답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.공공기관 이전, 신축 입주 감소, 상대적으로 저렴한 가격이 수요를 자극했습니다. 공급 대비 수요가 몰리면서 전세가 상승세를 보이고 있습니다. 정책요인도 한몫하게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주가가 오르면 외국인 자금이 들어와 환율이 하락하고 주가가 내리면 자금 유출로 환율이 상승합니다. 즉, 두 지표는 반대방향으로 움직이는 경향이 강합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.투자자는 손실을 회피하려는 경향이 강해 본전이 오면 매도하는 심리가 작동합니다. 특히, 전고점은 심리적 저항선으로 작용합니다. 집단 심리가 모여 가격 흐름을 만들게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.보증금을 여러번 나눠서 송금하는 것은 법적으로 문제가 없습니다. 다만 집주인과 합의해두는 것이 원활합니다. 은행 이체한도 문제 때문에 분할 송금은 흔한 방식입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.25년 기준으로 신림, 서울대입구, 금천구, 은형구, 강서구는 상대적으로 월세 부담이 적습니다. 교통은 2호선, 9호선 인근이 유리합니다. 자취 초보라면 안정성과 생활 인프라도 함께 고려하시기 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약기간이 남았다면 집주인은 임차인을 강제로 내보낼 수 없습니다. 계약 만료전까지 거주할 권리가 있습니다. 집주인의 요구가 계속되면 계약 존속 권리를 주장할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 대비 세금 혜택 부족 대출규제, 공급과잉이 주 원인입니다. 주거 수요도 아파트로 쏠리며 가치가 하락했습니다. 실수요보다 투자 수요 위주라 더 큰 타격을 입었습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.세대를 분리하면 아내 명의로 버팀목 전세대출이 가능합니다. 전입 전 미리 분리하는 것이 유리하며 집을 구한 뒤 분리하는 방식도 가능하나 서류 일정상 미리 준비하는 게 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금리를 올리면 소비, 투자가 줄어 물가가 안정되는 효과가 있습니다. 다만 시차가 있어 단기적으로 물가가 내려가지 않을 수도 있습니다. 장기적으로는 물가 억제에 기여합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해외 주식 소액투자는 증권사가 주문을 모아 체결해주는 방식으로 실시간으로 아니어도 거래 가능합니다. 배당금도 지분 비율대로 지급됩니다. 일반 주식과 유사하게 운영됩니다.