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아파트 경매에 대해서 궁금한 점???
안녕하세요. 공인중개사입니다.실제고 실거주 목적으로 아파트 경매에 참여하는 경우도 많습니다. 낙찰자는 기존 근저당 대출을 인수하지 않고 낙찰대금으로 정리됩니다. 다만, 임차인의 보증금 등 인수 여부는 반드시 사전에 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.25
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최근 큰 가격상승이 나오는 코인들의 특징이 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.대부분 시가총액이 작고 유통량이 적어 자금 유입 시 가격 변동이 큽니다. ai, 인프라, 레이어2 등 신규 테마와 연결되는 경우가 많습니다. 반면, 비트코인, 이더리움은 자금 규모가 커서 단기 급등이 어렵습니다.,
경제 / 주식·가상화폐
26.01.25
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디딤돌대출 청약통장 관련 문의입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.청약 통장은 해지 되지 않고 유지 중이면 납입을 중단했어도 인정이 되며 배우자 명의 통장도 합산요건에 따라 우대적용이 가능합니다.대출 시점에는 통장이 유효상태여야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.25
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디딤돌대출 전자계약? 부분 질문입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.전자계약은 매수인, 매도인, 공인중개사 모두가 참여해야 가능합니다. 요청자체는 전혀 무리가 없고 요즘은 대부분 중개사가 처리 경험이 있습니다.전자계약 완료 시 디딤돌 대출 우대 금리 적용이 가능합니다.
경제 / 부동산
26.01.25
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외환시장에서 레이트체크는 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.레이트체크는 중앙은행이나 금융당국이 급격한 환율 변동 시 시장 상황을 점검하며 개입 가능성을 탐색하는 비공식 행동입니다.직접 환율 개입은 아니지만 시장 경고 신호를 주는 효과가 있습니다.
경제 / 경제용어
26.01.25
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안녕하세요 꼭좀봐주세요 부탁드립니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.소상공인진흥공단에서 추천서가 발급 되었다는 것이고 추천서로 대출이 확정되거나 보증서 발급이 확정되는 것은 아니니, 금융기관에 대출 상담을 별도로 하셔야 합니다. 금융기관에서 대출 한도가 나오지 않는 다면 보증기금이나 보증재단에 보증서 발급을 별도로 심사 받으셔야 합니다.추천서는 금리를 낮게 받을 수 있게 해주는 것 뿐이며 대출을 보장하지는 않기 때문에 대출은 금융기관에서 거절 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.25
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세입자가 구해지지 않은 상황에서 중개사로부터 퇴거를 요청받아 퇴거했습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.해당 상황은 중개사가 임대인 동의 없이 허위 또는 착오로 퇴거를 유도한 것으로 중개사무상 의무 위반 및 기망행위에 해당할 소지가 크며, 공인중개사는 계약서 보관·중개과정 관리 의무가 있어 계약서를 찾지 못했다는 주장은 책임 회피로 보기 어렵고, 통화 녹음이 있다면 이사비·추가 월세·손해에 대해 민사상 손해배상 청구가 가능하며 동시에 관할 구청(부동산 중개업 담당 부서)에 중개사 위법행위로 신고를 진행하는 것이 가장 빠르고 실효적인 대응입니다.
경제 / 부동산
26.01.24
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해외거래소및 하드월렛 사용가능여부
안녕하세요. 경제전문가입니다.1월 18일 이후 제한은 국내 미신고 가상자산사업자의 모바일 앱 신규 이용·업데이트 제한에 해당하며, 기존 이용자는 웹(PC) 접속은 계속 가능하고 규제 대상이 아니며, 하드월렛(나노 지갑)은 개인 지갑으로 분류돼 사용 제한 없이 계속 사용 가능하고 다만 해외거래소 이용 시 입출금 제한·접속 차단 등 정책 변경은 각 거래소 공지 기준으로 개별 확인이 필요합니다.
경제 / 자산관리
26.01.24
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대출을 사용하는데 토스비상금대출 연장가능할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.토스 비상금대출은 연체 없이 정상 상환 중이고 현재 신용점수(KCB 837·NICE 867)와 재직 상태가 유지되고 있다면 연장 가능성이 높은 편이며, 다만 연장 여부는 연장일 기준의 신용도·부채 현황·토스 내부 심사 결과로 최종 결정되므로 4월 4일 당일 자동 심사 후 앱에서 연장 가능 여부가 안내됩니다.
경제 / 대출
26.01.24
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올해 2월 1일부터 생계비통장이라고 해서 250만원까지 압류가 정지된다고 하던데 개설자격이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.2026년 2월부터 생계비 계좌를 통해 월 250만원까지 압류가 보호되며 1인 1계좌로 신규 개설하거나 기존 계좌를 지정하는 방식이 가능합니다.
경제 / 예금·적금
26.01.24
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