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답변 내역

조달청 등록으로 발주가 발생할 수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.조달청 등록만으로 자동 발주가 발생하지는 않습니다. 다만 직접생산확인증명서와 업종 적합성이 맞으면 입찰 참여 기회는 생깁니다. 하청, 부품 납품은 생각보다 현실적인 진입 방식입니다.
경제 / 경제동향
26.01.30
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삼성증권 cma mmw 계좌로 주식거래
안녕하세요. 경제전문가입니다.CMA MMW 계좌는 주식 결제용 계좌이지 매매 전용 계좌가 아닙니다. 주식 거래를 하려면 종합위탁계좌가 개설돼 있고 매매 계좌로 지정돼 있어야 합니다. 계좌 선택 화면에 안 보인다면 거래 계좌 연결이 안 된 상태입니다. 앱에서 계좌관리 메뉴에서 매매 계좌를 다시 지정하면 해결됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.30
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중개수수료는 얼마여야 적당할가요 알려주세요
안녕하세요. 공인중개사입니다.월세 환산금액은 보증금 + (월세×100) 방식으로 계산합니다. 이 경우 환산금액은 약 7천만 원 수준입니다. 중개보수 상한 요율을 적용하면 28만 원은 과하지 않은 금액입니다. 다만 지역별 요율 차이는 확인이 필요합니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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비트코인이 8만 달러가 깨지면 패닉셀이 나올까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.8만달러는 심리적으로 인식되는 가격대입니다. 해당 구간 이탈 시 단기 투매가 나올 가능성은 있습니다. 다만 과거에도 주요 지지선 붕괴 후 기술적 반등이 반복되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.30
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개인 2주택과 법인 3사택 세금이 어떤게 더 저렴한가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.개인 2주택은 양도세 중과와 종부세 부담이 큽니다. 법인 사택은 취득, 보유 단계에서 세금이 상대적으로 높지만 양도세 중과는 피할 수 없습니다. 다만 법인은 법인세와 추가 규제에 따르게 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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근린생활시설 임대차 계약 전입신고 관련질문
안녕하세요. 공인중개사입니다.근린생황시설은 원칙적으로 주거용 전입신고가 어렵습니다. 전입신고가 되지 않으면 대항력과 보증금 보호에 문제가 생길 수 있습니다. 계약서에 실거주 목적 특약을 넣어도 법적 효력은 제한적입니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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용산구에서 이번 주택 공급 대책에 대해서 반발하는 이유는??
안녕하세요. 공인중개사입니다.용산은 국제업무 지구 개발과 연계된 중장기 계획이 진행중인 지역입니다. 대규모 주택 공급이 해당 개발 가치와 충돌할 수 있다는 우려가 큽니다. 또한 교통, 기반시설부담도 주요 반대 이유입니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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주택임대사업자, 렌트홈 5% 기준금리 변동일이 언제 인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.임대료 5% 상한은 기준금리 변동과 직접 연동되지는 않습니다. 다만 실무에서는 연 1회 계약 갱신 시점의 금리 환경을 참고합니다. 정확한 적용 기준일은 계약 갱신일이 기준입니다. 금리 인상 여부와는 별도로 법정 상한은 유지됩니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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미국로봇주식..........
안녕하세요. 경제전문가입니다.테슬라 로봇은 완성품보다는 부품·소프트웨어 생태계가 중요합니다. 센서, 모터, 자동화 장비, AI 반도체 기업들이 간접 수혜를 받습니다. 다만 로봇 사업은 아직 초기 단계라 기대감이 선반영된 종목이 많습니다. 실적과 기술 경쟁력을 구분해 볼 필요가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.30
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디딤돌대출 세대주 관련 질문입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.디딤돌대출은 원칙적으로 세대주 요건을 요구합니다. 다만 주택 처분 예정이 명확한 경우 예외적으로 인정되는 사례도 있습니다. 현재 세대원이면 심사 과정이 까다로워질 수 있습니다. 안정적인 진행을 원하면 대출 신청 전 세대주 변경이 유리합니다.
경제 / 부동산
26.01.30
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