답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.부산은 지역별 편차는 크지만 해운대, 수영, 남구 등 핵심 지역에 수요가 집중되고 공급은 제한적이라 가격이 버티는 구조입니다. 관광, 재개발 기대감과 함께 투자 수요가 일부 유입된 영향도 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대차 종료 전 집 내부 확인은 임차인 동의가 있어야 가능하며 구두 협의도 법적 효력은 있으나 분쟁 예방을 위해 문자, 메신저 기록을 남기는 것이 안전합니다. 공인중개사 동행은 필수는 아니며 사생활 침해가 우려되면 거부할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연금보험은 안정적이나 수익률이 낮은 편이고 연금정축은 세액공제와 함께 운용에 따라 수익률 개선 여지가 있습니다. 53세 기준이라면 연금저축 중심으로 가져가되 단기 유동성은 ISA로 분리하는 구조가 현실적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인상은 거래량 감소와 가격 압박 요인이 맞지만 집값은 금리 하나로만 결정되지 않고 공급, 정책, 유동성, 심리가 함께 작용합니다. 급격한 금리 인상은 일부 취약 차주를 압박할 수 있으나 전반적 급락으로 직결된다고 보기는 어렵습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.사전 방문 거절 의사를 명확히 밝혔는데도 출입했다면 주거침입 또는 임차인 점유권 침해 소지가 있습니다. 중개인과 집주인에게 서면으로 항의하고 재발 방지를 요구하며 반복 시 비밀번호 변경과 함께 관할 구청, 중개사협회 민원 또는 경찰 상담까지 고려할 수 있습니다.

공공분양에서는 인정금액이 당락에 직접 영향을 주므로 여력이 된다면 월 25만원 납입을 유지하는 것이 유리합니다. 상위납입자와 격차가 줄어들지는 않지만 최소한 불리한 위치로 밀려나지 않기 위한 방어 전략으로 의미가 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.좋은 투자는 단기 수익보다 현금흐름, 자산배분, 리스크 관리를 먼저 정하는 것에서 시작합니다. 기본은 예금, 채권, 주식, 연금의 비중을 나누고 경제 뉴스는 금리, 환율, 정책 변화 위주로 반복 학습하며 흐름을 읽는 연습이 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.결제 앱 자체는 합법이지만 소액결제를 반복적으로 현금화하거나 돌려막기 목적으로 사용하는 경우 불법은 아니어도 금융, 통신 약관 위반 및 신용도 하락 위험이 큽니다. 특히 계좌 송금까지 이어지는 구조는 차단, 정지 가능성이 높아 주의가 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.같은 달에 여러번 납부해도 월 인정금액은 최대 25만원까지 합산 인정됩니다. 따라서 10만원 납부 후 같은 달에 15만원을 추가로 넣으면 해당 월 인정금액은 25만원으로 처리됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.은은 귀금속이면서 동시에 산업용 원자재 비중이 매우 높아 경기, 수요 변화에 민감하고 시장 규모가 금보다 훨씬 작아 자금 유입, 이탈 시 가격 변동폭이 크게 나타납니다. 그래서 상승장과 하락장에서 모두 금보다 움직임이 과격합니다.