답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.질문하신 방식은 현금화 목적이 아니라 휴대폰 요금 납부로 귀결되는 구조라서 일반적으로 불법 휴대폰깡으로 보지는 않습니다. 다만 소액 결제를 충전 -> 전환 -> 우회 사용을 반복하면 통신사나 결제사 약관 위반으로 이용 제한이 걸릴 수는 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 경제만 봤을 때는 금리 인하를 해야 할 시점이라고 생각합니다. 다만, 원화가치가 매우 하락한 상태이기 때문에 한국만 단독으로 금리 인하 시 원화가치가 더 하락하여 환율 상승으로 인플레이션이 급격히 증가할 가능성이 높기 때문에 움직이지 못하고 있는 것이라 봅니다. 다만 미국이 금리 인하를 준비하고 있기 때문에 장기적으로는 금리 인하시기가 곧 올 것이라 보여 변동금리 선택이 유리할 것이라 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주택 구입용 주택자금대출을 말 그대로 주택을 구입할 목적으로 대출을 받는 것이고 매매 당일 대출이 실행되어 매도인에게 자금이 입금됩니다. 생활안정자금은 이미 주택을 보유한 사람이 생활비 목적 등으로 대출을 받는 것입니다. 구조는 대부분 비슷하나, 장기 및 저금리 대출이 적용되는 정책자금 대출은 주택 구입용 주택자금대출에 많이 치중되어 있습니다. 또한 대출 받은 후에 퇴사를 하더라도 원리금을 정상적으로 납부한다면 문제가 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 미국 은행주 하락은 미 연준·FDIC·OCC가 추진 중인 ‘바젤Ⅲ 최종안(Basel III Endgame)’ 자본규제 강화 법안 영향이 가장 큽니다. 이 규정이 시행되면 대형은행들의 자기자본비율이 크게 상향되고 대출 여력·배당·자사주 매입이 위축될 수 있어, 시장이 이를 선반영하며 은행주가 동반 약세를 보이고 있는 상황입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인적분할은 회사가 사업부를 떼어 신설회사를 만들고 기존 주주가 신설회사 주식을 비율대로 받는 구조이며 지배구조와 사업가치를 분리해 각 회사의 독립 경영과 평가를 노립니다, 최근 한화 관련 인적분할 이슈로 계약 주가가 급등하는 움직임이 보도되었는데 이런 구간은 기대감과 변동성이 함께 커질 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.5%는 무조건이 아니라 상한선이며 최종 인상률은 임대인과 임차인 합의로 정해집니다. 임대인이 일방적으로 5%를 강제할 수있는 구조가 아니라 협의가 안되면 기존 조건 유지 또는 분쟁조정 절차로 가게되는 흐름입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 재계약은 반드시 서면으로 갱신계약서를 작성하는 게 안전하고 대출 연장이나 조건 변경이 있으면 은행 제출용으로 계약서가 필요합니다. 확정일자는 새로 받는 다고 기존 권리가 사라지는 개념이 아니고 갱신계약서에 대한 효력을 더하는 절차로 이해하시면 대출 연장 시점과 전세 만기 시점이 다르면 은행이 요구하는 서류 기준에 맞춰 준비하셔야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연금은 제도 도입 초기와 인구구조 변화 때문에 세대별로 수익비가 다르게 나타나는 구조적 문제가 있고 이 불균형이 개혁 논쟁의 핵심입니다. 현실적인 방향은 보험료율, 소득대체율, 수급개시 연령, 기초 연금과의 역할 분담을 동시에 조정해 지속가능성을 올리는 쪽이며 개인은 제도 불확실성을 감안해 퇴직연금과 개인연금으로 보완하는 전략이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.알트는 구조적으로 비트코인 유동성의 영향을 크게 받는 게 맞고 비트가 강할 때 알트가 늦게 따라오는 패턴이 자주 나옵니다,. 알트 시즌이 완전히 불가능한 것은 아니지만 과거보다 종목수가 너무 많아 자금 분산이 되면서 상승이 일부 테마와 상위권 중심으로만 나오는 경향이 강해졌습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중도금대출과 잔금대출은 심사 기준과 담보설정 방식이 달라 자동 전환이 되는 구조가 일반적이지 않고 잔금 시점에 새로 잔금대출로 갈아타며 기존 중도금대출을 상환하는 방식이 흔합니다.