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답변 내역

환율을 보면 경제가 안좋은 것 같은데 왜 주가는 오를까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.환율 상승이 항상 증시 하락을 의미하지 않습니다. 수출 비중이 큰 기업은 환율 상승이 오히려 실적 개선 요인이 됩니다. 또한 주가는 미래 실적과 유동성을 반영하기 때문에 현재 경기와 괴리가 생길 수 있습니다.
경제 / 경제동향
26.01.31
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소득에따라 대출 한도가 바뀌는건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 한도는 소득 증가에 따라 늘어나는 것이 맞지만 DSR 규제가 함께 적용됩니다. 특히 신용대출, 주담대 모두 기존 대출 여부가 중요합니다. 소득만 늘어도 이미 대출이 많다면 한도 증가는 제한됩니다.
경제 / 대출
26.01.31
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토지 약 1000평 정도가 감정가가 1억이라고 합니다. 매도 시 양도소득세 및 중개수수료가 얼마 정도 발생할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.양도세는 취득가, 보유기간, 필요경비에 따라 달라 정확한 금액은 계산이 필요합니다. 감면이 없다면 일반 토지 양도세율이 적용됩니다. 중개수수료는 1억 기준 최대 0.9%이내입니다.
경제 / 부동산
26.01.31
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현재 프리랜서인데, 담보 대출은 몇 개월 정도 직장을 다녀야 대출 자격이 되는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.담보대출은 무조건 직장이어야 하는 것은 아니지만 소득 증빙의 안정성을 봅니다. 일반적으로 정규직 전환 후 3~6개월 이상 재직하면 심사가 수월 해 집니다.
경제 / 대출
26.01.31
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금과 은 가격이 하락한 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.금, 은 가격 하락의 핵심은 달러 강세와 실질 금리 상승입니다. 여기에 차익 실현매물과 ETF 자금 유출이 겹쳤고 은은 산업 수요 둔화 우려로 낙폭이 컸습니다.
경제 / 경제동향
26.01.31
5.0
1명 평가
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아버지 투자금 4천만 원, 제 명의로 투자해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.아버지가 자금을 송금해 자녀 명의로 투자하면 세법상 증여로 판단될 소지가 있습니다. 성인 자녀의 증여 공제 한도는 10년간 5천만원이지만 투자 수익의 귀속이 누구냐가 핵심입니다. 수익을 아버지가 가져가면 명의 신탁, 차명 거래 문제도 발생할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
26.01.31
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현재 서울 전지역이 토지거래허가구역이라서 매입시 실거주의무가 있는데, 아파트만 해당되나?
안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 토지거래허가구역의 실거주 의무는 아파트만이 아니라 주거용 토지 전반에 적용됩니다.즉 연립·다세대(빌라), 단독주택도 원칙적으로 허가 대상이며 실거주 요건이 붙습니다.용도지역·면적·취득 목적에 따라 예외가 있을 수 있으나, 주거용 취득은 대부분 동일하게 관리됩니다.따라서 빌라나 단독이라고 해서 자유롭게 매입·임대가 가능한 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
26.01.31
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미국이 이란을 침공하면 경제에 어떤 영향이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.가장 먼저 유가가 급등할 가능성이 큽니다. 에너지 가격 상승은 물가와 금리에 영향을 주게 되며 주식시장은 단기 충격을 받을 수 있습니다.
경제 / 경제동향
26.01.30
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회전주기에 따른 예탁금 이자 계싼법을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.6개월 회전은 금리 변동에 따라 유불리가 달라집니다. 6개월 후에도 3.9%가 유지되면 연환산 수익이 더 높으며 반대로 3.6%로 내려가면 12개월 상품과 비슷해지게 됩니다/.
경제 / 예금·적금
26.01.30
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일반적으로 예금 개설을 창구가 아닌 온라인으로 하면 더 이자가 높나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대체로 온라인 상품이 금리가 더 높은 편입니다. 인건비와 운영비가 온라인으로 하게 되면 부리되지 않기 때문에 대부분의 상품은 온라인 상품이 더 유리한 편입니다.
경제 / 예금·적금
26.01.30
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