답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.주담대 2.1억원을 제외한 9천만원은 실제 자금 이동 없이 처리하면 증여로 의심받을 수 있습니다.차용증을 작성해 부모로부터 금전을 차입하고 이자 지급과 상환내역을 명확히 남기면 현금 지급없이도 거래 구조는 가능합니다.상계처리만으로는 인정받기 어려우므로 차용계약서, 이자 지급, 계좌 흐름도 반드시 갖추는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.어머니 명의 아파트를 현재 증여받을 경우 상속세가 아닌 증여세 과세 대상이며, 시가 1.7억원에서 채무 4천만원을 차감한 금액을 기준으로 계산됩니다. 재개발 후 시세가 4~5억원으로 상승하면 증여세 부담이 급격히 커지므로 절세 관점에서는 현재 시점 증여가 상대적으로 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.20대 초반 사회 초년생에게는 청년 우대 적금이 금리 혜택이 가장 커서 좋습니다.토스, 카카오뱅키 자유적금은 소액 관리에 적합하며 월 납입액 조절이 쉽습니다. 목돈 일부는 1년 정기 예금 예치해 안전한 이자 확보를 병행하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.적금 해지 시에 대출 원금 상환 후 해지 되기 때문에 못 갚을 가능성은 없습니다. 예금 담보대출이 리스크가 전혀 없는 이유가 원금 해지 때 대출이 자동 상환되기 때문입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.은행직원은 고객이 비밀번호를 누를 때 서류로 가리든지 숨기던지 어떤식으로 하는 지에 대해 전혀 관심이 없습니다. 빨리 비밀번호를 눌러서 업무를 끝내고 싶은 마음 뿐입니다. 가리면서 시간을 상당히 지체한다던지 그런 영향만 없으면 전혀 관심을 갖지 않으니 마음대로 하셔도 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.재건축 단지내 상가는 매수시점에는 주택이 아니므로 그 자체로는 주택수에 포함되지 않습니다. 다만 이후 조합이 설립되고 상가 소유자 지위로 아파트를 분양받아 준공, 등기 까지 완료되면 그 시점부터 주택으로 산정됩니다. 이 경우 기존 주택을 보유한 상태라면 결과적으로 2주택자에 해당하게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.청년층과 신혼부부를 위한 공공주택 정책은 주거비 부담을 낮추고 초기 주거 안정에 기여했다는점에서 일정 부분 효과를 보이고 있습니다. 특히 시세 대비 낮은 임대료와 장기 거주 가능성은 사회 초년생과 신혼부부에게 실질적인 도움이 되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.레버리지 투자는 적은 자본으로 더 큰 금액을 운용하는 방식으로, 주식과 코인 모두에서 활용됩니다. 주식에서는 신용거래, 레버리지 ETF, 인버스, 레버리지 상품 등이 대표적이며, 코인 시장에서는 마진 거래와 선물 거래가 일반적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.단기 매매는 짧은 기간 안에 수익을 노릴 수 있다는 장점이 있지만 변동성이 크고 판단 실수가 바로 손실로 이어진다는 단점이 있습니다. 반면 장기 투자는 시간의 힘을 활용해 리스크를 완화할 수 있으나 단기간 자금 활용에는 한계가 있습니다. 개인투자자는 투자 목적과 자금 성격을 기준으로 선택해야 하며 당장 필요한 자금이 있는 경우에는 장기 투자 보다 단기 전략이 부담될 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해당 문자는 최근 시행된 출금이체 안전성 강화 정책에 따라 발송되는 사전 안내 문자일 가능성이 높습니다. 실제로 자동이체가 등록되었다면 농협 앱이나 인터넷뱅킹 자동이체 내역에 반드시 표시됩니다. 조회 결과 아무 내역이 없다면 실제 출금 등록이 완료된 상태는 아닌 것으로 보입니다. 다만 본인이 전혀 신청한 적이 없다면, 보안을 위해 고객센터에 문의해 출금이체 시도 여부만 확인하는 것이 가장 안전한 대응입니다.