답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.디딤돌 대출신용점수 및 연체 이력 엄격히 심사하게 되며 개인회생중이거나 진행중이면 대출이 불가합니다. 회생종결 이후 신용이 개선되면 신청이 가능합니다.버팀목 전세대출버팀목은 디딤돌보다 조건이 완화되어 있습니다. 다만 개인회생 중이면 금융기관 자체 심사에서 거절될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.새 정부 SOC 투자 확대 공약 영향 : 토목, 건설주 전반적으로 수혜 기대로 삼부토건이 부각되고 있습니다.저평가 + 테마 수급 유입: 시총이 작고 기술력 대비 저평가된 측면이 있습니다. 중소형 건설주 순환매 자금 유입되며 단기 급등했습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.관리상태 및 브랜드가치: 청소, 경비, 시설 유지등 관리 우수 그리고 유명 건설사 브랜드커뮤니티 시설 및 편의성: 헬스장, 도서관, 키즈카페, 수영장 등 커뮤니티 시설학군&거주 선호도: 단지 내 초중학교 유무, 조용하고 치안이 좋은 지역 이미지

안녕하세요. 경제전문가입니다.군사적 긴장 완화 조치: 군사훈련 규모 축소, 군사핫라인 복원, 서해, DMZ 충돌 방지대화채널복원 및 제도화: 고위급 회담 정례화, 남북 연락사무소 재개, 긴급 상황 대응 위한 정책 핫라인 제도화.정치,제도적 신뢰 구축: 상호비방 자제 미, 언론대응, 법적 구속력있는 평화협정 논의 착수

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔화는 세계 3대 통화 중 하나입니다. 달러, 유로와 함께 기축통화 중 하나입니다. 또한 엔케리트레이드가 세계경제에 미치는 영향이 상당히 큽니다. 일본이 초저금리를 유지하면서 엔화를 싸게 빌려 해외 고금리자산에 투자를 하여 금리가 오르면 이 구조가 깨지면 글로벌 증시, 자산시장이 출렁일수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재는 회복의 80~90% 수준이라고 봅니다. GDP, 소비지표는 대부분 코로나 이전 수준으로 회복되었고 관공, 항공 등 타격이 컷던 산업도 점차 정상화중입니다.다만, 현재 고금리 부담, 물가 안정 미완, 고용 회복불균형은 아직 해결하지 못한 숙제라 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 매수 시에는 건축물대장, 등기부등본 등을 통해 구조, 용도, 소유권, 근저당 등 확인이 필수입니다. 또한, 학교,병원, 지하철, 상권, 개발 계획 등 주변 인프라와 입지를 체크 해야합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.최저가 입찰이 무조건적인 법은 아닙니다. 입찰방식에는 최저가낙찰제, 적격심사제, 종합평가제가 있습니다.초저가 방식이 많은 이유는 공정성, 세금 절감 목적이 크지만, 부실공사 등 문제로 점차 기술, 품질평가 방식이 확대 중입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 전 이사는 권리 이전 전이라 위험할 수 있습니다. 잔금은 소유권 이전의 조건입니다. 잔금 전에는 법적으로 매수인은 소유자가 아닙니다.따라서 파손, 분쟁 등 사고 발생 시 책임 소재가 애매합니다.따라서 이사 허용시에는 사용승낙서 작성이 필수이며 기간, 책임범위, 원상복구 등 명확히 기재하고 잔금 미이행시 강제퇴거 조치 문구도 꼭 넣어야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 갱신 청구권은 1회만 사용가능합니다. 전세 2년 + 갱신청구권2년은 이미 1회 사용한 것입니다. 이후 보증금 증액 등으로 재계약해도 갱신청구권은 다시 쓸 수 없습니다.법적으로 1회 한정 사용이 명확히 명시되어 있습니다.