답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 문장 구조상 단서 조항은 10호 미만의 경우에만 적용됩니다. 200m 제한 + 주민의견 반영 + 도시계획위원회 심의가 단서의 적용 대상입니다.2. 10호 이상 주거밀집지역의 300m 제한은 원칙 규정으로 단서 적용대상이 아닙니다. 3. 조언 문언상 불가능한 해석이 우세합니다. 주민동의 예외는 10호 미만 200m 제한에만 한정된 것으로 해석하는 것이 타당합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.일반적으로 매매계약서 작성 시 공인중개사 사무실에 법무사가 함께 방문하여 매매 자금 지급과 동시에 실거래가 신고, 저당권 설정이 동시에 되는 경우가 일반적입니다. 서류는 꼭 매수인이 아닌 법무사 명함을 확인하고 법무사 직원에게 전달하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.채권 화면에 보이는 2% 내외상승은 금리 수준의 퍼센트 변화가 아니라 하루 등락률로 절대 금리 변화폭은 매우 제한적입니다. 국채 ETF는 금리 변화폭 X 듀레이션에 따라 가격이 움직이는 데 당일 금리 상승폭이 작으면 ETF 가격 변동도 체감이 거의 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 기준으로 보면 고금리 신용대출을 먼저 상환하는 것이 합리적인 판단입니다. 다만 정책자금 대출은 상환 순서나 조건에 제한이 있을 수 있어 은행과 기금 상담을 병행하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생애최초 주택 대출은 LTV 한도와 금리 우대 측면에서 일반 주택담보대출보다 조건이 좋은 편입니다.신용점수가 높고 기존 부채가 없다면 최저 금리 구간 적용 가능성도 상대적으로 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.매도인이 반드시 회수해야 할 것은 인감도장과 인감증명서, 계약서 등입니다. 매수인에게 단순위임하지 마시고 직접 동행하는 것을 추천드립니다. 인감도장과 인감증명서, 신분증만 있으면 통장개설이나 비밀번호 변경 등 왠만한금융거래는 다 가능할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔저 장기화와 일본 여행 수요 증가로 엔화 환전 수요가 급격히 늘어난 영향입니다. 특히 천 엔권 같은 소액권은 공급이 제한적이라 은행마다 일시적인 부족 현상이 발생하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통계적으로 30대는 연간 수백만원에서 천만원대 저축이 일반적입니다. 40~50대는 소득은 늘지만 주거비, 교육비, 부모 부양 등의 지출이 커져 체감 저축액은 줄어드는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.해외거래소는 국내와 동일한 트래블룰 체계를 적용하지 않는 경우가 많습니다. 다만 국내 거래소로 자금이 유입될 경우에는 금액과 무관하게 자금 출처 소명이나 과세 이슈가 발생할 수 있습니다.