답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.금은 주식 변동성이 커질 때 포트폴리오 변동성을 낮춰주는 방어 자산 역할을 합니다. 다만 단기 급등 구간이므로 일시 매수보다 분할 매수가 합리적인 접근입니다. 일반적으로 전체 자산의 5~15%이내 편입이 과도하지 않는 수준으로 봅니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.상암은 미디어·주거 혼합, 문정은 법조·업무 중심, 마곡은 R&D·대기업 밀집이 강점입니다.생활 선호도는 직장 위치와 주거 목적에 따라 달라집니다.실거주 만족도는 마곡, 업무 접근성은 문정, 주거 안정성은 상암이 상대적으로 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.오피스텔이 주거용으로 판단되면 주택 수에 포함될 수 있습니다. 실거주, 전입 여부, 임대 형태에 따라 달라지므로 처분 여부를 사전에 검토해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.소유권 이전일(잔금일) 기준으로 월세 수령 권리가 이전됩니다. 계약일이 아니라 등기 기준이며 전입 6개월 요건은 주담대 실입주 판단 기준입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2017년 10월 24일 이전 취득 주택만 보유한 경우 다주택자라도 분양 제한을 받지 않는 예외가 있습니다. 다만 각 단지의 관리 처분 기준일과 조합 규약을 반드시 확인해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.1주택자는 보유, 거주 요건 충족 시 최대 80% 까지 공제가 가능합니다. 12억 초과분에 대해서만 과세되며 보유기간과 거주기간을 각각 나누어 계산하시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 3천만원은 선순위 근저당 대비 매우 소액이라 위험은 낮은 편이라고 생각합니다. 또한 지역별 최우선 변제금 안에 들어오게 된다면 경매시에도 근저당보다 우선적으로 배당 되기 때문에 문제가 없을 것이라 봅니다. 따라서 전입신고, 확정일자를 통해 우선변제권+대항력을 꼭 확보하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.두바이 초콜릿류는 희소성과 SNS 트렌드로 가격이 올랐지만 고가 소비는장기 지속성이 낮습니다. 대체 상품이 늘어나면 수요는 빠르게 식을 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.비규제지역에서 세김자 퇴거가 6개월 이내 확정되고 실입주가 명확하면 주담대가 가능합니다. 금융기관은 전입시점과 실제 입주 여부를 매우 엄격히 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은 세계 방산 수출 8~9위권으로 평가되며 가성비, 납기, 성능에서 경쟁력이 높습니다. 최근에는 단순 무기 수출을 넘어 패키지 수출로 위상이 크게 상승했습니다.