면 됩니다.본인확인이 어려운 경우에는 신분증 지참 후 영업점 방문이 가장 확실합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 내재가치 산정기준이 없어 수요, 공급, 심리, 규제뉴스에 따라 가격이 크게 움직입니다.거래량 대비 시장 규모가 아직 작아 대규모 자금 이동 시 변동성이 확대됩니다.테더 등은 한정성외에도 담보구조, 사용처, 신뢰도, 네트워크 활용성이 가치 판단요소로 작용합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.유리 난간은 개방감과 채광이 좋아 거실 체감 면적이 넓어 보이고 신축 프리미엄과 외관 만족도가 높은 편입니다.반면 지문, 물때 관리가 번거롭고 외부 충격 시 교체 비용이 일반 난간보다 높게 발생합니다.고층이거나 조망 가치가 중요한 세대라면 장점이 크고 관리 부담을 싫어 한다면 신중히 선택하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.특약과 별도 확인서에 재당첨 제한·분양자격 제한 가능성·모든 법적·경제적 위험을 매수인이 인지·부담한다고 명시돼 있다면, 현금청산 문구가 구체적으로 없어도 사후에 매수인이 매도인이나 중개인에게 책임을 묻기 어렵습니다.중개인 역시 위험 고지와 확인서까지 갖춘 경우라면 설명의무 위반으로 책임이 인정될 가능성은 낮습니다.또한 구청 안내처럼 분양신청 전 소유권 이전이 완료되면 b지역 입주권이 매수인에게 인정될 여지는 있으나, 이는 조합·관할 판단에 따라 달라질 수 있어 최종 보장은 아니라는 점은 전제로 보셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.환율방어에 국민연금을 썻다는 말은 국민연금공단이 해외자산을 매도해 달러를 시장에 공급했다는 의미입니다.국민연금은 환율이 급등하면 외화 비중을 조절하는 과정에서 달러를 팔 수 있고 이 때 원화 강세 압력이 생깁니다.다만 이는 정책적 방어용 투입이라기보다 연금의 자산배분, 리밸런싱 결과가 환율에 영향을 준것으로 이해하는 게 정확합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.버팀목 전세대출이 있어도 청약 당점 주택의 중도금대출 자체가 가능한 경우는 많습니다.다만 규제지역에서는 총부채원리금상환비율과 중복 주택 금융 이용 여부를 함께 보기때문에 개인 신용, 소득에 따라 중도금 40% 전액이 나오지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.동백역 주번은 초등학교와 중학교가 몰려있고 생활 인프라도 잘갖춰져 있습니다. 주변 아파트로는 용인동백 두신위브 더 제니스 신동백 롯데 캐슬, 백현마을 모아 미래도 2단지, 동백 라온프라이빗테라스파크 등이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.특약에 현금 청산 가능성 인지 및 책임 면제 문구가 명확히 기재되고 매수인이 최종 결정한다는 점까지 포함되었다면 사후 분쟁 가능성은 상당 부분 차단됩니다.매수인이 이를 알고도 계약했다면 재당첨 제한으로 인한 현금 청산을 이유로 매도인이나 중개인에게 책임을 묻기는 어렵습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1인거주 목적이라면 원룸 매입 자체는 가능하나 환금성, 가격 상승 여력은 매우 제한적이라는 점을 먼저 고려 해야 합니다.대출 비중이 큰 구조에서는 금리 부담과 공실, 관리비 리스크가 체감상 크게 작용할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주택도시보증공사 청년 버팀목 목적물 변경은 실제 소유권 기준 임대인과의 계약서만 유효하게 심사 됩니다.따라서 매매 잔금 전에는 기존 임대인 계약으로 진행할 수는 없고 소유권 이전 등기 후 새 임대인과 계약서를 작성한 뒤 은행에 제출해야 합니다.